데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강남구 청담동에 위치한 삼환 아파트입니다.
| 삼환 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1999년이며2021년 04월 18일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트로
총184세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 0.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 4.35% 대비 ▼100% (-4.35pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 4.35% 대비 ▼100% (-4.35pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“청담 삼환 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트는 1 개 동(棟), 총 세대수는 184 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼환기업(주)
- 사용승인일 1999년 11월 30일
| 연도 ＼ 면적 | ~35 | ~45 | ~50 | ~60 | ~85 | ~115 | ~40 | ~100 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | . | . | 38,500 | 44,000 | 66,375 | 84,500 | 28,000 | . |
| 2018 | . | . | . | 41,667 | 68,667 | 89,000 | 19,500 | 78,000 |
| 2017 | . | . | 38,000 | 42,500 | 65,500 | 79,000 | . | 76,000 |
| 2016 | . | . | 33,000 | 39,333 | 63,389 | 71,000 | . | . |
| 2015 | . | 30,333 | 36,500 | . | 53,833 | 64,667 | . | 61,667 |
| 2014 | 22,000 | . | 25,500 | 31,000 | 43,938 | 61,000 | . | 50,000 |
| 2013 | 20,000 | 26,000 | 32,000 | 26,667 | 40,200 | 52,750 | . | 46,500 |
| 2012 | . | . | 23,033 | 23,500 | 37,857 | 52,000 | 17,500 | . |
| 2011 | 15,000 | 20,000 | 16,750 | 20,500 | 33,778 | 36,500 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 31.23 | Min. :2011-01-09 | Min. : 5000 | |
| 1st Qu.: 57.78 | 1st Qu.:2013-03-16 | 1st Qu.:34750 | |
| Median : 84.91 | Median :2015-03-02 | Median :48000 | |
| Mean : 81.82 | Mean :2015-05-27 | Mean :49363 | |
| 3rd Qu.: 88.49 | 3rd Qu.:2017-09-04 | 3rd Qu.:66000 | |
| Max. :114.97 | Max. :2019-12-27 | Max. :95000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 22,000 | 2014-10-28 | 8 |
| 40 | 28,000 | 2019-03-05 | 9 |
| 45 | 31,000 | 2015-03-13 | 15 |
| 50 | 49,000 | 2019-12-27 | 11 |
| 60 | 44,000 | 2019-05-23 | 2 |
| 85 | 83,000 | 2018-11-16 | 8 |
| 100 | 79,000 | 2018-12-06 | 16 |
| 115 | 95,000 | 2018-08-11 | 16 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 삼환 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
청담 삼환 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 37 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 65m - 청담대림e편한세상(2002) / 서울특별시 강남구 학동로77길 27 (청담동)️
- 78m - 우성(2005) / 서울특별시 강남구 삼성로147길 22 (청담동,우성아파트)️
- 149m - 청담4차e편한세상(2011) / 서울특별시 강남구 학동로73길 33 (청담동,청담4차 e편한세상)️
- 158m - 청담e편한세상(현진)(2006) / 서울특별시 강남구 도산대로78길 51 (청담동,청담2차 이-편한세상)️
- 192m - 골든아트빌(2000) / 서울특별시 강남구 삼성로135길 28 (청담동,골든아트빌)️
- 192m - 청담디에브스(2017) / 서울특별시 강남구 도산대로92길 28 (청담동,청담 디에브스 아파트)️
- 202m - 청담아르지움(2015) / 서울특별시 강남구 삼성로135길 15 (청담동,청담 아르지움)️
- 212m - 청담2차e편한세상(2006) / 서울특별시 강남구 도산대로70길 25 (청담동,청담2차 e-편한세상)️
- 233m - 청담동삼성1차101동(1997) / 서울특별시 강남구 삼성로133길 20 (청담동,청담동 삼성1차 아파트 101동)️
- 240m - 삼성청담공원(1999) / 서울특별시 강남구 도산대로96길 39 (청담동,삼성청담공원아파트 상가동)️
- 252m - e편한세상(2005)️
- 254m - 청담어퍼하우스(2019)️
- 260m - 청담스위트(2015)️
- 276m - 휴먼스타빌(2005)️
- 296m - 청담파크빌(2004)️
- 300m - 청담그랑빌(2004)️
- 321m - 라테라스청담(2018)️
- 333m - 연세청담파크빌(1999)
- 340m - 대우유로카운티(2004)️
- 342m - 한신오페라하우스(2003)️
- 356m - 대우멤버스카운티2(2003)
- 366m - 한신오페라하우스2차(2005)️
- 373m - 청담3차e편한세상(2007)️
- 376m - 영풍마드레빌(2003)️
- 382m - 삼성동롯데(2000)️
- 399m - 연세빌라(59-16)(2000)️
- 406m - 현대_(1983)️
- 425m - 대우로얄카운티5(2003)️
- 434m - 진흥(1984)️
- 441m - 푸른솔1동(1996)️
- 445m - 현대빌라(43-1)(1992)️
- 449m - 청담8차상지리츠빌(2003)
- 470m - 삼성리치빌1(2003)️
- 480m - 대우로얄카운티3(2003)
- 484m - 삼성동한솔(1998)️
- 492m - 진흥(1984)️
- 496m - 대우로얄카운티2(2002)
요약 리포트
데이터 기반
삼환 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~35, ~40, ~45, ~50, ~60, ~85, ~100, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 2019-05-23(2층, 44,000만 원),
30평형대는 2018-11-16(8층, 83,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2019-12-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 49,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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