데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 강동구 천호동에 위치한 천호현대아이파크 아파트입니다.

천호현대아이파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 1999년이며 2021년 06월 30일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
총 185세대로 이루어져 있습니다.
작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 11.35% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 16.76% 대비 ▼32% (-5.41pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 2.4%, 강동구에서는 상위 0.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“천호현대아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 1 개 동(棟), 총 세대수는 185 세대로 확인됩니다.

구분 주상복합
복도/계단식 복도식
난방방식 개별난방
건설사 현대산업개발
사용승인일 1999년 02월 02일

도로명 주소 서울특별시 강동구 천호대로 1095 (천호동,현대코아 아파트)
번지형 주소 서울특별시 강동구 천호동 565 천호현대타워 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적	~55	~60	~80	~120	~140	~85
2021	59,500	62,660	75,000	.	.	.
2020	49,433	53,329	60,194	70,800	.	.
2019	.	45,500	54,333	56,500	56,500	.
2018	.	40,325	49,167	54,350	56,050	.
2017	33,800	36,586	41,500	47,067	52,000	.
2016	29,500	32,738	37,300	43,000	.	.
2015	27,000	30,225	37,000	45,050	.	.
2014	26,000	28,375	32,900	42,000	.	.
2013	22,000	27,560	29,800	.	49,000	.
2012	.	24,000	32,467	.	.	.
2011	.	25,425	31,400	43,000	.	31,000
2010	.	24,500	29,100	.	.	.
2009	20,500	22,780	25,000	.	.	30,000
2008	.	20,912	29,458	.	59,000	.
2007	17,450	19,721	27,767	.	.	.
2006	16,400	18,075	24,733	40,000	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 51.82	Min. :2006-05-19	Min. :14800
1st Qu.: 59.90	1st Qu.:2010-11-29	1st Qu.:26375
Median : 59.90	Median :2015-06-30	Median :34800
Mean : 74.04	Mean :2014-11-30	Mean :38709
3rd Qu.: 79.98	3rd Qu.:2019-12-07	3rd Qu.:51775
Max. :136.77	Max. :2021-06-23	Max. :79000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
55	59,500	2021-05-08	23
60	64,500	2021-06-23	7
80	75,000	2021-02-20	8
80	75,000	2021-03-13	23
85	31,000	2011-07-21	23
120	79,000	2020-08-29	7
120	79,000	2020-11-30	11
140	59,000	2008-11-17	16

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 천호현대아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jun 30 06:48:22 2021)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

천호현대아이파크 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 72 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 천호동 천호현대아이파크 아파트 의 2021년 06월 면적대별 예상가격은
55㎡: 59,500만 원 60㎡: 62,411만 원 80㎡: 72,667만 원 120㎡: 79,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 6가지 평형대(~55, ~60, ~80, ~85, ~120, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-06-23(7층, 64,500만 원),
30평형대는 2011-07-21(23층, 31,000만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2021-06-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 64,500만 원)

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디아파트 : DAPT.kr

천호동]천호현대아이파크 아파트 실거래 분석, 120㎡예상 7.9억 (2021.06.30 Update)

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“천호현대아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

본 아파트 는 1 개 동(棟), 총 세대수는 185 세대로 확인됩니다.

가격 예상(회귀분석)

가격변동 추세 및 흐름도

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추가 정보

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