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경기/부천

원미동]해맑은 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update)

by The APT 2021. 10. 19.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 원미동에 위치한 해맑은 아파트입니다.

  • 건축년도는 2004년이며 2022년 02월 22일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“원미 해맑은 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~55
2022 21,800 .
2021 18,088 25,800
2020 17,300 22,700
2019 16,050 .
2018 16,283 .
2017 15,950 24,000
2016 15,670 20,000
2015 15,900 19,000
2014 15,630 .
2013 14,500 17,900
2012 15,250 .
2011 16,400 .
2010 20,000 .
2009 15,800 .
2008 13,333 .
2007 11,371 .
2006 10,475 9,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :47.90 Min. :2006-04-04 Min. : 9000
1st Qu.:47.90 1st Qu.:2010-02-16 1st Qu.:14325
Median :47.90 Median :2015-06-03 Median :15900
Mean :48.99 Mean :2014-09-17 Mean :16051
3rd Qu.:47.90 3rd Qu.:2018-07-27 3rd Qu.:17450
Max. :54.80 Max. :2022-02-08 Max. :25800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 21,800 2022-02-08 5
55 25,800 2021-07-30 6
25,800 2021-07-30 6
25,800 2021-10-13 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 해맑은 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 22 06:50:41 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

원미 해맑은 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 110m - 일해늘푸른(2001) / 경기도 부천시 원미로57번길 29 (심곡동,일해늘푸른 아파트)️
  2. 153m - 하나리아벨주상복합(2005) / 경기도 부천시 부흥로 424 (심곡동,하나리아벨주상복합아파트)️
  3. 188m - 수정홈타운(2005) / 경기도 부천시 부천로86번길 42 (심곡동,수정홈타운)️
  4. 206m - 옥성(2003) / 경기도 부천시 부천로66번길 35 (심곡동,옥성아파트)️
  5. 293m - 쁘띠-오타운(2012) / 경기도 부천시 부천로36번길 61 (심곡동)️
  6. 298m - 한일코지세상(2016) / 경기도 부천시 부천로96번길 42 (원미동,한일코지세상)️
  7. 306m - 마스터웍바이로뎀(2019) / 경기도 부천시 부천로 58 (심곡동)️
  8. 331m - 우민늘사랑아파트(2004) / 경기도 부천시 부흥로 452 (심곡동,우민늘사랑아파트)
  9. 335m - 뜨라내움(2020) / 경기도 부천시 부천로96번길 37 (원미동,뜨라내움)️
  10. 345m - TK리즈빌(2019) / 경기도 부천시 부천로 48 (심곡동)️
  11. 398m - JN팰리스(2016)️
  12. 404m - 다솔(2003)️
  13. 405m - 심곡베스트빌(2009)️
  14. 408m - 원미동풍림(1999)️
  15. 411m - 노마즈하우스(2012)️
  16. 422m - 태강1동(2002)️
  17. 424m - 정우펠리스2차(2012)️
  18. 431m - 도양라비앙오피스텔(2011)
  19. 433m - JN팰리스A동(2011)️
  20. 434m - 태강2동(2002)️
  21. 436m - 힐카운티(2017)️
  22. 442m - 제이비팰리스(2017)️
  23. 445m - 영동홈타운(2011)️
  24. 450m - 남영라끄빌(2012)️
  25. 451m - JN팰리스B동(2012)️
  26. 452m - 녹십초그린(2003)️
  27. 452m - 엠제이팰리스(2019)️
  28. 457m - 정다운가(2013)️
  29. 466m - 퍼스트팰리스(2017)️
  30. 469m - JN펠리스C동(2012)️
  31. 476m - 한화미리움(2007)️
  32. 479m - 기성뷰그리안(2007)️
  33. 479m - 동영피렌체(2005)
  34. 483m - 도원(1979)️
  35. 491m - 중앙위너스(2009)️



요약 리포트

데이터 기반 해맑은 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-02-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 21,800만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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