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광역시/부산

창동]주공19단지(창동리버타운) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.12 Update)

by 디아파트 2021. 12. 19.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 도봉구 창동에 위치한 주공19단지(창동리버타운) 아파트입니다.

주공19단지(창동리버타운) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1988년이며 2022년 01월 12일 기준 35년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 도봉구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“주공19단지(창동리버타운) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~65 ~70 ~85 ~95 ~100
2021 77,216.7 93,350 99,969 117,167 128,333 .
2020 66,387.5 65,395 75,410 80,830 90,189 92,317
2019 51,340.0 52,703 58,787 64,481 69,286 74,967
2018 42,343.8 46,695 51,614 50,757 57,144 58,700
2017 34,052.8 33,835 39,830 38,020 45,420 51,067
2016 28,181.8 28,849 32,853 32,275 40,070 41,083
2015 25,342.9 25,332 29,932 32,838 36,858 40,240
2014 23,233.3 23,098 27,015 28,940 33,770 38,867
2013 21,176.4 21,708 25,114 28,033 31,872 37,260
2012 21,140.0 21,678 25,507 27,580 33,733 38,940
2011 23,200.0 23,978 28,903 29,150 38,944 43,417
2010 24,022.2 24,879 29,912 33,050 39,667 45,000
2009 25,742.3 25,371 31,297 34,885 41,083 46,081
2008 23,750.0 26,264 30,461 36,675 39,920 49,483
2007 21,138.5 20,471 27,456 33,200 35,975 49,800
2006 15,194.4 15,714 20,641 23,757 29,270 34,509
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.39 Min. :2006-02-01 Min. : 10500
1st Qu.:60.50 1st Qu.:2009-04-16 1st Qu.: 25000
Median :68.86 Median :2014-08-09 Median : 31000
Mean :71.61 Mean :2013-09-15 Mean : 36606
3rd Qu.:84.90 3rd Qu.:2017-05-29 3rd Qu.: 43000
Max. :99.75 Max. :2021-12-27 Max. :130000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 92,000 2021-07-17 12
65 97,700 2021-08-22 6
70 115,000 2021-07-01 9
85 124,000 2021-05-30 1
95 130,000 2021-09-10 14
130,000 2021-09-10 14
100 107,000 2020-12-31 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 주공19단지(창동리버타운) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jan 12 12:10:36 2022)



요약 리포트

데이터 기반 주공19단지(창동리버타운) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~65, ~70, ~85, ~95, ~100)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-07-17(12층, 92,000만 원),
    30평형대는 2021-05-30(1층, 124,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
주공19단지(창동리버타운) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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