데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 경남 아파트입니다.
| 경남 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1999년이며2021년 12월 19일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트로
총860세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 1.40% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 7.91% 대비 ▼82% (-6.51pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 81.8%, 성북구에서는 상위 62.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 7.91% 대비 ▼82% (-6.51pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“정릉 경남 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 8 개 동(棟), 총 세대수는 860 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 경남기업(주)
- 사용승인일 1999년 06월 19일
- 도로명 주소 서울특별시 성북구 정릉로 305 (정릉동,경남아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 성북구 정릉동 1015 정릉경남 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~50 | ~55 | ~60 | ~85 | ~115 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | . | . | 66,000 | 73,950 | 80,133 |
| 2020 | 45,500 | 47,823 | 54,240 | 62,465 | 71,050 |
| 2019 | 33,300 | 35,400 | 42,143 | 51,700 | 56,385 |
| 2018 | 29,530 | 31,433 | 36,020 | 44,964 | 50,391 |
| 2017 | 27,400 | 29,620 | 33,167 | 41,297 | 42,700 |
| 2016 | 24,542 | 27,362 | 31,633 | 37,842 | 43,842 |
| 2015 | 22,467 | 23,192 | 28,565 | 35,200 | 40,075 |
| 2014 | 20,770 | 22,129 | 25,498 | 32,769 | 38,830 |
| 2013 | 19,610 | 21,750 | 24,055 | 32,415 | 36,525 |
| 2012 | 19,950 | 21,967 | 24,767 | 32,520 | 37,440 |
| 2011 | 20,320 | 22,920 | 25,100 | 34,239 | 40,375 |
| 2010 | 19,450 | 16,000 | 24,927 | 33,293 | 40,275 |
| 2009 | 19,140 | 21,750 | 24,945 | 34,380 | 40,433 |
| 2008 | 19,767 | 20,080 | 23,709 | 34,850 | 45,027 |
| 2007 | 13,975 | 17,350 | 19,864 | 32,175 | 42,767 |
| 2006 | 13,267 | 14,400 | 16,397 | 25,492 | 33,361 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 45.77 | Min. :2006-01-02 | Min. :12700 | |
| 1st Qu.: 59.59 | 1st Qu.:2008-06-19 | 1st Qu.:23900 | |
| Median : 59.59 | Median :2014-03-25 | Median :31800 | |
| Mean : 72.78 | Mean :2013-08-21 | Mean :32904 | |
| 3rd Qu.: 84.88 | 3rd Qu.:2017-08-26 | 3rd Qu.:40000 | |
| Max. :114.63 | Max. :2021-03-13 | Max. :85000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 52,900 | 2020-10-31 | 12 |
| 55 | 56,000 | 2020-12-09 | 21 |
| 60 | 66,000 | 2021-03-10 | 15 |
| 66,000 | 2021-03-13 | 11 | |
| 85 | 76,000 | 2021-02-03 | 16 |
| 115 | 85,000 | 2021-01-13 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경남 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
정릉 경남 아파트 가 위치한 성북구 근방 500m 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 107m - 라온유(2008) / 서울특별시 성북구 정릉로 307 (정릉동,길음뉴타운10단지)️
- 120m - 정릉힐스테이트(2004) / 서울특별시 성북구 정릉로 292 (정릉동,정릉힐스테이트 상가)️
- 201m - 태영(1999) / 서울특별시 성북구 서경로2길 48 (정릉동)️
- 270m - 길음뉴타운9단지(래미안)(2010) / 서울특별시 성북구 길음로9길 50 (길음동,길음뉴타운9단지)️
- 285m - 태영(1999) / 서울특별시 성북구 서경로 28 (정릉동)️
- 366m - 정릉우성101~105동(2000) / 서울특별시 성북구 북악산로 813 (정릉동)️
- 370m - 길음뉴타운1단지(래미안길음1차)(2003) / 서울특별시 성북구 길음로9길 40 (길음동,길음뉴타운(래미안길음1차))️
- 382m - 롯데캐슬골든힐스(2019) / 서울특별시 성북구 서경로 37-7 (정릉동)️
- 424m - 정릉푸른마을동아(2003) / 서울특별시 성북구 서경로 31 (정릉동,푸른마을 동아 아파트)️
- 437m - 정릉힐스테이트1차(2007) / 서울특별시 성북구 북악산로 831 (정릉동,정릉 힐스테이트1차)️
- 454m - 일신건영휴먼빌(2005)️
- 455m - 롯데캐슬골든힐스(2019)️
- 472m - 정릉2차e편한세상(2009)️
- 491m - 정릉꿈에그린(2015)️
- 497m - 쌍용2(1999)️
요약 리포트
데이터 기반
경남 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~55, ~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-03-10, 2021-03-13(15, 11층, 66,000, 66,000만 원),
30평형대는 2021-02-03(16층, 76,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-03-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 66,000만 원)
| 경남 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #정릉경남아파트,#경남아파트,#서울특별시성북구정릉동,#23년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시성북구정릉동1015정릉경남,#서울특별시성북구정릉로305(정릉동,경남아파트),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 성북구' 카테고리의 다른 글
| 정릉동]중앙하이츠빌2단지 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 8.4억 (2021.12.30 Update) (0) | 2021.12.30 |
|---|---|
| 길음동]삼부컨비니언 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.29 Update) (0) | 2021.12.29 |
| 보문동6가]아남 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.12.20 |
| 돈암동]돈암동삼성 아파트 전세 실거래가 분석, 115㎡예상 5.2억 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.12.19 |
| 종암동]삼성래미안 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 11.8억 (2022.01.07 Update) (0) | 2021.12.17 |
| 정릉동]길음뉴타운경남아너스빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.01 Update) (0) | 2021.12.15 |
| 하월곡동]월곡두산위브 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 11.7억 (2021.12.15 Update) (0) | 2021.12.15 |
| 정릉동]정릉힐스테이트3차 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 10.9억 (2022.01.01 Update) (0) | 2021.12.15 |
댓글