데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 중구 성안동에 위치한 대동로즈빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2021년 07월 17일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“성안 대동로즈빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 함월1길 82 (성안동,대동로즈빌)
- 번지형 주소 울산광역시 중구 성안동 867-6 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~120 | ~115 | ~110 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | . | . | 22,500 | . |
| 2019 | . | . | 27,500 | . |
| 2017 | . | 25,000 | . | . |
| 2015 | . | 35,900 | 25,400 | . |
| 2013 | 18,400 | 30,000 | . | 24,000 |
| 2012 | . | . | 23,500 | . |
| 2011 | . | . | . | 21,400 |
| 2010 | . | 23,400 | . | . |
| 2009 | . | 27,400 | 23,000 | . |
| 2008 | . | 30,000 | . | . |
| 2006 | 10,500 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 80.87 | Min. :2006-02-20 | Min. :10500 | |
| 1st Qu.:110.04 | 1st Qu.:2009-12-19 | 1st Qu.:22750 | |
| Median :113.61 | Median :2013-08-26 | Median :24000 | |
| Mean :110.04 | Mean :2013-04-04 | Mean :24527 | |
| 3rd Qu.:117.21 | 3rd Qu.:2015-07-31 | 3rd Qu.:27450 | |
| Max. :117.56 | Max. :2021-07-16 | Max. :35900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 18,400 | 2013-10-06 | 2 |
| 110 | 24,000 | 2013-10-18 | 7 |
| 115 | 27,500 | 2019-07-17 | 4 |
| 120 | 35,900 | 2015-11-24 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대동로즈빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
성안 대동로즈빌 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 24m - 선재아트빌(2002) / 울산광역시 중구 함월1길 84 (성안동,선재아트빌)️
- 35m - 신덕빌라(2002) / 울산광역시 중구 함월2길 35 (성안동,신덕빌라)️
- 75m - 창진토파즈빌2(2002) / 울산광역시 중구 함월2길 29 (성안동,창진토파즈빌 2차)️
- 84m - 경동윈츠힐1(2002) / 울산광역시 중구 함월11길 21-10 (성안동,윈츠힐)️
- 97m - 하이얀빌2차(2005) / 울산광역시 중구 함월11길 21-2 (성안동,하이얀빌2차)
- 124m - 궁전빌(2005) / 울산광역시 중구 함월11길 21 (성안동,공주마을)️
- 126m - 네오빌8차(2004) / 울산광역시 중구 함월2길 25 (성안동,네오빌8차)️
- 152m - 오블리제(2006) / 울산광역시 중구 함월3길 12 (성안동,오블리제)️
- 152m - 대신센츄럴(2014) / 울산광역시 중구 함월11길 17 (성안동)
- 153m - 장한리치빌5차(2003) / 울산광역시 중구 함월2길 53 (성안동,장한리치빌5차)️
- 181m - 대동뷰티파크(2004)
- 182m - 경동햇빛마을(2001)️
- 184m - 천운하이빌(2002)
- 210m - 희재베스트빌(2003)
- 219m - 경동윈츠힐2(2002)️
- 223m - 태인제이드빌(2005)️
- 227m - 신성그린빌(2005)️
- 240m - 승지2차센트럴빌(2005)️
- 272m - 경동햇빛마을2단지(2001)️
- 274m - 성안그린빌A(2002)
- 280m - 청산아르미(2012)
- 316m - 성모이소빌(2007)️
- 328m - 성안그린빌B(2002)
- 337m - 성안금호타운(1998)️
- 345m - 강산파란들(2006)️
- 348m - 네오빌라4차(2003)
- 355m - 베네치아6차(2014)️
- 359m - 솔마실빌라트(2004)️
- 366m - 아드리아4차(2008)️
- 369m - 대신에버빌(2006)️
- 391m - 에일린5차B동(2013)️
- 398m - 플러스빌(2004)
- 411m - 메트로힐(2007)️
- 424m - 성안에일린(2009)️
- 453m - 성안센트럴빌(2004)
- 486m - 신한다솜(1998)️
- 488m - 베네치아5차(2013)
- 499m - 성모빌라트(2002)️
요약 리포트
데이터 기반
대동로즈빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~110, ~115, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2013-10-06(2층, 18,400만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #성안대동로즈빌아파트,#대동로즈빌아파트,#울산광역시중구성안동,#17년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시중구성안동867-6,#울산광역시중구함월1길82(성안동,대동로즈빌),#2021년07월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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