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상계동]상계주공1(고층) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.15 Update)

by 디아파트 2021. 12. 16.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 상계동에 위치한 상계주공1(고층) 아파트입니다.

상계주공1(고층) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1988년이며 2022년 02월 15일 기준 35년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“상계주공1(고층) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~35 ~45 ~50 ~60 ~65 ~70
2022 52,000 . . . . .
2021 50,933 58,558 59,700 72,275 73,750 65,000
2020 33,599 39,873 47,100 51,451 45,980 60,429
2019 26,841 31,810 35,518 40,424 39,375 48,214
2018 23,131 29,387 30,138 35,896 34,400 39,683
2017 20,314 23,119 27,657 30,948 30,950 36,429
2016 17,669 20,339 23,385 26,979 25,057 32,108
2015 14,815 17,904 21,200 25,254 22,440 29,700
2014 13,389 16,580 19,270 22,484 21,033 27,133
2013 13,254 16,220 18,443 22,058 21,300 28,017
2012 13,742 16,407 19,467 22,257 21,000 26,750
2011 14,900 17,456 19,815 24,010 22,000 31,167
2010 14,120 18,329 20,439 26,265 24,500 31,460
2009 15,136 18,433 20,971 25,000 22,233 31,389
2008 14,056 17,367 18,590 22,849 23,475 28,373
2007 9,230 12,049 15,393 19,158 17,950 25,980
2006 7,287 8,970 10,949 13,573 13,050 17,975
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :32.39 Min. :2006-01-09 Min. : 5900
1st Qu.:41.30 1st Qu.:2008-03-10 1st Qu.:16500
Median :58.01 Median :2014-09-17 Median :22500
Mean :50.98 Mean :2013-09-02 Mean :24939
3rd Qu.:58.01 3rd Qu.:2017-10-08 3rd Qu.:30000
Max. :68.86 Max. :2022-01-28 Max. :79500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 55,000 2021-07-19 3
55,000 2021-07-19 3
45 66,000 2021-09-30 6
50 65,000 2021-06-03 10
60 78,000 2021-07-10 14
65 79,500 2021-11-06 3
70 65,000 2021-02-26 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 상계주공1(고층) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 15 10:29:37 2022)



요약 리포트

데이터 기반 상계주공1(고층) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~35, ~45, ~50, ~60, ~65, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-07-10(14층, 78,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
상계주공1(고층) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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