데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 중구 성안동에 위치한 경동윈츠힐1 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2021년 11월 13일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“성안 경동윈츠힐1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 함월11길 21-10 (성안동,윈츠힐)
- 번지형 주소 울산광역시 중구 성안동 869-5 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~75 | ~85 |
|---|---|---|
| 2021 | 16,350 | 18,000 |
| 2020 | . | 18,800 |
| 2019 | 15,975 | 17,833 |
| 2018 | . | 21,000 |
| 2017 | . | 22,800 |
| 2016 | 20,000 | 22,900 |
| 2015 | 17,600 | 22,600 |
| 2014 | 16,267 | 18,373 |
| 2013 | 15,225 | 15,921 |
| 2012 | . | 16,150 |
| 2011 | 12,875 | 14,433 |
| 2010 | 11,940 | 13,144 |
| 2009 | 12,000 | 12,541 |
| 2008 | 11,250 | . |
| 2007 | 12,100 | 14,933 |
| 2006 | 11,162 | 12,040 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :73.92 | Min. :2006-03-11 | Min. : 9100 | |
| 1st Qu.:73.92 | 1st Qu.:2009-12-15 | 1st Qu.:12500 | |
| Median :84.96 | Median :2011-12-14 | Median :15000 | |
| Mean :81.95 | Mean :2012-08-01 | Mean :15558 | |
| 3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2014-10-12 | 3rd Qu.:17700 | |
| Max. :84.96 | Max. :2021-11-04 | Max. :24400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 20,000 | 2016-03-14 | 4 |
| 85 | 24,400 | 2015-10-25 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경동윈츠힐1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
성안 경동윈츠힐1 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 38m - 창진토파즈빌2(2002) / 울산광역시 중구 함월2길 29 (성안동,창진토파즈빌 2차)️
- 49m - 신덕빌라(2002) / 울산광역시 중구 함월2길 35 (성안동,신덕빌라)️
- 56m - 하이얀빌2차(2005) / 울산광역시 중구 함월11길 21-2 (성안동,하이얀빌2차)
- 68m - 네오빌8차(2004) / 울산광역시 중구 함월2길 25 (성안동,네오빌8차)️
- 74m - 궁전빌(2005) / 울산광역시 중구 함월11길 21 (성안동,공주마을)️
- 84m - 대동로즈빌(2005) / 울산광역시 중구 함월1길 82 (성안동,대동로즈빌)️
- 98m - 대신센츄럴(2014) / 울산광역시 중구 함월11길 17 (성안동)️
- 98m - 대동뷰티파크(2004) / 울산광역시 중구 함월10길 20 (성안동,대동뷰티파크)
- 101m - 선재아트빌(2002) / 울산광역시 중구 함월1길 84 (성안동,선재아트빌)️
- 128m - 천운하이빌(2002) / 울산광역시 중구 함월11길 15 (성안동,천운하이빌)
- 135m - 경동윈츠힐2(2002)️
- 136m - 희재베스트빌(2003)
- 141m - 경동햇빛마을(2001)️
- 143m - 태인제이드빌(2005)️
- 170m - 신성그린빌(2005)️
- 173m - 장한리치빌5차(2003)️
- 186m - 오블리제(2006)️
- 196m - 청산아르미(2012)️
- 260m - 경동햇빛마을2단지(2001)️
- 262m - 강산파란들(2006)️
- 271m - 베네치아6차(2014)️
- 286m - 대신에버빌(2006)️
- 300m - 승지2차센트럴빌(2005)️
- 304m - 성모이소빌(2007)️
- 307m - 에일린5차B동(2013)️
- 313m - 플러스빌(2004)️
- 313m - 성안그린빌A(2002)
- 328m - 메트로힐(2007)️
- 338m - 네오빌라4차(2003)
- 340m - 아드리아4차(2008)️
- 342m - 성안금호타운(1998)️
- 344m - 솔마실빌라트(2004)️
- 358m - 성안그린빌B(2002)
- 391m - 성안센트럴빌(2004)
- 401m - 신한다솜(1998)️
- 410m - 베네치아5차(2013)
- 427m - 성모빌라트(2002)️
- 443m - 베네치아4차(2013)️
- 479m - 성안에일린(2009)️
- 484m - 청보해피니스(2007)️
- 491m - 아가바움(2006)️
요약 리포트
데이터 기반
경동윈츠힐1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2015-10-25(7층, 24,400만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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