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광역시/인천(송도)

숭의동]더프라임 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.04 Update)

by The APT 2021. 8. 4.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 미추홀구 숭의동에 위치한 더프라임 아파트입니다.

  • 건축년도는 2017년이며 2021년 08월 04일 기준 5년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“숭의 더프라임 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~80
2021 20,800 27,000
2020 19,883 24,200
2019 17,400 21,750
2017 23,900 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :58.91 Min. :2017-05-22 Min. :17400
1st Qu.:59.85 1st Qu.:2020-03-06 1st Qu.:20000
Median :59.85 Median :2020-07-08 Median :20700
Mean :64.09 Mean :2020-05-14 Mean :21335
3rd Qu.:75.03 3rd Qu.:2021-01-21 3rd Qu.:22300
Max. :75.03 Max. :2021-07-23 Max. :27000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 23,900 2017-05-22 2
80 27,000 2021-05-14 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 더프라임 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Aug 4 07:22:59 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

숭의 더프라임 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 71 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 35m - 숭의(2003) / 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 7 (숭의동,숭의 아파트)️
  2. 51m - 원흥(1996) / 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 16-21 (숭의동)️
  3. 63m - 해찬솔(2016) / 인천광역시 미추홀구 장천로23번길 20 (숭의동,해찬솔)️
  4. 68m - 상용라데팡스(2003) / 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 59 (숭의동,쌍용라데팡스)️
  5. 92m - 진흥그린(2012) / 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 73 (숭의동,진흥그린아파트)️
  6. 100m - 위드프라임(2018) / 인천광역시 미추홀구 독배로 476 (숭의동)
  7. 105m - 금영쉐르빌(2002) / 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 62 (숭의동,금영 쉐르빌)️
  8. 113m - 모아타운(2015) / 인천광역시 미추홀구 장천로19번길 4 (숭의동,모아타운)
  9. 114m - 대호(1971) / 인천광역시 미추홀구 독배로462번길 55 (숭의동,대호아파트)️
  10. 116m - 효림파크뷰(2016) / 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 72 (숭의동,효림파크뷰)️
  11. 121m - 금영오피스텔(2003)️
  12. 121m - 태형맨션(2005)
  13. 125m - 우진3차(2003)️
  14. 143m - BS리치뷰(2017)️
  15. 148m - 골드프라임(2016)️
  16. 164m - 스타뷰(2016)️
  17. 164m - 금호파크빌(2002)️
  18. 173m - 대명휴먼(2009)️
  19. 177m - 세명(2002)️
  20. 178m - 다우림(2015)️
  21. 181m - 진복행복마을(2012)️
  22. 184m - 시티캐슬(2009)️
  23. 188m - 뉴그린(장천2로7)(2006)️
  24. 194m - 스위트파크(2011)️
  25. 197m - 미송(2008)
  26. 202m - 새움(2004)️
  27. 203m - 대림(296-25)(2003)️
  28. 207m - (169-14)(2007)️
  29. 214m - 뉴월드(2002)
  30. 219m - 삼성아트빌(2003)️
  31. 219m - 금호브이아이피(2003)️
  32. 223m - 월드네오스빌(2002)
  33. 227m - 포근네스트빌(2003)️
  34. 238m - 한빛1동2동(2002)️
  35. 238m - 뉴월드B동(2003)
  36. 245m - 명보프라임(2015)️
  37. 247m - 한빛1동2동(2002)️
  38. 248m - 해피드림(2016)️
  39. 252m - 예성(2002)️
  40. 269m - 동아씨티월드(1998)️
  41. 269m - 한양맨션(2003)
  42. 270m - 신정(2002)️
  43. 287m - 옥동(2003)️
  44. 290m - 우진4차(2004)️
  45. 300m - 프라임시티(2015)️
  46. 301m - 선광(1996)️
  47. 307m - 더젠씨티(341-30)(2017)️
  48. 313m - 다우림(283-23)(2015)️
  49. 321m - 삼성아트빌6차(2002)️
  50. 327m - 선우(2003)️
  51. 364m - 대준블루온103동(2016)️
  52. 365m - 대준블루온102동(2016)️
  53. 373m - 대준블루온101동(2016)️
  54. 374m - LH미추홀퍼스트(2018)️
  55. 380m - 삼성캐슬(2014)
  56. 393m - 푸르미(2003)️
  57. 398m - 용마루(2017)️
  58. 403m - 경방해피타운(2014)️
  59. 406m - 다우림201동(2018)️
  60. 412m - 미래(2004)️
  61. 417m - 숭의제이(2003)
  62. 424m - 행복(2018)️
  63. 435m - 진달래(1981)️
  64. 457m - 진성투토펠리체(2018)️
  65. 469m - 우진(2002)
  66. 473m - 진달래(1981)️
  67. 475m - 리치하임2차(2017)️
  68. 477m - 우진5차(2004)️
  69. 484m - 유원용현(1989)️
  70. 486m - 청원101동(2002)
  71. 489m - 청원102동(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 더프라임 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2017-05-22(2층, 23,900만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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