데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 수영구 수영동에 위치한 동양맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1978년이며2021년 10월 23일기준44년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수영구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“수영 동양맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 수영구 연수로379번길 5 (수영동,동양)
- 번지형 주소 부산광역시 수영구 수영동 457-2 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2021 | 30,300 |
| 2020 | 20,500 |
| 2019 | 15,850 |
| 2017 | 18,500 |
| 2016 | 15,900 |
| 2015 | 13,862 |
| 2014 | 12,500 |
| 2013 | 13,490 |
| 2012 | 7,500 |
| 2011 | 10,717 |
| 2010 | 8,600 |
| 2009 | 8,350 |
| 2008 | 7,450 |
| 2007 | 5,300 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.03 | Min. :2007-07-11 | Min. : 5300 | |
| 1st Qu.:84.04 | 1st Qu.:2010-05-18 | 1st Qu.: 9038 | |
| Median :84.07 | Median :2013-06-24 | Median :12500 | |
| Mean :84.06 | Mean :2013-11-04 | Mean :12971 | |
| 3rd Qu.:84.07 | 3rd Qu.:2016-09-17 | 3rd Qu.:14950 | |
| Max. :84.23 | Max. :2021-10-12 | Max. :30300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 30,300 | 2021-10-12 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동양맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
수영 동양맨션 아파트 가 위치한 수영구 근방 500m 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 72m - 대명쉐르빌(2002) / 부산광역시 수영구 연수로379번길 6 (수영동,대명쉐르빌)
- 127m - 에코하임(2013) / 부산광역시 수영구 망미번영로60번길 31 (수영동,에코하임)️
- 136m - 중경(1981) / 부산광역시 수영구 망미번영로38번길 17 (광안동,중경)️
- 138m - 광민파크빌(2006) / 부산광역시 수영구 망미번영로38번길 55 (광안동,광민 파크빌)️
- 154m - 해운맨숀(1982) / 부산광역시 수영구 연수로391번길 5 (수영동,해운)️
- 179m - 우창빌리지(2003) / 부산광역시 수영구 연수로391번길 16 (수영동,우창빌리지)️
- 194m - 파크뷰(2011) / 부산광역시 수영구 망미번영로52번길 84 (수영동,파크뷰)
- 251m - 더썬불루(2012) / 부산광역시 수영구 연수로401번길 19 (수영동,더썬블루)️
- 266m - 수영강동원로얄듀크(2014) / 부산광역시 수영구 수미로14번길 35 (수영동,수영강동원로얄듀크)️
- 290m - 엑스젠플레이스(2019) / 부산광역시 수영구 연수로 403 (수영동,엑스 젠 플레이스)️
- 307m - 지성캐슬(2013)️
- 325m - 복하우스에이(2013)
- 337m - 복하우스비(2013)
- 346m - 국화(1979)️
- 355m - 광안동일스위트(2005)️
- 371m - 더클래스동진(2017)️
- 372m - 신익탑스빌(1997)️
- 375m - 선라이즈(1996)
- 376m - 센텀그레이스(2017)️
- 377m - 삼흥파크타운(2002)️
- 379m - 센텀캐슬(2015)
- 441m - 수영동아성퍼스트힐(2017)️
- 441m - 햇살가득한집(2016)️
- 463m - 봉황맨션(1984)️
- 466m - 로타리(1981)️
- 474m - 백광월드타워(2005)️
- 486m - 초원빌라(1992)️
- 488m - 수영엔스타Ⅱ(2013)️
요약 리포트
데이터 기반
동양맨션 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-10-12(2층, 30,300만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-10-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 30,300만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #수영동양맨션아파트,#동양맨션아파트,#부산광역시수영구수영동,#44년차재건축연한도래아파트,#부산광역시수영구수영동457-2,#부산광역시수영구연수로379번길5(수영동,동양),#2021년10월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글
| 범일동]서면베스티움더시티 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.23 Update) (0) | 2021.10.23 |
|---|---|
| 용호동]중경맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.23 Update) (0) | 2021.10.23 |
| 기장읍]남경캐슬 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.23 Update) (0) | 2021.10.23 |
| 거제동]금화베르빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.23 Update) (0) | 2021.10.23 |
| 다대동]다대영동비치타워 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.28 Update) (0) | 2021.10.23 |
| 중동]해운대비치베르빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.14 Update) (0) | 2021.10.23 |
| 문현동]부림빌라(31-87) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.23 Update) (0) | 2021.10.23 |
| 부곡동]중앙시티빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.22 Update) (0) | 2021.10.22 |
댓글