본문 바로가기
서울/송파구

송파동]금강KCC 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.08 Update)

by 프롭테크 2021. 9. 8.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 송파구 송파동에 위치한 금강KCC 아파트입니다.

금강KCC APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2021년 09월 08일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“송파 금강KCC 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~75 ~85
2021 . . 125,000
2020 77,000 . 97,038
2019 65,367 70,500 77,127
2018 58,500 68,000 73,833
2017 43,400 48,800 57,912
2016 44,225 48,200 54,800
2015 39,920 46,250 53,483
2014 . . 51,533
2013 38,500 40,500 49,188
2012 37,500 . 48,200
2011 39,130 43,500 52,650
2010 41,000 . 50,650
2009 39,325 37,500 51,661
2008 38,650 . 48,620
2007 40,000 30,000 53,583
2006 35,375 39,250 52,718
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :58.45 Min. :2006-02-18 Min. : 30000
1st Qu.:58.45 1st Qu.:2008-04-05 1st Qu.: 42125
Median :84.33 Median :2013-07-05 Median : 51900
Mean :75.17 Mean :2013-03-26 Mean : 54999
3rd Qu.:84.33 3rd Qu.:2017-07-20 3rd Qu.: 59375
Max. :84.99 Max. :2021-08-14 Max. :135000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 77,000 2020-06-16 3
75 70,500 2019-09-07 7
85 135,000 2021-08-14 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 금강KCC 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Sep 8 04:53:00 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

송파 금강KCC 아파트 가 위치한 송파구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 48m - 현대(1997) / 서울특별시 송파구 오금로32길 42 (송파동,현대아파트 101동)️
  2. 105m - 각산(2000) / 서울특별시 송파구 송이로 36 (송파동,각산아파트)️
  3. 118m - 2차한양(1984) / 서울특별시 송파구 가락로 192 (송파동,2차한양아파트)️
  4. 142m - 한영해시안(2019) / 서울특별시 송파구 오금로32길 35 (송파동,한영해시안 아파트)️
  5. 167m - 한양파크뷰(2004) / 서울특별시 송파구 송이로 14 (송파동,한양파크뷰Ⅱ)️
  6. 187m - 래미안송파파인탑(2012) / 서울특별시 송파구 오금로32길 31 (송파동,래미안 송파 파인탑)️
  7. 200m - 홍익봄마을(2004) / 서울특별시 송파구 송파대로36길 37 (송파동,홍익 봄마을아파트)️
  8. 274m - SK(2001) / 서울특별시 송파구 송이로 50 (송파동,송파SK아파트)️
  9. 281m - 송파삼성래미안(2001) / 서울특별시 송파구 오금로32길 14 (송파동,송파삼성래미안아파트101동)️
  10. 315m - 노보빌(2000) / 서울특별시 송파구 송파대로36가길 7 (송파동,노보빌아파트)️
  11. 345m - 가락삼익맨숀(1984)️
  12. 347m - 위례캐스빌(2003)️
  13. 357m - 미성맨션(1985)️
  14. 367m - 힐스빌(2001)️
  15. 385m - 성지(1992)️
  16. 395m - 대림(1988)️
  17. 434m - 가락쌍용(2차)(1999)️
  18. 461m - 한양(1983)️
  19. 469m - 송정(2002)️
  20. 475m - 호수임광(1995)️



요약 리포트

데이터 기반 금강KCC 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-06-16(3층, 77,000만 원),
    30평형대는 2021-08-14(11층, 135,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 135,000만 원)
금강KCC APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #송파금강KCC아파트,#금강KCC아파트,#서울특별시송파구송파동,#19년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시송파구송파동164,#서울특별시송파구송이로27-1(송파동,송파KCC아파트),#2021년09월08일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 송파구' 카테고리의 다른 글

잠실동]파크인-수 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.09 Update)  (0) 2021.09.09
가락동]송파동부쎈트레빌 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 16.1억 (2021.09.09 Update)  (0) 2021.09.09
장지동]위례중앙푸르지오2단지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.09 Update)  (0) 2021.09.09
가락동]현진타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.08 Update)  (0) 2021.09.08
마천동]우방 아파트 실거래 분석, 80㎡예상 9.4억 (2021.09.07 Update)  (0) 2021.09.07
신천동]더샵스타파크 아파트 실거래 분석, 210㎡예상 23억 (2021.09.04 Update)  (0) 2021.09.04
가락동]가락우성2 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 10.2억 (2021.09.03 Update)  (0) 2021.09.03
거여동]거여2단지 아파트 실거래 분석, 135㎡예상 13.9억 (2021.09.02 Update)  (0) 2021.09.02

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바