데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강남구 청담동에 위치한 연세빌라(59-16) 아파트입니다.
| 연세빌라(59-16) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2021년 12월 19일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“청담 연세빌라(59-16) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 도산대로98길 31 (청담동,청담포레)
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 청담동 59-16 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~210 | ~240 | ~220 |
|---|---|---|---|
| 2021 | . | . | 147,000 |
| 2020 | . | 142,000 | . |
| 2015 | . | 113,000 | . |
| 2014 | 100,000 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :206.0 | Min. :2014-04-01 | Min. :100000 | |
| 1st Qu.:214.1 | 1st Qu.:2015-04-19 | 1st Qu.:109750 | |
| Median :227.5 | Median :2018-03-02 | Median :127500 | |
| Mean :224.8 | Mean :2018-02-06 | Mean :125500 | |
| 3rd Qu.:238.2 | 3rd Qu.:2020-12-20 | 3rd Qu.:143250 | |
| Max. :238.2 | Max. :2021-10-27 | Max. :147000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 210 | 100,000 | 2014-04-01 | 10 |
| 220 | 147,000 | 2021-10-27 | 9 |
| 240 | 142,000 | 2020-09-08 | 8 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 연세빌라(59-16) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
청담 연세빌라(59-16) 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 47 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 26m - 대우로얄카운티5(2003) / 서울특별시 강남구 도산대로100길 30 (청담동,대우로얄카운티5)️
- 49m - 대우멤버스카운티2(2003) / 서울특별시 강남구 도산대로100길 22-15 (청담동,대우멤버스카운티Ⅱ)
- 69m - 연세청담파크빌(1999) / 서울특별시 강남구 삼성로140길 35 (청담동,연세청담파크빌)
- 102m - 청담린든그로브(2017) / 서울특별시 강남구 학동로97길 51 (청담동)️
- 170m - 삼성청담공원(1999) / 서울특별시 강남구 도산대로96길 39 (청담동,삼성청담공원아파트 상가동)️
- 188m - 대우유로카운티(2004) / 서울특별시 강남구 도산대로92길 10 (청담동,청담대우유로카운티)️
- 217m - 동양파라곤(2006) / 서울특별시 강남구 학동로97길 31 (청담동,청담 동양파라곤)️
- 225m - 청담어퍼하우스(2019) / 서울특별시 강남구 학동로81길 28 (청담동,청담 어퍼하우스)️
- 258m - 청담디에브스(2017) / 서울특별시 강남구 도산대로92길 28 (청담동,청담 디에브스 아파트)️
- 276m - 진흥(1984) / 서울특별시 강남구 학동로87길 9 (청담동)️
- 324m - 범신칼릭스빌(2005)️
- 331m - 상지리츠빌카일룸3차(2009)
- 332m - 진흥(1984)️
- 338m - 라테라스청담(2018)️
- 348m - 현대_(1983)️
- 356m - 마크힐스이스트윙(2010)
- 362m - 빌폴라리스(2009)
- 367m - 마크힐스웨스트윙(2010)️
- 379m - 뉴현대리버빌(1996)
- 397m - 상지리츠빌(127-16)(2001)️
- 399m - 삼환(1999)️
- 401m - 연세7차A동(2004)️
- 415m - 청구(1992)️
- 426m - 상지리츠빌5B(2001)️
- 436m - 청담대림e편한세상(2002)️
- 438m - 청담대우멤버스카운티11차(2004)️
- 445m - 상지리츠빌5A(2001)️
- 448m - 상지리츠빌10차(2007)
- 457m - 청담아르지움(2015)️
- 458m - 청담8차상지리츠빌(2003)
- 458m - 동산(1992)️
- 462m - 청담대우멤버스카운티12(2004)️
- 462m - 현대삼성동1차(2005)️
- 465m - 삼성리치빌1(2003)️
- 466m - 청담그랑빌(2004)️
- 468m - 청담현대3차(1999)️
- 471m - 우성(2005)️
- 471m - 청담범신칼릭스빌2차(2007)️
- 479m - 청담멤버스카운티10차(2004)️
- 481m - 청담신원아침도시마인(2013)️
- 482m - 상지리츠빌카일룸2차(2006)
- 487m - 청담파크빌(2004)️
- 487m - 청담자이(2011)️
- 489m - 청담대우멤버스카운티9차(2004)
- 490m - 구산(1993)️
- 493m - 현대2차(2006)️
- 495m - 진흥(1984)️
요약 리포트
데이터 기반
연세빌라(59-16) 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~210, ~220, ~240)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-10-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 220제곱미터, 147,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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