본문 바로가기
서울/강동구

명일동]명일동다성이즈빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)

by 디아파트 2020. 10. 7.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 명일동에 위치한 명일동다성이즈빌 아파트입니다.

명일동다성이즈빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2010년이며 2020년 12월 09일 기준 11년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“명일동다성이즈빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~70 ~75 ~80 ~65
2020 51,500 58,800 . . . 48,000
2019 . 52,500 . . . 41,400
2018 42,700 48,250 44,200 . . .
2017 . 43,000 . 39,900 . .
2016 . . 38,000 . . .
2015 31,500 40,667 . . . .
2014 . 41,300 . . . 32,800
2013 . 36,700 . . 33,800 .
2011 28,200 36,900 32,450 34,000 39,000 .
2010 26,800 37,833 . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :56.34 Min. :2010-11-24 Min. :26800
1st Qu.:67.91 1st Qu.:2011-02-06 1st Qu.:36175
Median :82.95 Median :2013-10-14 Median :38000
Mean :75.67 Mean :2014-06-01 Mean :39404
3rd Qu.:82.95 3rd Qu.:2017-10-05 3rd Qu.:42075
Max. :83.19 Max. :2020-09-11 Max. :58800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 51,500 2020-09-11 9
65 48,000 2020-07-25 2
70 44,200 2018-10-02 3
75 39,900 2017-05-20 8
80 39,000 2011-06-10 6
85 58,800 2020-09-10 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 명일동다성이즈빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Dec 9 20:26:06 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

명일동다성이즈빌 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 64m - 삼보힐(2001) / 서울특별시 강동구 구천면로65길 12 (명일동,삼보힐아파트)️
  2. 78m - 암사동한솔(2002) / 서울특별시 강동구 암사19길 25 (암사동,암사동한솔아파트)️
  3. 99m - 고려(A동)(2000) / 서울특별시 강동구 상암로41길 89-8 (천호동,고려아파트)
  4. 110m - 고려(B동)(2000) / 서울특별시 강동구 상암로41길 91 (천호동,고려아파트)
  5. 123m - 고려(D동)(2002) / 서울특별시 강동구 상암로41길 89-7 (천호동,고려아파트)️
  6. 133m - 고려(C동)(2001) / 서울특별시 강동구 상암로41길 89 (천호동,고려아파트)️
  7. 154m - 암사e편한세상(2005) / 서울특별시 강동구 구천면로 365-13 (암사동,암사 e-편한세상)️
  8. 159m - 평대미진(2003) / 서울특별시 강동구 상암로41길 79 (천호동,평대미진아파트)️
  9. 178m - 우성103동(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로147길 40 (명일동,우성 아파트)️
  10. 213m - 신주(2002) / 서울특별시 강동구 상암로41길 67-8 (천호동,신주아파트)
  11. 213m - 대의아름누리(2010)
  12. 235m - 우성101동(2004)️
  13. 251m - 형인허브빌(2008)️
  14. 253m - 우성102동(2004)️
  15. 276m - 세비앙(2006)️
  16. 294m - 평대보민(2003)️
  17. 307m - 우성(1985)️
  18. 323m - 동구햇살(2002)️
  19. 388m - 용명브릿지(2005)
  20. 390m - 래미안솔베뉴(2019)️
  21. 392m - 천호KNP(2004)️
  22. 393m - 썬팰리스(2010)️
  23. 395m - 성인(2002)
  24. 397m - 중앙(2001)️
  25. 409m - 메이저(474-21)(2002)️
  26. 421m - 프라이어팰리스(2007)️
  27. 424m - 삼익그린2차(1983)️
  28. 438m - 새롬(2002)
  29. 445m - 아키스(2003)
  30. 451m - 장방(2003)
  31. 451m - 해밀(2007)
  32. 460m - KNP(2002)️
  33. 470m - 신동양빛여울(2003)️
  34. 489m - 평대정원(2004)
  35. 489m - 베스트빌(2002)️
  36. 493m - 동성(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 명일동다성이즈빌 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~65, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-09-11(9층, 51,500만 원),
    30평형대는 2020-09-10(1층, 58,800만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-09-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 51,500만 원)
명일동다성이즈빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #명일동다성이즈빌아파트,#명일동다성이즈빌아파트,#서울특별시강동구명일동,#11년차준신축급아파트,#서울특별시강동구명일동358,#서울특별시강동구암사길109(명일동,명일동다성이즈빌아파트),#2020년12월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 강동구' 카테고리의 다른 글

상일동]동아 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5.9억 (2021.02.02 Update)  (0) 2020.10.10
암사동]동양넥스빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.16 Update)  (0) 2020.10.10
성내동]백룡도원 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.02 Update)  (0) 2020.10.10
명일동]다성이즈빌(346-10) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2020.10.10
성내동]파라디아 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.22 Update)  (0) 2020.10.07
천호동]새롬트윈스(A동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2020.10.06
천호동]천호KNP 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.10.06
천호동]천호동이연아마빌레 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.10.06

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바