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광역시/인천(송도)

부평동]씨티원 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.13 Update)

by The APT 2021. 10. 13.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 씨티원 아파트입니다.

  • 건축년도는 2016년이며 2021년 10월 13일 기준 6년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부평 씨티원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~40 ~50 ~35
2021 15,750 17,620 18,333 16,667
2020 17,350 16,000 . .
2019 16,175 16,325 18,250 .
2018 17,250 16,090 17,797 .
2017 15,500 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :34.19 Min. :2017-10-30 Min. :14500
1st Qu.:37.29 1st Qu.:2018-12-12 1st Qu.:16000
Median :39.34 Median :2020-01-09 Median :16500
Mean :40.22 Mean :2020-01-26 Mean :16876
3rd Qu.:44.22 3rd Qu.:2021-04-18 3rd Qu.:17475
Max. :46.71 Max. :2021-10-08 Max. :20200

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 17,000 2021-09-07 13
17,000 2021-10-01 13
40 19,800 2021-06-12 15
19,800 2021-10-08 15
45 18,700 2020-11-10 14
50 20,200 2021-07-16 14


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 씨티원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Oct 13 06:37:46 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 씨티원 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 58 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 31m - DH씨밀레(431-42)(2015) / 인천광역시 부평구 부평대로 128 (부평동,DH 씨밀레)️
  2. 39m - 벨라로사(2011) / 인천광역시 부평구 부흥북로5번길 17 (부평동,벨라로사)️
  3. 73m - 헤리움노블레스(2014) / 인천광역시 부평구 부평대로 132 (부평동)️
  4. 90m - 진성빌(2013) / 인천광역시 부평구 원적로488번길 9 (부평동)
  5. 90m - 베네스트수(2015) / 인천광역시 부평구 주부토로75번길 44 (부평동,베네스트수)️
  6. 91m - 리코팰리스(433-70)(2015) / 인천광역시 부평구 주부토로81번길 43 (부평동,리코팰리스)️
  7. 93m - 부평타워큐(2012) / 인천광역시 부평구 부평대로 114 (부평동,부평타워큐아파트)️
  8. 107m - 수인시티(2002) / 인천광역시 부평구 주부토로75번길 40 (부평동,수인씨티아파트)️
  9. 108m - 삼보(2002) / 인천광역시 부평구 원적로488번길 8 (부평동,삼보아파트)️
  10. 157m - TJ미다스뷰(2016) / 인천광역시 부평구 부흥북로 13 (부평동,TJ미다스뷰)️
  11. 159m - 센트럴(2015)️
  12. 163m - 태강CITY(2018)️
  13. 170m - 메르시에(2015)
  14. 186m - TK리즈빌(2015)️
  15. 190m - 신한타워(2004)️
  16. 203m - 어반휴플러스(2016)️
  17. 208m - 리코팰리스(2016)️
  18. 217m - 동호팰리스(2003)
  19. 231m - 로뎀레뷰(2014)️
  20. 251m - 래미안부평(2014)️
  21. 269m - 대영사이버(2003)️
  22. 270m - 대경이즈뷰(2005)️
  23. 283m - 부일(437-1)(1980)️
  24. 297m - 금강캐슬(2003)️
  25. 307m - 청림주상복합(2009)️
  26. 314m - 로뎀레뷰(2013)️
  27. 317m - 대림1차(1989)️
  28. 323m - 드림2차(2003)️
  29. 327m - 드림1차(2002)️
  30. 328m - 백조주상복합(1997)️
  31. 330m - 삼원(2002)
  32. 334m - 동호리더스(A동)(2002)
  33. 338m - 위너스빌2(2013)️
  34. 342m - 마이홈(2013)️
  35. 345m - 동호리더스(B동)(2002)
  36. 352m - 가나안미도(1986)️
  37. 360m - 에이플러스(2013)️
  38. 361m - 조양휴캐슬(2013)️
  39. 377m - 석암3차(2003)️
  40. 380m - 피렌체뷰(2014)️
  41. 381m - 금호1동(2003)
  42. 391m - 무한레뷰(442-18)(2012)️
  43. 396m - 금호2동(2003)️
  44. 397m - 삼성캐슬(441-7)(2012)
  45. 407m - 캐슬베리(2012)️
  46. 411m - 삼성캐슬(441-7)(2012)
  47. 412m - 건우(1985)️
  48. 421m - 리코팰리스(441-20)(2016)️
  49. 423m - 위너스빌(2012)️
  50. 424m - 베네스트진(2014)️
  51. 428m - 신성프리뷰(2008)️
  52. 434m - 우주마루(2011)️
  53. 441m - 경남해피타운(2016)️
  54. 458m - 삼성(407-8)(2002)️
  55. 463m - SC제일행복해(2016)️
  56. 475m - 센트럴타워(2015)️
  57. 479m - 인스테이션(2012)️
  58. 486m - 현광(1994)️



요약 리포트

데이터 기반 씨티원 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~35, ~40, ~45, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 19,800만 원)


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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