데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치한 도봉금강아미움파크타운 아파트입니다.
도봉금강아미움파크타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2018년
이며2020년 11월 21일
기준3년차
의신축급
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 도봉구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“쌍문 도봉금강아미움파크타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
연도 \ 면적 | ~65 | ~60 | ~70 |
---|---|---|---|
2020 | 37,015 | 30,638 | 40,000 |
2019 | 34,080 | 29,800 | 37,000 |
2018 | 34,325 | . | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :56.39 | Min. :2018-08-30 | Min. :28900 | |
1st Qu.:56.57 | 1st Qu.:2019-09-18 | 1st Qu.:31888 | |
Median :64.08 | Median :2020-06-22 | Median :34000 | |
Mean :61.75 | Mean :2020-03-03 | Mean :34325 | |
3rd Qu.:64.16 | 3rd Qu.:2020-07-16 | 3rd Qu.:36925 | |
Max. :68.21 | Max. :2020-11-20 | Max. :40000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 32,000 | 2020-08-24 | 12 |
65 | 39,350 | 2020-08-20 | 7 |
70 | 40,000 | 2020-07-07 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 도봉금강아미움파크타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
쌍문 도봉금강아미움파크타운 아파트 가 위치한 도봉구 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 134m - 성원(1996) / 서울특별시 도봉구 방학로7길 15 (방학동,성원아파트)️
- 178m - 성원105동(1998) / 서울특별시 도봉구 방학로7길 30 (방학동,성원아파트)️
- 180m - 에덴(2001) / 서울특별시 도봉구 도봉로137길 31 (쌍문동,에덴아파트)️
- 206m - 성원(1996) / 서울특별시 도봉구 도당로6길 14-5 (방학동,성원아파트)️
- 211m - 성원(1996) / 서울특별시 도봉구 방학로7길 16 (방학동,성원아파트)️
- 217m - 선우(2003) / 서울특별시 도봉구 도봉로139길 102 (쌍문동,선우아파트)️
- 223m - 동부센트레빌(2005) / 서울특별시 도봉구 방학로 120 (방학동,방학 동부센트레빌)️
- 243m - 성원(1996) / 서울특별시 도봉구 도당로6길 14-6 (방학동,성원아파트)️
- 244m - 동부센트레빌(2005) / 서울특별시 도봉구 방학로 112-9 (방학동,방학 동부센트레빌)️
- 268m - 성진파크뷰(2019) / 서울특별시 도봉구 도당로 32 (방학동)️
- 286m - 대웅(1989)️
- 291m - 부영팰리스(2002)️
- 311m - 동일씨티빌(2004)️
- 313m - 삼익세라믹(1988)️
- 352m - 신주(A동)(2003)️
- 352m - 동부센트레빌(2005)️
- 356m - 신주B(2003)️
- 357m - LG트윈빌Ⅰ·Ⅱ(1999)️
- 364m - 청구(1996)️
- 375m - 시그마팰리스(2003)️
- 385m - 삼익세라믹(1988)️
- 386m - LG트윈빌Ⅰ·Ⅱ(1999)️
- 400m - 성원하이츠(C동)(2006)️
- 413m - 신원2(1998)️
- 416m - 벽산송화프라자(1997)️
- 418m - 젬스톤타운(2008)
- 418m - 성원하이츠(B동)(2004)
- 431m - 성원하이츠A동(2004)️
- 437m - 신라샤르망(2004)️
- 448m - 효성하이타운(2002)️
- 468m - 북한산아이파크5차(2004)️
- 471m - 청화(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
도봉금강아미움파크타운 아파트
단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~65, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2020-08-24(12층, 32,000만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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