데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 동양부곡 아파트입니다.
- 건축년도는
1977년이며2021년 10월 13일기준45년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 금정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“동양부곡 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 금정구 동부곡로6번길 71 (부곡동)
- 번지형 주소 부산광역시 금정구 부곡동 337-3 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~50 | ~55 | ~60 | ~70 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | . | 15,750 | . | 19,500 |
| 2020 | 10,500 | 12,100 | 11,000 | 14,075 |
| 2019 | 9,500 | . | . | . |
| 2018 | . | 12,400 | . | 17,950 |
| 2017 | . | 12,600 | . | 11,650 |
| 2016 | . | . | 11,467 | 14,800 |
| 2015 | 11,850 | 10,400 | . | 12,500 |
| 2014 | . | . | . | 13,300 |
| 2013 | . | . | . | 12,350 |
| 2012 | . | . | . | 13,500 |
| 2011 | . | 10,400 | . | . |
| 2010 | 5,850 | . | . | 9,500 |
| 2009 | 6,900 | . | . | . |
| 2007 | . | 6,200 | . | 8,075 |
| 2006 | 5,500 | 4,700 | 6,500 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.55 | Min. :2006-06-08 | Min. : 4000 | |
| 1st Qu.:50.71 | 1st Qu.:2011-05-09 | 1st Qu.: 9000 | |
| Median :53.19 | Median :2015-06-11 | Median :11300 | |
| Mean :58.85 | Mean :2014-12-09 | Mean :11086 | |
| 3rd Qu.:69.72 | 3rd Qu.:2018-09-06 | 3rd Qu.:13400 | |
| Max. :69.72 | Max. :2021-10-08 | Max. :19500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 12,400 | 2015-12-09 | 2 |
| 55 | 16,000 | 2021-01-26 | 4 |
| 60 | 12,000 | 2016-07-06 | 5 |
| 70 | 19,500 | 2021-10-08 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동양부곡 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
동양부곡 아파트 가 위치한 금정구 근방 500m 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 59m - 신동아(1995) / 부산광역시 금정구 부곡로18번안길 95 (부곡동,신동아아파트)️
- 81m - 동현맨션(1979) / 부산광역시 금정구 부곡로 78 (부곡동)️
- 125m - 홍원메르디앙(2003) / 부산광역시 금정구 동부곡로6번길 54 (부곡동,홍원메르디앙)️
- 137m - 협진태양(1980) / 부산광역시 금정구 서동로 15 (부곡동)️
- 147m - 반도맨션(1985) / 부산광역시 금정구 서동로 16-1 (부곡동)️
- 166m - 반도(1982) / 부산광역시 금정구 서동로14번길 10 (부곡동)️
- 187m - 부곡일천베스파(2004) / 부산광역시 금정구 부곡로 87 (부곡동,부곡일천베스파)️
- 191m - 반도맨션(1985) / 부산광역시 금정구 서동로 16-3 (부곡동,부곡반도맨션)️
- 196m - 무지개타운(1986) / 부산광역시 금정구 부곡로42번길 33 (부곡동,무지개타운)️
- 199m - 희재하이빌(2003) / 부산광역시 금정구 서동로5번길 41 (부곡동,희재하이빌)
- 202m - 태안에버빌(2005)️
- 256m - 해승하이츠(2002)
- 276m - 남성하이빌(2004)️
- 286m - 경보온천타워(1994)️
- 292m - 동국쉐르빌(2014)️
- 306m - 해은빌리지(2014)
- 306m - 삼한사랑채(2015)️
- 308m - 가나빌라(1993)
- 310m - 온천장역동원로얄듀크(2018)️
- 312m - 장미(773-1)(1979)️
- 320m - 부곡(1976)️
- 330m - 영화(1983)️
- 347m - 동아국민(1985)️
- 388m - 부곡늘푸른(1991)️
- 406m - 부곡늘푸른(1991)️
- 420m - 부곡동대동다숲(2007)️
- 422m - 산수유(2004)️
- 423m - 행운빌라트(2002)
- 439m - 동원(1981)️
- 442m - 장전삼정그린코아더베스트(2018)️
- 443m - 부곡아름채(2019)️
- 445m - 미소드리움부곡1차(2016)️
- 445m - 온천리젠시타워(2015)️
- 454m - 온천지음(2017)️
- 474m - 수정골든빌(2011)️
- 475m - 대원아트빌(2002)
- 479m - 허브팰리스장전(2019)️
- 493m - 드림아트온(2017)️
요약 리포트
데이터 기반
동양부곡 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~55, ~60, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2016-07-06(5층, 12,000만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-10-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 19,500만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #동양부곡아파트,#동양부곡아파트,#부산광역시금정구부곡동,#45년차재건축연한도래아파트,#부산광역시금정구부곡동337-3,#부산광역시금정구동부곡로6번길71(부곡동),#2021년10월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글
| 장안동]장안삼성쉐르빌 아파트 실거래 분석, 130㎡예상 8.5억 (2022.01.14 Update) (0) | 2021.10.13 |
|---|---|
| 용호동]해림발리빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.13 Update) (0) | 2021.10.13 |
| 문현동]문현신보빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.13 Update) (0) | 2021.10.13 |
| 감만동]삼일 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.13 Update) (0) | 2021.10.13 |
| 남산동]수민위즈빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.12 Update) (0) | 2021.10.13 |
| 문래동5가]현대5 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.23 Update) (0) | 2021.10.13 |
| 광안동]이린타워 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.12 Update) (0) | 2021.10.13 |
| 온천동]더리체 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.13 Update) (0) | 2021.10.13 |
댓글