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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 부평구 부평동에 위치한 필하우스 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2021년 06월 01일기준13년차의중간연차아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“부평 필하우스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 부평구 주부토로 27 (부평동,필하우스)
- 번지형 주소 인천광역시 부평구 부평동 373-15 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~80 | ~85 |
|---|---|---|
| 2021 | 21,300 | . |
| 2019 | 19,725 | 20,350 |
| 2017 | . | 21,000 |
| 2016 | 19,350 | . |
| 2015 | . | 20,500 |
| 2014 | 17,900 | 20,600 |
| 2013 | 17,200 | . |
| 2012 | 19,000 | . |
| 2011 | . | 16,000 |
| 2009 | 19,289 | 20,533 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :78.19 | Min. :2009-05-30 | Min. :16000 | |
| 1st Qu.:79.98 | 1st Qu.:2009-07-09 | 1st Qu.:19000 | |
| Median :79.98 | Median :2009-08-14 | Median :20000 | |
| Mean :81.01 | Mean :2013-02-05 | Mean :19693 | |
| 3rd Qu.:83.36 | 3rd Qu.:2016-02-05 | 3rd Qu.:20500 | |
| Max. :83.36 | Max. :2021-05-22 | Max. :23000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 23,000 | 2021-05-22 | 8 |
| 85 | 21,000 | 2009-06-23 | 9 |
| 21,000 | 2017-07-18 | 6 | |
| 21,000 | 2019-08-23 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 필하우스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
부평 필하우스 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 82 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 52m - 청솔스타빌(2012) / 인천광역시 부평구 주부토로 30-1 (부평동,스타빌)️
- 60m - 현대홈타운(2014) / 인천광역시 부평구 주부토로 28-2 (부평동,현대홈타운)️
- 70m - 씨티캐슬(2008) / 인천광역시 부평구 부흥로294번길 5 (부평동)️
- 138m - 건영캐스빌(2002) / 인천광역시 부평구 부흥로304번길 17 (부평동,건영캐스빌)️
- 143m - M타워(2010) / 인천광역시 부평구 주부토로 5-10 (부평동)️
- 150m - SR벨리체(2014) / 인천광역시 부평구 주부토로 9 (부평동)️
- 155m - 투엠캐슬(204-9)(2016) / 인천광역시 부평구 주부토로 12 (부평동)️
- 155m - 센트럴타워(2015) / 인천광역시 부평구 부흥로293번길 8 (부평동)️
- 187m - 베네스트진(2014) / 인천광역시 부평구 부평대로88번길 24 (부평동)️
- 204m - 경남해피타운(2016) / 인천광역시 부평구 주부토로 49 (부평동)️
- 210m - 인스테이션(2012)️
- 223m - 리코팰리스(441-20)(2016)️
- 232m - SC제일행복해(2016)️
- 234m - 무한레뷰(442-18)(2012)️
- 237m - 아이홈(2016)️
- 249m - 플러스타워(2016)️
- 250m - 삼성캐슬(441-7)(2012)
- 252m - 더프라임캐슬(2016)️
- 261m - 마린타워(2017)️
- 261m - 삼성캐슬(441-7)(2012)
- 262m - 무한레뷰8차(2016)️
- 266m - 우주마루(2011)️
- 267m - 성지위너스타운104동(409-32)(2002)️
- 279m - 성지위너스타운103동(409-5)(2002)️
- 280m - 플러스(2009)
- 306m - 캐슬베리(2012)️
- 310m - 위너스빌(2012)️
- 314m - 백조주상복합(1997)️
- 314m - 청림주상복합(2009)️
- 317m - 노블레스뷰(2015)️
- 320m - 탑클래스(2016)️
- 324m - 피렌체뷰(222-23)(2015)️
- 335m - 스위트홈(2014)️
- 336m - V-TOWER(2012)️
- 341m - 대영사이버(2003)️
- 348m - 삼성로얄(2002)️
- 349m - 금호1동(2003)
- 353m - 금호2동(2003)️
- 354m - 부일(437-1)(1980)️
- 361m - 신성프리뷰(2008)️
- 366m - 삼성(407-8)(2002)️
- 372m - 대경이즈뷰(2005)️
- 381m - 현대캐슬(2012)️
- 381m - 투엠레뷰(2014)️
- 384m - 조양휴캐슬(2013)️
- 388m - 그랜드타워(2012)
- 399m - 동호팰리스(2003)
- 402m - 동호리더스(B동)(2002)
- 406m - 태강플러스(2014)️
- 408m - 동호리더스(A동)(2002)
- 410m - 진흥(2002)️
- 411m - 로뎀레뷰(2013)️
- 412m - 엔에스파크(217-3)(2013)️
- 414m - 부평라일플로리스2차(2013)️
- 417m - 필하우스(378-5)(2010)️
- 423m - 로뎀레뷰(2011)️
- 428m - 플러스홈(401-14)(2010)
- 450m - 진흥(148-25)(2002)️
- 451m - 센트럴(2015)️
- 451m - 태강CITY(2018)️
- 452m - 서린레이크3차(2016)️
- 453m - 헤리움(2011)️
- 460m - 금강캐슬(2003)️
- 461m - 헤리움(2011)️
- 461m - 승림(4차)(2002)
- 465m - 피렌체뷰(2014)️
- 467m - TK리즈빌(2015)️
- 468m - 화신(2001)️
- 471m - 라일플로리스(2012)️
- 472m - 위너스빌2(2013)️
- 473m - JH타워(2015)️
- 478m - 리코팰리스(2016)️
- 480m - TJ미다스뷰(2016)️
- 480m - 원창(2003)️
- 482m - 현민쎈스(2004)️
- 482m - 화인하우스(2001)️
- 483m - 서린레이크(2014)️
- 486m - 석암3차(2003)️
- 492m - 리젠시아(2013)️
- 494m - NEOSVILL(2010)️
- 496m - 포커스뷰(2013)
- 499m - 다온(2008)️
요약 리포트
데이터 기반
필하우스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2009-06-23, 2017-07-18, 2019-08-23(9, 6, 8층, 21,000, 21,000, 21,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-05-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 23,000만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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