본문 바로가기
경기/부천

역곡동]선호(243-35) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.04 Update)

by 디아파트 2021. 1. 16.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 역곡동에 위치한 선호(243-35) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2005년이며 2021년 06월 04일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“역곡 선호(243-35) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~75
2021 . 25,500
2020 . 24,000
2016 . 21,050
2014 . 19,700
2013 15,400 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :51.06 Min. :2013-09-15 Min. :15400
1st Qu.:70.98 1st Qu.:2015-07-11 1st Qu.:20250
Median :70.98 Median :2016-10-06 Median :21300
Mean :68.13 Mean :2017-09-25 Mean :21743
3rd Qu.:70.98 3rd Qu.:2020-08-10 3rd Qu.:24000
Max. :70.98 Max. :2021-05-27 Max. :27000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 15,400 2013-09-15 7
75 27,000 2021-03-01 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 선호(243-35) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jun 4 08:13:47 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역곡 선호(243-35) 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 30m - 선호A동(2005) / 경기도 부천시 부일로815번길 27 (역곡동,선호아파트)️
  2. 103m - 대우(2003) / 경기도 부천시 부일로815번길 22-11 (역곡동,대우아파트)
  3. 169m - 정담채(2018) / 경기도 부천시 부일로 825 (역곡동,정담채아파트)
  4. 175m - 동성(1987) / 경기도 부천시 부일로 812 (역곡동,동성아파트)️
  5. 197m - 대주파크빌(2003) / 경기도 부천시 지봉로 153 (역곡동,부천역곡대주파크빌)️
  6. 220m - 시온(2004) / 경기도 부천시 부일로 795 (역곡동,시온아파트)️
  7. 240m - 예성센트럴빌(2012) / 경기도 부천시 부일로791번길 10 (역곡동,예성센트럴빌)️
  8. 265m - 반도(2002) / 경기도 부천시 경인로597번길 36 (괴안동,반도아파트)️
  9. 266m - 신동보(2004) / 경기도 부천시 역곡로26번길 91 (역곡동,신동보아파트)️
  10. 276m - 대림e편한세상3차(2004) / 경기도 부천시 지봉로 143 (역곡동,역곡1동 e-편한세상)️
  11. 309m - 대림e편한세상2차(2004)️
  12. 310m - 성우2차(1985)️
  13. 319m - 역곡4차e편한세상(2005)️
  14. 340m - 대림e편한세상1차(2004)️
  15. 343m - 삼성쉐르빌(2004)️
  16. 380m - 부천e편한세상온수역(2020)️
  17. 394m - 예원(1985)️
  18. 396m - 동부센트레빌3단지(2006)️
  19. 417m - 신도그랑피아(2004)️
  20. 422m - 우림루미아트(2004)️
  21. 435m - 한국(1996)️
  22. 464m - 세창짜임(2005)️
  23. 489m - 역곡1차한양수자인101동(2006)️
  24. 493m - 두양그린A동(2002)️
  25. 494m - 청암(1986)️



요약 리포트

데이터 기반 선호(243-35) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #역곡선호(243-35)아파트,#선호(243-35)아파트,#경기도부천시역곡동,#17년차리모델링연한도래아파트,#경기도부천시역곡동243-35,#경기도부천시부일로809번길30(역곡동,선호아파트),#2021년06월04일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 부천' 카테고리의 다른 글

홍은동]도양라비앙(101동) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.09 Update)  (0) 2021.02.16
원종동]아이원팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.05 Update)  (0) 2021.02.05
송내동]부천송내동양NPART 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.30 Update)  (0) 2021.01.30
역곡동]진성그린(102동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.10 Update)  (0) 2021.01.28
심곡동]대림방배 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.28 Update)  (0) 2021.01.16
고강동]네모하우스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.27 Update)  (0) 2021.01.16
소사동]스카이포인트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.01 Update)  (0) 2020.12.31
송내동]메이채 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.07 Update)  (0) 2020.12.30

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바