본문 바로가기
광역시/인천(송도)

주안동]대경이즈뷰 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.05 Update)

by 디아파트 2020. 12. 29.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 대경이즈뷰 아파트입니다.

  • 건축년도는 2011년이며 2021년 05월 05일 기준 11년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“주안 대경이즈뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~70 ~75 ~50 ~60
2021 17,500 . 18,600 . .
2020 . 18,000 . . .
2019 16,000 . 16,500 . .
2018 . 16,650 . . .
2017 . . 16,500 13,500 19,000
2016 15,500 . . . .
2015 . . 17,000 . .
2014 15,500 17,100 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :46.25 Min. :2014-09-25 Min. :13500
1st Qu.:62.21 1st Qu.:2016-11-16 1st Qu.:15900
Median :69.93 Median :2017-08-12 Median :17000
Mean :65.63 Mean :2017-10-24 Mean :16953
3rd Qu.:70.38 3rd Qu.:2019-01-29 3rd Qu.:18100
Max. :73.94 Max. :2021-04-16 Max. :19000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 13,500 2017-06-02 10
60 19,000 2017-08-12 6
19,000 2017-08-12 6
19,000 2017-08-12 6
65 17,500 2021-01-05 9
70 18,200 2014-10-20 8
75 18,600 2021-04-16 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대경이즈뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed May 5 09:22:16 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

주안 대경이즈뷰 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 60 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 49m - 홈유레카(2017) / 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 9 (도화동)️
  2. 62m - 주안동한양(2008) / 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 22-30 (주안동,주안동한양아파트)
  3. 63m - 우정(200-6)(2002) / 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 28 (주안동,우정아파트)️
  4. 76m - 퍼스트(2018) / 인천광역시 미추홀구 경인로 337 (주안동)️
  5. 81m - 스위트리아(2014) / 인천광역시 미추홀구 주안서로 3 (주안동,스위트리아 아파트)️
  6. 88m - 다원캐슬(2014) / 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34 (주안동)
  7. 90m - NS타워텔(2012) / 인천광역시 미추홀구 주안서로 15 (주안동,NS타워텔)️
  8. 96m - 오벨리스크(2012) / 인천광역시 미추홀구 주안서로 17 (주안동)
  9. 106m - 주안애팰리스(2014) / 인천광역시 미추홀구 경인로 315 (도화동,주안애 팰리스)️
  10. 109m - 주안스타뷰(2015) / 인천광역시 미추홀구 주안서로 19 (주안동,스타뷰)️
  11. 113m - 엔에스파크(2012)️
  12. 132m - 아이홈(2015)️
  13. 132m - 아이홈(2015)️
  14. 143m - 힐탑플러스(2016)
  15. 143m - 더젠시티(2015)️
  16. 160m - BS뷰(2016)️
  17. 161m - 풍림아이원(2007)️
  18. 164m - 롯데하이텔(1999)️
  19. 165m - 연주프라임(2015)️
  20. 202m - 주안애팰리스2(2015)️
  21. 210m - 금강(369-17)(2003)️
  22. 213m - 주안애팰리스2(2015)️
  23. 214m - 원일(1980)️
  24. 225m - 창우빌라트201(2016)️
  25. 231m - 창우빌라트101동(2015)️
  26. 232m - 세명VIP(2003)
  27. 236m - 주영팰리스(2014)️
  28. 236m - 주영팰리스(2014)️
  29. 242m - 세명103동(2002)️
  30. 252m - 세명102동(2002)️
  31. 260m - 세명101동(2002)
  32. 262m - 삼라마이다스(2005)️
  33. 273m - 도화한승미메이드(2006)️
  34. 275m - 도화한승미메이드(2006)️
  35. 282m - 삼성타워(2015)
  36. 282m - 미주가동(1984)️
  37. 299m - 반석데파트(2003)️
  38. 309m - 현대카운티아파트(2011)
  39. 311m - 태극(1980)️
  40. 328m - 네오빌3차(2011)️
  41. 335m - 삼성캐슬(2016)️
  42. 339m - 드림채(2016)️
  43. 339m - 이스트힐(2017)️
  44. 368m - 영캐슬(2010)️
  45. 384m - 대경이즈뷰(2008)️
  46. 395m - 현대드림파크(2012)
  47. 404m - 명주아르디에(2012)️
  48. 418m - 성일그린(2005)️
  49. 454m - 삼성건영(2003)
  50. 455m - 푸르미(2018)️
  51. 456m - 이안(2015)
  52. 457m - 앤에스파크(2014)️
  53. 458m - 미진도시형생활주택(2011)️
  54. 467m - 대동1(1988)️
  55. 472m - 광성(1984)️
  56. 478m - 주안애캐슬3(2010)️
  57. 479m - 실크빌(2004)️
  58. 488m - 삼영(1574-2)(1983)️
  59. 494m - 해든빌(2014)️
  60. 497m - 스위트리아(2015)️



요약 리포트

데이터 기반 대경이즈뷰 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~60, ~65, ~70, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2017-08-12, 2017-08-12, 2017-08-12(6, 6, 6층, 19,000, 19,000, 19,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-04-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 18,600만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #주안대경이즈뷰아파트,#대경이즈뷰아파트,#인천광역시미추홀구주안동,#11년차준신축급아파트,#인천광역시미추홀구주안동199-4,#인천광역시미추홀구경인로325번길16(주안동,대경이즈뷰아파트),#2021년05월05일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 인천(송도)' 카테고리의 다른 글

강화읍]영조마음자리 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.21 Update)  (0) 2020.12.31
가정동]진흥(526-27) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.05 Update)  (0) 2020.12.30
부평동]피렌체뷰 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.01 Update)  (0) 2020.12.30
주안동]성도 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.24 Update)  (0) 2020.12.30
숭의동]푸르미 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.03 Update)  (0) 2020.12.29
숭의동]제물포(53-24) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.29 Update)  (0) 2020.12.29
간석동]리젠시아 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.06 Update)  (0) 2020.12.23
부평동]화인하우스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.10 Update)  (0) 2020.12.19

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바