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광역시/대전

봉명동]휴안팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.05 Update)

by The APT 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


대전광역시 유성구 봉명동에 위치한 휴안팰리스 아파트입니다.

  • 건축년도는 2020년이며 2021년 01월 05일 기준 2년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.1~2019.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 대전광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 유성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“봉명 휴안팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~25 ~40 ~45
2020 11,000 17,322 19,108
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :24.47 Min. :2020-06-23 Min. :11000
1st Qu.:37.48 1st Qu.:2020-12-11 1st Qu.:17274
Median :41.53 Median :2020-12-11 Median :18200
Mean :38.50 Mean :2020-11-13 Mean :17704
3rd Qu.:41.64 3rd Qu.:2020-12-11 3rd Qu.:19238
Max. :41.65 Max. :2020-12-11 Max. :19500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
25 11,000 2020-06-23 9
11,000 2020-07-16 8
40 17,708 2020-12-11 8
45 19,500 2020-06-23 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 휴안팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Tue Jan 5 09:54:32 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

봉명 휴안팰리스 아파트 가 위치한 유성구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 85m - 장대(2005) / 대전광역시 유성구 유성대로718번길 65 (장대동)️
  2. 88m - 세이빌(2006) / 대전광역시 유성구 유성대로718번길 61 (장대동)️
  3. 160m - 유성자이(2010) / 대전광역시 유성구 계룡로 55 (봉명동,유성자이)️
  4. 215m - 천용아이빌(2003) / 대전광역시 유성구 유성대로730번길 78 (장대동,아이빌)️
  5. 233m - 유성세움펠리피아주상복합(2014) / 대전광역시 유성구 계룡로52번길 11 (봉명동,유성세움펠리피아 주상복합아파트)️
  6. 253m - 왕성빌라(1995) / 대전광역시 유성구 계룡로38번길 34 (구암동)️
  7. 262m - 세원(1998) / 대전광역시 유성구 유성대로694번길 26 (구암동,세원아파트)️
  8. 272m - 갤러리빌3(2004) / 대전광역시 유성구 유성대로736번길 58 (장대동,갤러리빌3)️
  9. 289m - 갤러리빌2(2004) / 대전광역시 유성구 유성대로736번길 62 (장대동,갤러리빌2)️
  10. 303m - 현대아트빌(2000) / 대전광역시 유성구 유성대로694번길 10 (구암동,공동주택(아파트))️
  11. 305m - 미성샤르망(2006)️
  12. 309m - 아인스빌(2006)️
  13. 309m - 아름(2002)️
  14. 317m - 삼영아트빌(2003)️
  15. 378m - 리베라아이누리(2011)️
  16. 379m - 더그린2차(2019)
  17. 394m - MoneyVill(2007)️
  18. 430m - 조선(1997)️
  19. 435m - 유성타워(1996)️
  20. 446m - 삼정하이츠(1991)️
  21. 458m - 온천훼미리타운(2005)️
  22. 487m - 리베라아이누리2(2013)️
  23. 490m - 레자미3차(2013)️
  24. 491m - 성원상떼빌(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 휴안팰리스 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~25, ~40, ~45)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-12-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 17,708만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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