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경기/부천

심곡동]JN팰리스B동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.05 Update)

by 디아파트 2021. 11. 5.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 심곡동에 위치한 JN팰리스B동 아파트입니다.

  • 건축년도는 2012년이며 2021년 11월 05일 기준 10년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“심곡 JN팰리스B동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~40 ~45 ~35
2021 17,167 22,000 15,300
2020 17,300 . .
2019 16,300 . .
2018 15,000 19,700 11,500
2017 15,000 . .
2016 14,500 18,200 11,900
2015 15,500 . .
2013 14,425 15,790 11,900
2012 15,280 17,678 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :30.08 Min. :2012-08-08 Min. :11500
1st Qu.:35.45 1st Qu.:2012-10-24 1st Qu.:14500
Median :36.71 Median :2013-04-14 Median :15500
Mean :37.12 Mean :2015-01-02 Mean :15497
3rd Qu.:42.54 3rd Qu.:2017-01-05 3rd Qu.:16700
Max. :43.69 Max. :2021-10-01 Max. :22000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 18,000 2021-06-14 9
40 19,000 2021-09-10 10
45 22,000 2021-08-05 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 JN팰리스B동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Nov 5 07:49:12 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

심곡 JN팰리스B동 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 17m - JN펠리스C동(2012) / 경기도 부천시 장말로 365 (심곡동,JN펠리스 C동)️
  2. 17m - JN팰리스A동(2011) / 경기도 부천시 장말로 369 (심곡동)️
  3. 20m - 남영라끄빌(2012) / 경기도 부천시 부흥로374번길 25-10 (심곡동,남영라끄빌)️
  4. 55m - 기성뷰그리안(2007) / 경기도 부천시 장말로362번길 7 (심곡동,기성뷰그리안아파트)️
  5. 70m - 제이비팰리스(2017) / 경기도 부천시 부천로57번길 8 (심곡동)️
  6. 74m - 정우펠리스2차(2012) / 경기도 부천시 부천로57번길 2 (심곡동,정우펠리스2차)️
  7. 95m - 도원(1979) / 경기도 부천시 장말로362번길 17 (심곡동,도원아파트)️
  8. 98m - 힐카운티(2017) / 경기도 부천시 부천로57번길 5 (심곡동,힐카운티)️
  9. 108m - 퍼스트팰리스(2017) / 경기도 부천시 부천로57번길 11 (심곡동,퍼스트팰리스)️
  10. 115m - 도양라비앙오피스텔(2011) / 경기도 부천시 장말로372번길 18 (심곡동)
  11. 131m - 도원(1979)️
  12. 175m - 마스터웍바이로뎀(2019)️
  13. 182m - 녹십초그린(2003)️
  14. 189m - 노마즈하우스(2012)️
  15. 241m - TK리즈빌(2019)️
  16. 287m - 옥성(2003)️
  17. 290m - 수정홈타운(2005)️
  18. 340m - 성진리치빌(2017)️
  19. 344m - 심곡베스트빌(2009)️
  20. 393m - 동보프리미아(2008)️
  21. 398m - 하나리아벨주상복합(2005)️
  22. 438m - 대림방배(1985)️
  23. 451m - 해맑은(2004)️
  24. 467m - 가온팰리스(2015)️
  25. 479m - 한일코지세상(2016)️
  26. 480m - 뜨라내움(2020)️
  27. 483m - 부천중동스타팰리움(2017)️
  28. 486m - 중앙위너스(2009)️
  29. 489m - 연화마을(건영)(1994)️



요약 리포트

데이터 기반 JN팰리스B동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~35, ~40, ~45)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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