데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 보성주상복합 아파트입니다.
| 보성주상복합 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1996년이며2021년 12월 19일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신정 보성주상복합 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 오목로 232 (신정동)
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신정동 992-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~85 |
|---|---|---|
| 2021 | 39,000 | 38,850 |
| 2020 | 30,000 | 42,333 |
| 2019 | 25,000 | 42,000 |
| 2018 | 27,000 | 33,333 |
| 2017 | . | 37,333 |
| 2016 | 25,000 | 30,000 |
| 2015 | . | 27,000 |
| 2014 | 22,000 | 26,250 |
| 2013 | 18,000 | . |
| 2012 | 18,500 | 24,000 |
| 2011 | 15,667 | 22,700 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.73 | Min. :2011-01-12 | Min. :14000 | |
| 1st Qu.:59.73 | 1st Qu.:2012-09-27 | 1st Qu.:23000 | |
| Median :84.93 | Median :2016-11-26 | Median :29000 | |
| Mean :75.33 | Mean :2016-04-28 | Mean :29092 | |
| 3rd Qu.:84.93 | 3rd Qu.:2019-08-05 | 3rd Qu.:35000 | |
| Max. :84.93 | Max. :2021-04-17 | Max. :50000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 39,000 | 2021-01-08 | 9 |
| 85 | 50,000 | 2020-11-13 | 8 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 보성주상복합 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신정 보성주상복합 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 49 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 65m - 동보프리미아(2004) / 서울특별시 양천구 목동로19길 10 (신정동,동보프리미아아파트)
- 76m - 제일에비앙101동(2004) / 서울특별시 양천구 목동로21길 7 (신정동,제일에비앙아파트)️
- 87m - 제일에비앙102동(2004) / 서울특별시 양천구 목동로21길 9 (신정동,제일에비앙아파트)
- 169m - 휘버스(2005) / 서울특별시 양천구 오목로50길 17 (신정동,휘버스아파트)️
- 172m - 이연에버리치(2007) / 서울특별시 양천구 신정중앙로21길 10 (신정동,이연에버리치아파트)️
- 179m - 삼천리(1997) / 서울특별시 양천구 목동로15길 8 (신정동,삼천리아파트)️
- 219m - 건영(1996) / 서울특별시 양천구 목동로25길 9 (신정동)️
- 222m - 춘당아네시스(2004) / 서울특별시 양천구 신정중앙로19길 7 (신정동,춘당아네시스)️
- 288m - 목동신시가지7(1986) / 서울특별시 양천구 목동로 186 (목동,목동신시가지아파트7단지)️
- 298m - 예지팰리스50차(2008) / 서울특별시 양천구 목동로27길 15 (신정동,예지팰리스APT50차)️
- 318m - 대원칸타빌(2001)️
- 320m - 이스타팰리스(2004)️
- 330m - 동원로데오(1308)(2006)️
- 344m - 삼성(2000)️
- 350m - 목동신시가지7(1986)️
- 354m - 해풍(1996)
- 359m - 보성제이드(2003)️
- 359m - 밀레스트(2002)️
- 375m - 현대아이파크(2003)️
- 383m - 로데오휘버스빌(2003)️
- 384m - 서일해오름101(2005)️
- 385m - 재훈(2002)️
- 385m - 헤브론(2003)
- 393m - 양천시장주상복합(2001)️
- 399m - 서일해오름102(2005)️
- 403m - 신한훼미리(2000)
- 407m - 청원(2002)️
- 411m - 주건드림빌(2004)️
- 413m - 서일해오름103(2005)
- 428m - 동일(2002)️
- 448m - 래디앙(2003)️
- 449m - 예지(2001)️
- 452m - 청우(2009)️
- 453m - 래디앙(2003)️
- 459m - 리치펠리스(2004)
- 460m - 상진(2004)️
- 467m - 목동무지개(2002)️
- 473m - SM엘루이(2008)️
- 473m - 동국화이트빌A동(2003)️
- 476m - 흥영(1996)️
- 486m - 신이모닝빌(2004)
- 489m - 우당(1993)
- 490m - 동국화이트빌B동(2003)️
- 492m - 그레이스(786-10)(2001)️
- 493m - 미광(1995)
- 493m - 벽산(1991)️
- 494m - 탑건화곡동진선미(2006)️
- 494m - 태경(2002)
- 497m - 진도1(1998)️
요약 리포트
데이터 기반
보성주상복합 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-01-08(9층, 39,000만 원),
30평형대는 2020-11-13(8층, 50,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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