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상계동]상계주공6(고층) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.15 Update)

by The APT 2021. 12. 15.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 상계동에 위치한 상계주공6(고층) 아파트입니다.

상계주공6(고층) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1988년이며 2022년 01월 15일 기준 35년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 72건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“상계주공6(고층) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~35 ~40 ~45 ~50 ~60
2021 59,540 61,750 61,094 69,422 85,400
2020 40,767 45,467 49,676 54,899 62,186
2019 31,640 35,667 36,233 44,262 48,806
2018 24,593 32,440 32,984 38,897 42,488
2017 20,629 29,262 28,247 32,589 36,264
2016 19,071 22,595 23,354 26,888 31,270
2015 16,489 19,026 20,626 24,483 28,076
2014 14,420 17,200 19,167 22,564 25,420
2013 14,140 15,500 17,782 21,339 24,492
2012 14,867 17,525 17,725 21,300 24,939
2011 15,575 18,525 19,483 23,264 27,017
2010 14,950 20,450 19,761 23,425 27,430
2009 15,400 20,600 20,947 23,147 28,180
2008 17,975 18,167 19,800 23,375 28,275
2007 10,034 13,304 14,242 17,863 22,275
2006 8,186 9,018 9,921 12,840 15,997
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :32.39 Min. :2006-01-01 Min. : 7000
1st Qu.:49.94 1st Qu.:2008-03-22 1st Qu.:20000
Median :58.01 Median :2014-07-28 Median :26200
Mean :52.73 Mean :2013-07-07 Mean :29218
3rd Qu.:58.01 3rd Qu.:2017-05-23 3rd Qu.:33650
Max. :59.39 Max. :2021-12-15 Max. :94000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 60,750 2021-08-18 13
40 70,000 2021-09-09 4
45 67,200 2021-06-28 9
50 73,200 2021-06-11 3
60 94,000 2021-08-10 11
94,000 2021-09-07 11
94,000 2021-09-14 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 상계주공6(고층) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Jan 15 07:00:49 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

상계주공6(고층) 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 155m - 상계주공5(저층)(1987) / 서울특별시 노원구 동일로216길 47 (상계동,상계주공5단지아파트)️
  2. 276m - 상계주공6(고층)(1988) / 서울특별시 노원구 동일로 1390 (상계동,상계주공아파트)️
  3. 305m - 상계주공6(고층)(1988) / 서울특별시 노원구 동일로 1384 (상계동,상계주공아파트)️
  4. 321m - 소담빌(2014) / 서울특별시 노원구 노해로85길 10-55 (상계동)️
  5. 325m - 동양엔파트(2003) / 서울특별시 노원구 상계로5길 12 (상계동,상계동동양메이저아파트)️
  6. 352m - 상계주공3(고층)(1987) / 서울특별시 노원구 동일로 1389 (상계동,상계주공아파트)️
  7. 372m - 상계주공3(고층)(1987) / 서울특별시 노원구 동일로 1383 (상계동,상계주공아파트)️
  8. 387m - 상계2차중앙하이츠(1998) / 서울특별시 노원구 노원로 428 (상계동,상계2차중앙하이츠아파트)️
  9. 422m - 상계1차중앙하이츠(1997) / 서울특별시 노원구 노원로28길 15 (상계동,상계1차중앙하이츠아파트)️
  10. 447m - 상계주공4(고층)(1988) / 서울특별시 노원구 동일로 1362 (상계동,상계주공아파트)️
  11. 458m - 코오롱(1997)️
  12. 463m - 상계주공4(고층)(1988)️
  13. 466m - 한양(1988)️
  14. 473m - 노원우성(1992)️
  15. 490m - 상계주공4(고층)(1988)️
  16. 494m - 신이모닝빌(2002)️
  17. 497m - 상계주공2(고층)(1987)️



요약 리포트

데이터 기반 상계주공6(고층) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~35, ~40, ~45, ~50, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-08-10, 2021-09-07, 2021-09-14(11, 11, 8층, 94,000, 94,000, 94,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
상계주공6(고층) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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