데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 중구 성안동에 위치한 현대싱그런 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2022년 02월 15일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“성안 현대싱그런 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 함월로 75 (성안동,현대싱그런아파트)
- 번지형 주소 울산광역시 중구 성안동 758 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2022 | 25,300 |
| 2021 | 26,425 |
| 2020 | 21,700 |
| 2019 | 22,000 |
| 2018 | 24,100 |
| 2017 | 28,200 |
| 2016 | 26,014 |
| 2015 | 25,456 |
| 2014 | 22,862 |
| 2013 | 21,503 |
| 2012 | 21,028 |
| 2011 | 19,232 |
| 2010 | 16,891 |
| 2009 | 17,275 |
| 2008 | 18,841 |
| 2007 | 18,117 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.96 | Min. :2007-01-18 | Min. :12500 | |
| 1st Qu.:84.96 | 1st Qu.:2011-08-17 | 1st Qu.:19000 | |
| Median :84.96 | Median :2014-01-15 | Median :22000 | |
| Mean :84.96 | Mean :2014-07-19 | Mean :21950 | |
| 3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2016-10-05 | 3rd Qu.:24000 | |
| Max. :84.96 | Max. :2022-02-05 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 30,000 | 2016-02-22 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대싱그런 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
성안 현대싱그런 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 49 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 68m - 성안청구타운(1996) / 울산광역시 중구 함월22길 25 (성안동,성안청구타운(노인정))️
- 106m - 신안골든빌(2002) / 울산광역시 중구 함월로 58 (성안동,신안골든빌)️
- 166m - 청우하이빌(2012) / 울산광역시 중구 함월16길 68 (성안동,청우하이빌)️
- 192m - 금광(2013) / 울산광역시 중구 함월16길 64 (성안동,금광아파트)️
- 194m - 희재아이브(2007) / 울산광역시 중구 함월로 50 (성안동,희재아이브)️
- 203m - 개벽이루마빌(2004) / 울산광역시 중구 함월21길 10 (성안동,개벽이루마빌)️
- 215m - 성안하이얀빌(2004) / 울산광역시 중구 함월21길 4 (성안동,성안 하이얀빌)️
- 225m - 아크로골든빌2차(2004) / 울산광역시 중구 함월17길 66 (성안동,아크로골든빌아파트)️
- 238m - 아크로골든빌(2003) / 울산광역시 중구 함월21길 14-8 (성안동,아크로골든빌)
- 243m - 휠그린솔리움(2012) / 울산광역시 중구 함월16길 63 (성안동,힐그린솔리움)️
- 268m - 창진토파즈빌4차(2003)
- 277m - 태경(2011)
- 283m - 벽산e빌리지(2004)️
- 288m - 신덕하이빌(2003)️
- 292m - 대협팔래스(2005)️
- 293m - 다솜까사미아(2006)️
- 297m - 아드리아2차(2007)️
- 308m - 데시앙(2007)
- 311m - 공주마을(301)(2003)️
- 322m - 에이스원빌(2008)
- 323m - 빌화이트(2003)️
- 324m - 아드리안(2007)
- 327m - 성안시티빌101동(2002)️
- 330m - 금강솜니움(2007)️
- 331m - 성안시티빌102동(2002)
- 351m - 동남하이빌3차(2012)️
- 352m - 동남하이빌(2002)️
- 357m - 클래시움(2005)️
- 366m - 대신스카이(2012)️
- 387m - 창진토파즈빌5차(2003)️
- 401m - 성안에일린8차(2017)️
- 402m - 에버그린홈(2001)️
- 403m - 대동대숲(2008)️
- 405m - 대신파인힐(2017)️
- 406m - 강산파크빌(2007)️
- 418m - 세영파크홈3차(2004)️
- 423m - 아이리스(2015)️
- 426m - 네오빌9차(2004)️
- 434m - 웨일즈빌라트4(2003)️
- 439m - 현대명작(2009)
- 449m - 하얀빌3차(2007)️
- 450m - 영진다정채(2008)
- 475m - 베네치아3차(2012)
- 476m - 삼대미소가빌라트(2003)
- 480m - 청보해피니스(2007)️
- 485m - 성안에델하임1차(2016)️
- 488m - 아이리스2차(2016)️
- 491m - 로얄팰리스(2008)️
- 498m - 성안에일린6차(2015)️
요약 리포트
데이터 기반
현대싱그런 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2016-02-22(10층, 30,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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