데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 성북구 보문동6가에 위치한 아남 아파트입니다.
| 아남 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1994년이며2021년 12월 19일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트로
총218세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 1.38% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 3.67% 대비 ▼62% (-2.29pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 34.8%, 성북구에서는 상위 62.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 3.67% 대비 ▼62% (-2.29pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“보문동6가 아남 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트는 3 개 동(棟), 총 세대수는 218 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 아남건설
- 사용승인일 1994년 10월 10일
| 연도 ＼ 면적 | ~80 | ~85 |
|---|---|---|
| 2021 | . | 39,767 |
| 2020 | 31,000 | 35,029 |
| 2019 | . | 32,111 |
| 2018 | . | 29,667 |
| 2017 | 28,000 | 30,700 |
| 2016 | . | 32,000 |
| 2015 | 24,500 | 25,750 |
| 2014 | . | 22,700 |
| 2013 | 19,500 | 20,545 |
| 2012 | . | 19,467 |
| 2011 | 17,067 | 19,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :78.57 | Min. :2011-01-24 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.:84.90 | 1st Qu.:2012-10-09 | 1st Qu.:20000 | |
| Median :84.90 | Median :2014-07-18 | Median :23000 | |
| Mean :84.17 | Mean :2015-06-14 | Mean :25165 | |
| 3rd Qu.:84.90 | 3rd Qu.:2018-06-08 | 3rd Qu.:30000 | |
| Max. :84.90 | Max. :2021-05-22 | Max. :50000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 31,000 | 2020-02-29 | 9 |
| 85 | 50,000 | 2021-02-20 | 4 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 아남 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
보문동6가 아남 아파트 가 위치한 성북구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 171m - 종로센트레빌(2008) / 서울특별시 종로구 동망산길 47 (숭인동,종로센트레빌)️
- 238m - e편한세상보문(2013) / 서울특별시 성북구 낙산길 255 (보문동3가)️
- 240m - 할리우드파크(2014) / 서울특별시 종로구 동망산길 120 (숭인동,할리우드파크아파트)️
- 256m - 창신쌍용1(1992) / 서울특별시 종로구 동망산길 19 (창신동,창신쌍용아파트 1지구)️
- 315m - 동문골드빌B동(2003) / 서울특별시 성북구 보문로13바길 13-14 (보문동6가,동문골드빌아파트)
- 322m - 코지아뜨리에(2004) / 서울특별시 성북구 지봉로20길 22 (보문동3가)
- 331m - 보문파크뷰자이(2017) / 서울특별시 성북구 보문사길 111 (보문동6가)️
- 334m - 동문골드빌A동(2002) / 서울특별시 성북구 보문로13바길 13-16 (보문동6가,보문동아파트)
- 355m - 삼선현대힐스테이트(2009) / 서울특별시 성북구 낙산길 243-15 (삼선동2가,삼선현대힐스테이트)️
- 376m - 주숭보(2000) / 서울특별시 종로구 보문로9길 51 (숭인동)
- 378m - 동문A(1996)
- 381m - 숭인동105동(569-3)(2000)️
- 383m - 숭인동104동(569-2)(2000)️
- 386m - 동문(비동,씨동)(494-0)(1997)
- 398m - 숭인동101동(제3호)(569-0)(2000)️
- 405m - 숭인동103동(569-4)(2000)️
- 410m - 창신이수(2003)️
- 418m - 숭인동102동(569-5)(2000)️
- 424m - 하림빌라트(1998)
- 457m - 오성(1997)
- 457m - 브라운스톤창신(2006)️
- 459m - 동문(비동,씨동)(494-0)(1997)
- 468m - 동문(482-0)(2002)
- 485m - 삼선푸르지오(2008)️
요약 리포트
데이터 기반
아남 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-02-20(4층, 50,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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