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광역시/인천(송도)

부평동]대림1차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.23 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 23.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 대림1차 아파트입니다.

  • 건축년도는 1989년이며 2021년 12월 23일 기준 33년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 65건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부평 대림1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~80 ~85
2021 26,836 37,182 42,923
2020 22,296 29,573 32,605
2019 20,100 26,860 29,671
2018 20,150 25,826 28,823
2017 19,614 25,152 27,757
2016 18,720 24,967 27,118
2015 16,586 22,125 25,182
2014 15,035 20,251 22,089
2013 13,546 18,827 20,639
2012 13,358 19,149 21,150
2011 14,362 20,183 22,529
2010 14,822 20,609 22,606
2009 14,916 22,011 24,175
2008 14,934 20,275 24,691
2007 11,001 17,429 20,527
2006 8,367 13,414 15,413
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :50.16 Min. :2006-01-09 Min. : 6000
1st Qu.:50.16 1st Qu.:2009-06-07 1st Qu.:15400
Median :76.39 Median :2014-09-30 Median :20000
Mean :67.15 Mean :2013-12-15 Mean :20364
3rd Qu.:85.00 3rd Qu.:2017-12-27 3rd Qu.:24500
Max. :85.00 Max. :2021-12-16 Max. :55000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 39,600 2021-10-08 11
80 48,000 2021-11-12 13
85 55,000 2021-09-01 14


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대림1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Dec 23 05:46:09 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 대림1차 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 203m - 욱일(1990) / 인천광역시 부평구 부흥로243번길 39 (부평동,욱일아파트)️
  2. 226m - 삼보(2002) / 인천광역시 부평구 원적로488번길 8 (부평동,삼보아파트)️
  3. 246m - 진성빌(2013) / 인천광역시 부평구 원적로488번길 9 (부평동)
  4. 246m - 건우(1985) / 인천광역시 부평구 부평대로165번길 62 (부평동,건우아파트)️
  5. 266m - 대우(1998) / 인천광역시 부평구 부흥로243번길 7 (부평동,부평일동대우아파트)️
  6. 286m - 창보(1999) / 인천광역시 부평구 부영로166번길 16 (부평동,창보아파트)️
  7. 291m - TK리즈빌(2015) / 인천광역시 부평구 부평대로 105 (부평동,TK리즈빌)️
  8. 305m - 한국1(1998) / 인천광역시 부평구 부영로166번길 12 (부평동,한국아파트)️
  9. 306m - 어반휴플러스(2016) / 인천광역시 부평구 부평대로141번길 12 (부평동)️
  10. 315m - 가나안미도(1986) / 인천광역시 부평구 부평대로165번길 40 (부평동,미도아파트)️
  11. 317m - 씨티원(2016)️
  12. 319m - 로뎀레뷰(2013)️
  13. 324m - 동호리더스(A동)(2002)
  14. 325m - 부평타워큐(2012)️
  15. 331m - DH씨밀레(431-42)(2015)️
  16. 333m - 동호리더스(B동)(2002)️
  17. 335m - 벨라로사(2011)️
  18. 336m - 로뎀레뷰(2014)️
  19. 342m - 헤리움노블레스(2014)️
  20. 350m - 태강CITY(2018)️
  21. 353m - 조양휴캐슬(2013)️
  22. 375m - 우성1차2차(294-35)(1989)️
  23. 377m - 부성(1985)️
  24. 384m - 베네스트수(2015)️
  25. 385m - 센트럴(2015)️
  26. 397m - 리코팰리스(433-70)(2015)️
  27. 402m - 신한타워(2004)️
  28. 402m - 수인시티(2002)️
  29. 422m - 메르시에(2015)
  30. 431m - 청림주상복합(2009)️
  31. 434m - TJ미다스뷰(2016)️
  32. 438m - 삼익(1986)️
  33. 441m - 동호팰리스(2003)
  34. 447m - 현광(1994)️
  35. 449m - 대영사이버(2003)️
  36. 456m - 대진(1985)️
  37. 468m - 미도6(1988)️
  38. 471m - 동아(2차)(1995)️
  39. 498m - 리코팰리스(2016)️
  40. 499m - 무한레뷰(442-18)(2012)️



요약 리포트

데이터 기반 대림1차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-09-01(14층, 55,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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