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서울/노원구

상계동]상계주공4(고층) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.13 Update)

by 디아파트 2021. 11. 13.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 상계동에 위치한 상계주공4(고층) 아파트입니다.

상계주공4(고층) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1988년이며 2021년 11월 13일 기준 34년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 89건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“상계주공4(고층) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~35 ~40 ~45 ~50 ~60 ~65 ~75 ~80 ~85
2021 51,730 54,100 59,628.6 66,838 73,727 71,217 78,075 97,000 89,500
2020 34,645 38,325 40,784.5 45,872 54,422 57,860 60,167 62,750 72,911
2019 26,906 32,240 33,114.8 39,073 45,233 46,907 53,433 . 60,017
2018 23,459 28,288 29,119.1 33,618 40,443 . 48,038 48,500 52,069
2017 20,531 25,500 25,416.2 29,722 33,951 41,667 42,167 44,500 43,383
2016 17,425 19,988 21,715.7 25,482 30,355 30,950 35,267 37,650 41,064
2015 15,183 18,200 19,033.3 23,650 27,128 29,005 34,525 34,400 39,440
2014 14,016 16,210 17,974.1 21,211 24,819 25,917 30,700 29,000 37,165
2013 13,636 15,300 17,001.9 20,375 24,037 25,157 30,880 33,000 36,480
2012 14,212 16,575 17,442.9 20,692 23,603 26,500 33,750 . 37,600
2011 15,329 17,750 18,883.3 22,600 26,586 29,350 . 38,000 .
2010 15,350 17,300 18,973.7 21,886 25,200 29,500 40,350 . 45,500
2009 16,033 20,071 19,197.3 24,384 27,363 29,340 39,033 . 45,229
2008 15,136 21,060 18,879.2 23,179 27,213 . . . 45,783
2007 9,437 12,266 12,732.9 16,740 21,327 25,283 33,500 34,333 39,232
2006 7,713 8,521 9,512.0 12,332 15,183 16,592 22,529 23,450 28,642
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :32.39 Min. :2006-01-02 Min. : 6400
1st Qu.:41.30 1st Qu.:2008-03-26 1st Qu.:17000
Median :49.94 Median :2014-08-27 Median :23700
Mean :50.08 Mean :2013-08-18 Mean :26456
3rd Qu.:59.20 3rd Qu.:2017-07-05 3rd Qu.:32438
Max. :84.38 Max. :2021-11-12 Max. :97000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 56,000 2021-06-16 2
56,000 2021-08-10 15
40 55,500 2021-04-28 8
45 66,500 2021-07-01 13
50 75,000 2021-07-17 9
60 81,500 2021-07-14 9
65 75,000 2021-01-25 22
75 87,300 2021-05-28 5
80 97,000 2021-07-16 13
85 89,500 2021-01-04 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 상계주공4(고층) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Nov 13 07:29:37 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

상계주공4(고층) 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 123m - 한양(1988) / 서울특별시 노원구 동일로216길 92 (상계동,한양아파트)️
  2. 313m - 상계주공5(저층)(1987) / 서울특별시 노원구 동일로216길 47 (상계동,상계주공5단지아파트)️
  3. 330m - 양지마을(대림)1(1998) / 서울특별시 노원구 덕릉로71길 30 (중계동,양지대림아파트)️
  4. 344m - 상계주공4(고층)(1988) / 서울특별시 노원구 동일로 1362 (상계동,상계주공아파트)️
  5. 350m - 상계주공4(고층)(1988) / 서울특별시 노원구 동일로 1356 (상계동,상계주공아파트)️
  6. 368m - 건영2(1991) / 서울특별시 노원구 덕릉로 517 (중계동,건영아파트)️
  7. 398m - 성원1(1996) / 서울특별시 노원구 덕릉로71길 5 (중계동,성원아파트)️
  8. 420m - 상계주공2(고층)(1987) / 서울특별시 노원구 동일로 1361 (상계동,상계주공아파트)️
  9. 421m - 상계주공2(고층)(1987) / 서울특별시 노원구 동일로 1355 (상계동,상계주공아파트)️
  10. 435m - 상계주공1(고층)(1988) / 서울특별시 노원구 동일로213길 21 (상계동,상계주공1단지아파트)️
  11. 436m - 상계1차중앙하이츠(1997)️
  12. 452m - 코오롱(1997)️
  13. 463m - 상계주공6(고층)(1988)️
  14. 481m - 상계주공6(고층)(1988)️
  15. 482m - 코오롱(1997)️
  16. 498m - 신안(1999)️



요약 리포트

데이터 기반 상계주공4(고층) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 9가지 평형대(~35, ~40, ~45, ~50, ~60, ~65, ~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-07-14(9층, 81,500만 원),
    30평형대는 2021-01-04(5층, 89,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
상계주공4(고층) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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