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서울/서초구

서초동]롯데캐슬메디치 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.05 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 21.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 서초동에 위치한 롯데캐슬메디치 아파트입니다.

롯데캐슬메디치 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2010년이며 2022년 01월 05일 기준 13년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“서초 롯데캐슬메디치 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~110 ~115 ~105 ~125
2021 175,000 160,000 147,000 .
2020 130,000 130,000 . 146,000
2019 116,000 . 113,500 126,698
2018 112,400 118,000 102,500 .
2017 . 92,500 90,000 101,000
2016 89,000 . 86,000 .
2015 84,000 . 80,500 .
2014 96,000 75,000 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :103.2 Min. :2014-01-09 Min. : 75000
1st Qu.:103.2 1st Qu.:2017-07-09 1st Qu.: 94750
Median :107.4 Median :2018-10-11 Median :115500
Mean :110.5 Mean :2018-07-24 Mean :113531
3rd Qu.:110.6 3rd Qu.:2019-12-04 3rd Qu.:130000
Max. :124.2 Max. :2021-12-08 Max. :175000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
105 147,000 2021-03-03 7
110 175,000 2021-12-08 9
115 160,000 2021-03-05 15
125 149,000 2020-12-21 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 롯데캐슬메디치 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jan 5 10:38:25 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

서초 롯데캐슬메디치 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 137m - 서초캐슬(2003) / 서울특별시 서초구 서초대로50길 52 (서초동,서초캐슬)
  2. 181m - 서초아크빌(2003) / 서울특별시 서초구 반포대로22길 86 (서초동)️
  3. 216m - 서초노빌리에(2006) / 서울특별시 서초구 서초대로46길 96 (서초동,서초 노빌리에)
  4. 225m - 대림서초리시온(2003) / 서울특별시 서초구 서초중앙로22길 25 (서초동,서초리시온)️
  5. 231m - 현대빌리지(2005) / 서울특별시 서초구 사임당로17길 56 (서초동)
  6. 243m - 서초프라임빌(1566-9)(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로50길 84-8 (서초동)️
  7. 267m - 서초녹원(1997) / 서울특별시 서초구 사임당로17길 83 (서초동,서초녹원아파트)️
  8. 279m - 래미안서초7차(2006) / 서울특별시 서초구 사임당로17길 80 (서초동,래미안 서초7차)️
  9. 320m - 제이씨라디앙(2005) / 서울특별시 서초구 반포대로22길 54 (서초동,제이씨라디앙)️
  10. 323m - 서초롯데캐슬84(2001) / 서울특별시 서초구 사임당로17길 90 (서초동,서초롯데캐슬84)️
  11. 350m - 서초우방유쉘(2006)️
  12. 356m - 예성그린(1667-3)(2003)️
  13. 363m - 서초예성그린캐슬(2003)
  14. 390m - 월드메르디앙(2002)️
  15. 394m - 서초대우아이빌(2003)️
  16. 401m - 서초태동스위트(2001)️
  17. 408m - 서초로얄(2001)️
  18. 433m - 티에스프리우스(2004)️
  19. 462m - 수광빌라트(1996)
  20. 471m - 더클래스(2020)️
  21. 475m - 서초현대(1999)️
  22. 482m - 브라운스톤서초(1677-1)(2006)️
  23. 483m - 블루힐65(2013)



요약 리포트

데이터 기반 롯데캐슬메디치 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~105, ~110, ~115, ~125)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 175,000만 원)
롯데캐슬메디치 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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