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광역시/인천(송도)

상계동]상계주공3(고층) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update)

by 디아파트 2021. 12. 16.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 상계동에 위치한 상계주공3(고층) 아파트입니다.

상계주공3(고층) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1987년이며 2022년 02월 22일 기준 36년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 30건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“상계주공3(고층) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~35 ~40 ~45 ~60 ~65 ~70 ~75 ~80 ~85
2022 . . . 79,000 . 66,500 . . .
2021 55,625 63,925 64,500 79,529 79,500 96,667 102,083 . 97,625
2020 43,714 50,279 52,820 69,872 64,938 74,793 76,333 89,250 85,317
2019 36,300 41,350 39,250 51,901 48,875 60,225 66,420 70,400 72,856
2018 25,986 32,625 35,108 45,338 43,833 51,092 55,462 55,400 60,270
2017 23,562 29,012 29,750 36,974 32,667 37,512 47,325 42,533 49,354
2016 19,260 23,468 22,712 30,643 28,350 34,131 40,262 41,550 43,900
2015 16,335 19,242 20,892 27,546 24,567 31,062 38,850 35,917 42,450
2014 15,106 17,000 18,700 25,521 21,593 29,057 32,612 35,000 38,231
2013 13,518 17,000 17,567 24,059 22,382 29,658 32,550 31,738 37,080
2012 13,817 15,850 17,188 24,215 . 29,500 33,630 35,800 38,792
2011 14,333 18,425 20,500 26,853 24,400 34,375 38,600 39,500 41,250
2010 14,475 18,700 18,381 25,803 22,960 30,267 41,000 38,900 42,400
2009 15,920 19,543 20,807 28,325 30,000 35,000 41,488 39,267 45,975
2008 15,650 22,767 18,450 27,439 26,450 27,500 37,856 42,025 45,417
2007 9,470 12,943 12,000 22,034 19,200 27,400 37,525 36,250 39,770
2006 7,520 8,468 9,696 15,418 13,038 19,322 27,194 25,775 29,693
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :32.39 Min. :2006-01-03 Min. : 5650
1st Qu.:58.01 1st Qu.:2009-04-02 1st Qu.: 22575
Median :59.20 Median :2014-10-01 Median : 29300
Mean :59.98 Mean :2013-09-25 Mean : 34062
3rd Qu.:68.86 3rd Qu.:2017-07-13 3rd Qu.: 42500
Max. :84.38 Max. :2022-01-28 Max. :115000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 62,500 2021-08-06 7
40 70,000 2021-06-09 5
70,000 2021-07-31 6
45 69,500 2021-04-28 12
60 85,000 2021-05-05 14
85,000 2021-12-10 9
65 82,500 2021-11-28 4
70 100,000 2021-10-14 5
75 115,000 2021-09-11 11
80 89,500 2020-07-27 6
85 100,000 2021-11-19 15


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 상계주공3(고층) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 22 06:30:52 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

데이터 기반 상계주공3(고층) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 9가지 평형대(~35, ~40, ~45, ~60, ~65, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-05-05, 2021-12-10(14, 9층, 85,000, 85,000만 원),
    30평형대는 2021-11-19(15층, 100,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
상계주공3(고층) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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