데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 부천시 심곡동에 위치한 TK리즈빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2021년 01월 28일기준3년차의신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“심곡 TK리즈빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천시 부천로 48 (심곡동)
- 번지형 주소 경기도 부천시 심곡동 161-5 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~55 | ~60 |
|---|---|---|
| 2021 | . | 32,300 |
| 2020 | 31,083 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :50.55 | Min. :2020-01-06 | Min. :30300 | |
| 1st Qu.:52.99 | 1st Qu.:2020-02-20 | 1st Qu.:30800 | |
| Median :53.81 | Median :2020-08-06 | Median :31200 | |
| Mean :53.67 | Mean :2020-07-12 | Mean :31257 | |
| 3rd Qu.:54.31 | 3rd Qu.:2020-11-20 | 3rd Qu.:31700 | |
| Max. :56.73 | Max. :2021-01-18 | Max. :32300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 31,900 | 2020-08-06 | 12 |
| 60 | 32,300 | 2021-01-18 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 TK리즈빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
심곡 TK리즈빌 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 80m - 노마즈하우스(2012) / 경기도 부천시 부천로 47 (심곡동,노마즈하우스)️
- 101m - 마스터웍바이로뎀(2019) / 경기도 부천시 부천로 58 (심곡동)️
- 116m - 심곡베스트빌(2009) / 경기도 부천시 부일로483번길 39 (심곡동,심곡베스트빌)️
- 122m - 녹십초그린(2003) / 경기도 부천시 장말로372번길 34 (심곡동,녹십초그린아파트)️
- 139m - 옥성(2003) / 경기도 부천시 부천로66번길 35 (심곡동,옥성아파트)️
- 143m - 도양라비앙오피스텔(2011) / 경기도 부천시 장말로372번길 18 (심곡동)
- 158m - 힐카운티(2017) / 경기도 부천시 부천로57번길 5 (심곡동,힐카운티)️
- 170m - 정우펠리스2차(2012) / 경기도 부천시 부천로57번길 2 (심곡동,정우펠리스2차)️
- 176m - 퍼스트팰리스(2017) / 경기도 부천시 부천로57번길 11 (심곡동,퍼스트팰리스)️
- 183m - 제이비팰리스(2017) / 경기도 부천시 부천로57번길 8 (심곡동)
- 199m - 도원(1979)️
- 201m - 도원(1979)️
- 222m - 하나리아벨주상복합(2005)️
- 227m - 기성뷰그리안(2007)️
- 230m - JN팰리스A동(2011)️
- 241m - JN팰리스B동(2012)️
- 252m - JN펠리스C동(2012)️
- 255m - 남영라끄빌(2012)️
- 259m - 중앙위너스(2009)️
- 282m - 성진리치빌(2017)️
- 286m - 수정홈타운(2005)️
- 306m - 엠제이팰리스(2019)️
- 320m - 동보프리미아(2008)️
- 345m - 해맑은(2004)️
- 351m - 쁘띠-오타운(2012)️
- 359m - 정다운가(2013)️
- 374m - 일해늘푸른(2001)️
- 377m - 가온팰리스(2015)️
- 384m - 부천역푸르지오시티(2014)️
- 444m - 우민늘사랑아파트(2004)
- 479m - JN팰리스(2016)
- 484m - 에코스마트1(2012)️
요약 리포트
데이터 기반
TK리즈빌 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-01-18(10층, 32,300만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-01-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 32,300만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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