데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 동래구 온천동에 위치한 세진베스트빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2021년 02월 09일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“온천 세진베스트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 동래구 금강로 94-1 (온천동,세진베스트빌)
- 번지형 주소 부산광역시 동래구 온천동 192-28 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~80 | ~85 | ~75 | ~45 | ~50 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | . | . | . | 14,900 | . |
| 2020 | 23,100 | . | . | . | . |
| 2018 | . | 28,200 | . | . | . |
| 2017 | 21,800 | . | . | 16,300 | . |
| 2016 | 23,450 | . | . | . | 16,200 |
| 2015 | 18,900 | 21,800 | . | . | . |
| 2014 | 17,200 | . | . | 11,250 | . |
| 2013 | 19,000 | 17,500 | . | . | . |
| 2012 | 17,250 | . | . | . | . |
| 2011 | 18,150 | 17,850 | . | 9,900 | 10,000 |
| 2010 | 13,100 | 14,000 | 11,567 | . | . |
| 2009 | 12,567 | 14,500 | 9,600 | . | . |
| 2008 | . | . | 10,600 | . | . |
| 2007 | 11,500 | 13,000 | . | . | . |
| 2006 | 12,850 | 15,000 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :44.48 | Min. :2006-05-10 | Min. : 9600 | |
| 1st Qu.:71.74 | 1st Qu.:2009-10-22 | 1st Qu.:12350 | |
| Median :78.90 | Median :2011-03-31 | Median :15000 | |
| Mean :73.83 | Mean :2012-05-04 | Mean :15904 | |
| 3rd Qu.:78.90 | 3rd Qu.:2015-04-03 | 3rd Qu.:18400 | |
| Max. :83.56 | Max. :2021-01-22 | Max. :28200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 16,300 | 2017-08-03 | 10 |
| 50 | 17,400 | 2016-10-08 | 9 |
| 75 | 12,500 | 2010-11-02 | 3 |
| 80 | 24,000 | 2016-12-08 | 9 |
| 85 | 28,200 | 2018-04-24 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 세진베스트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
온천 세진베스트빌 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 46 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 52m - 은우아일레(2017) / 부산광역시 동래구 금강로 100 (온천동,은우아일레)️
- 57m - 해피타운(2004) / 부산광역시 동래구 차밭골로24번길 23 (온천동,해피타운)️
- 65m - 일성아이앤유(2014) / 부산광역시 동래구 차밭골로24번길 24 (온천동,일성아이앤유)
- 86m - 블루오션(2011) / 부산광역시 동래구 차밭골로20번길 9 (온천동)
- 89m - 초원스마트빌(2013) / 부산광역시 동래구 차밭골로20번길 11 (온천동,초원스마트빌)️
- 96m - 홍림그린피아(2013) / 부산광역시 동래구 차밭골로20번길 19 (온천동,홍림그린피아)️
- 103m - 초원시티빌(2013) / 부산광역시 동래구 차밭골로20번길 21 (온천동,초원시티빌)️
- 106m - 일성아이앤유2차(2016) / 부산광역시 동래구 금강로106번길 8-22 (온천동,일성아이앤유2차)
- 129m - 목영해돋이(2005) / 부산광역시 동래구 금강로 81 (온천동,목영 해돋이 아파트)️
- 137m - 트레비앙(2016) / 부산광역시 동래구 차밭골로21번길 10 (온천동,트레비앙)️
- 141m - 씨티포레(2018)️
- 152m - 삼오에펠빌리지(1993)
- 162m - 남영아트펠리체(2015)️
- 169m - 온천동한진스카이뷰(2019)️
- 207m - 반도(1984)️
- 210m - 금강골든빌(2002)
- 212m - 온천빌(2002)
- 214m - 금오에코팰리스(2013)️
- 231m - 온천프라자(1996)️
- 237m - 온천화신젠틀빌라(1991)️
- 248m - 온천동산들파르테(2015)
- 272m - 신화하니엘더라임(2017)️
- 276m - 로얄캐슬(2016)
- 288m - 케이에이치마이우스(2016)️
- 292m - 명선미르빌(2002)
- 293m - KH파인우스(2019)️
- 294m - 태건빌리지(2002)
- 296m - 온천동유림노르웨이숲(2018)️
- 297m - 청산빌리지(2002)
- 303m - 명륜역대원칸타빌(2014)️
- 306m - 동래센트럴파크(2016)️
- 306m - 벽산아스타(2008)️
- 316m - 센스빌(2002)
- 321m - 행복한집(2003)
- 359m - 라경유닉스빌라(2002)️
- 361m - 동보스카이힐(2004)️
- 369m - 동래퀸즈W(2015)️
- 369m - 신화타워(1999)️
- 382m - 영산무지개타운(1993)️
- 396m - 대신강변타워(2000)️
- 425m - 훼밀리빌라트(2003)️
- 437m - 협성스카이라인80(2004)️
- 457m - 동래SK뷰2차(2008)️
- 465m - 스파맨션(1987)️
- 495m - SK허브올리브(2006)️
- 499m - 온천삼정그린코아더베스트(2019)️
요약 리포트
데이터 기반
세진베스트빌 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~45, ~50, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2018-04-24(10층, 28,200만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #온천세진베스트빌아파트,#세진베스트빌아파트,#부산광역시동래구온천동,#19년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시동래구온천동192-28,#부산광역시동래구금강로94-1(온천동,세진베스트빌),#2021년02월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글
| 대청동4가]동호이루마시티 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.08.25 |
|---|---|
| 개금동]프리덤원룸 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.02 Update) (0) | 2020.08.17 |
| 다대동]다대에코하임 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.08.15 |
| 양정동]메종해.달.별 아파트 실거래 분석 정보 (2020.08.12 Update) (0) | 2020.08.15 |
| 수정동]대우 아파트 실거래 분석 정보 (2020.08.26 Update) (0) | 2020.08.12 |
| 용당동]신선맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.05 Update) (0) | 2020.08.12 |
| 문현동]성신탑빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.08.12 |
| 대연동]삼원그린(1733-10) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.15 Update) (0) | 2020.08.12 |
댓글