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광역시/인천(송도)

숭의동]푸르미 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.03 Update)

by 디아파트 2020. 12. 29.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 미추홀구 숭의동에 위치한 푸르미 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2021년 03월 03일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“숭의 푸르미 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75
2021 12,000
2020 13,250
2019 14,950
2018 12,783
2016 12,800
2015 12,500
2014 12,750
2012 15,000
2011 14,000
2010 12,750
2009 15,250
2008 13,150
2007 10,000
2006 7,967
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :70.49 Min. :2006-04-15 Min. : 6500
1st Qu.:70.86 1st Qu.:2008-05-18 1st Qu.:12000
Median :71.13 Median :2012-02-10 Median :12500
Mean :71.09 Mean :2013-05-03 Mean :12384
3rd Qu.:71.46 3rd Qu.:2018-07-31 3rd Qu.:13500
Max. :71.54 Max. :2021-02-08 Max. :18500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 18,500 2009-11-30 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 푸르미 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Mar 3 09:13:10 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

숭의 푸르미 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 55 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 37m - 다우림201동(2018) / 인천광역시 미추홀구 경인로 38 (숭의동)️
  2. 98m - 행복(2018) / 인천광역시 미추홀구 경인로 33 (숭의동,행복아파트)️
  3. 110m - 프라임시티(2015) / 인천광역시 미추홀구 미추로 31-1 (숭의동,프라임시티)️
  4. 129m - 옥동(2003) / 인천광역시 미추홀구 미추로35번길 9-11 (숭의동,옥동아파트)
  5. 156m - 솔라리움(2013) / 인천광역시 미추홀구 경인로41번길 15 (숭의동,솔라리움)️
  6. 185m - 신안래미안(2015) / 인천광역시 미추홀구 경인로 53 (숭의동,신안래미안)️
  7. 193m - 온누리(2014) / 인천광역시 미추홀구 경인로41번길 23 (숭의동,온누리아파트)️
  8. 202m - 메트로칸(2018) / 인천광역시 미추홀구 미추로58번길 12 (숭의동,메트로칸)️
  9. 204m - 새움(2004) / 인천광역시 미추홀구 미추로27번길 19 (숭의동,새움아파트)️
  10. 209m - 경방해피타운(2014) / 인천광역시 미추홀구 석정로50번길 21-9 (숭의동)️
  11. 231m - 현대(1986)️
  12. 236m - 스타뷰(2016)️
  13. 244m - 골드프라임(2016)️
  14. 246m - 세명(2002)️
  15. 247m - 옥크빌(2017)️
  16. 256m - (169-14)(2007)️
  17. 257m - 삼성캐슬(2014)
  18. 263m - 시티캐슬(2009)
  19. 272m - 다우림(2015)️
  20. 275m - 삼성아트빌6차(2002)️
  21. 275m - 다복(1976)️
  22. 276m - 파란마을(2005)
  23. 276m - 태형맨션(2005)
  24. 279m - 다인캐슬(2015)️
  25. 281m - 우진4차(2004)️
  26. 285m - 명보프라임(2015)️
  27. 292m - 대호(1971)️
  28. 292m - 위드프라임(2018)
  29. 296m - BS리치뷰(2017)
  30. 297m - 광해리드빌(2003)️
  31. 302m - 진복행복마을(2012)
  32. 308m - 다인리치뷰(2017)️
  33. 308m - 금영오피스텔(2003)️
  34. 315m - 대광빌리지2차(2015)
  35. 326m - The미추홀퍼스트(2020)️
  36. 348m - 해피드림(2016)️
  37. 354m - 퍼스트(2018)️
  38. 360m - 한아름101동(2015)
  39. 378m - 숭의(2003)️
  40. 381m - 해찬솔(2016)️
  41. 393m - 더프라임(2017)️
  42. 418m - 미래(2004)️
  43. 432m - 모아타운(2015)
  44. 434m - 더젠씨티(2016)️
  45. 436m - 원흥(1996)️
  46. 443m - 숭의맨숀(1983)️
  47. 448m - 한화꿈에그린(2007)️
  48. 448m - 해찬솔(2014)️
  49. 448m - 스위트파크(2011)️
  50. 460m - 상용라데팡스(2003)️
  51. 462m - 다우림(283-23)(2015)️
  52. 464m - 박문(1985)️
  53. 466m - 진흥그린(2012)️
  54. 497m - 극동(1997)️
  55. 498m - 금영쉐르빌(2002)



요약 리포트

데이터 기반 푸르미 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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