본문 바로가기
서울/강동구

명일동]우성101동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.14 Update)

by 프롭테크 2021. 8. 14.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 명일동에 위치한 우성101동 아파트입니다.

우성101동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 08월 14일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“명일 우성101동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~85
2021 75,000 78,000
2020 . 63,800
2019 . 55,000
2017 . 42,400
2016 . 43,400
2015 39,300 40,530
2014 . 35,300
2013 . 32,867
2011 . 33,500
2010 . 37,900
2009 . 34,650
2008 . 36,000
2007 . 30,000
2006 26,000 30,510
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :73.26 Min. :2006-02-09 Min. :26000
1st Qu.:84.59 1st Qu.:2009-04-02 1st Qu.:32900
Median :84.97 Median :2013-10-21 Median :37900
Mean :84.05 Mean :2013-05-31 Mean :40628
3rd Qu.:84.98 3rd Qu.:2016-09-28 3rd Qu.:42000
Max. :84.98 Max. :2021-08-07 Max. :78000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 75,000 2021-08-07 13
85 78,000 2021-03-06 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 우성101동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Aug 14 05:59:11 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

명일 우성101동 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 17m - 우성102동(2004) / 서울특별시 강동구 고덕로38길 34-8 (명일동,우성아파트)️
  2. 54m - 대의아름누리(2010) / 서울특별시 강동구 암사19길 45 (암사동)️
  3. 57m - 우성103동(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로147길 40 (명일동,우성 아파트)️
  4. 87m - 세비앙(2006) / 서울특별시 강동구 고덕로38길 39-7 (명일동)️
  5. 174m - 암사동한솔(2002) / 서울특별시 강동구 암사19길 25 (암사동,암사동한솔아파트)️
  6. 188m - 삼보힐(2001) / 서울특별시 강동구 구천면로65길 12 (명일동,삼보힐아파트)️
  7. 220m - 래미안솔베뉴(2019) / 서울특별시 강동구 양재대로 1650 (명일동,래미안 솔베뉴)️
  8. 235m - 명일동다성이즈빌(2010) / 서울특별시 강동구 암사길 109 (명일동,명일동다성이즈빌아파트)️
  9. 248m - 삼익그린2차(1983) / 서울특별시 강동구 고덕로 137 (암사동)️
  10. 285m - 롯데캐슬퍼스트(2008) / 서울특별시 강동구 고덕로 131 (암사동,강동 롯데캐슬퍼스트아파트)️
  11. 315m - 고려(B동)(2000)️
  12. 316m - 고려(A동)(2000)️
  13. 332m - 암사e편한세상(2005)️
  14. 340m - 고려(C동)(2001)️
  15. 343m - 고려(D동)(2002)️
  16. 376m - 평대미진(2003)️
  17. 382m - 프라이어팰리스(2007)️
  18. 421m - 중앙(2001)️
  19. 431m - 신주(2002)
  20. 442m - 현대홈타운(2004)️
  21. 458m - 평대보민(2003)️
  22. 467m - 형인허브빌(2008)️
  23. 467m - 삼익그린2차(1983)️



요약 리포트

데이터 기반 우성101동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-03-06(1층, 78,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 75,000만 원)
우성101동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #명일우성101동아파트,#우성101동아파트,#서울특별시강동구명일동,#18년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강동구명일동356,#서울특별시강동구고덕로38길34-9(명일동),#2021년08월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 강동구' 카테고리의 다른 글

둔촌동]도원빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.19 Update)  (0) 2021.08.19
천호동]중앙하이츠 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 8억 (2021.08.19 Update)  (0) 2021.08.19
암사동]대원 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.18 Update)  (0) 2021.08.18
길동]다성이즈빌(388-4) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.18 Update)  (0) 2021.08.18
성내동]현대 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 8억 (2021.08.13 Update)  (0) 2021.08.13
둔촌동]동호리츠빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.11 Update)  (0) 2021.08.11
둔촌동]광남101동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.11 Update)  (0) 2021.08.11
암사동]현대홈타운 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 14.6억 (2021.08.11 Update)  (0) 2021.08.11

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바