본문 바로가기
광역시/울산

방어동]태홍비치빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.09 Update)

by 디아파트 2021. 4. 9.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 동구 방어동에 위치한 태홍비치빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2001년이며 2021년 04월 09일 기준 21년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“방어 태홍비치빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~125
2021 . 23,000
2017 20,000 .
2016 21,000 .
2014 24,200 .
2013 19,167 19,500
2012 18,000 .
2011 15,500 19,000
2009 14,400 16,500
2008 9,600 .
2007 11,850 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 83.91 Min. :2007-05-07 Min. : 9600
1st Qu.: 83.91 1st Qu.:2009-08-30 1st Qu.:15000
Median : 83.91 Median :2012-02-11 Median :17850
Mean : 88.43 Mean :2012-01-26 Mean :17172
3rd Qu.: 83.91 3rd Qu.:2013-09-10 3rd Qu.:19625
Max. :120.08 Max. :2021-04-02 Max. :26000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 26,000 2014-09-20 2
125 23,000 2021-04-02 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 태홍비치빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Apr 9 05:41:28 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

방어 태홍비치빌 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 46 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 143m - 우진임대(1998) / 울산광역시 동구 문재3길 34 (방어동,우진임대아파트)
  2. 190m - 원진아트빌3(2003) / 울산광역시 동구 문재6길 25 (방어동,원진아트빌3차)️
  3. 200m - 우성현대(1992) / 울산광역시 동구 꽃바위로 278 (방어동,우성현대아파트)️
  4. 220m - 한라한아름빌리지(1998) / 울산광역시 동구 문재3길 40 (방어동)️
  5. 231m - 장보아이빌(2002) / 울산광역시 동구 꽃바위5길 52 (방어동,장보아이빌)️
  6. 254m - 성원골드빌리지-1(2004) / 울산광역시 동구 문재3길 49 (방어동,성원골드빌리지)
  7. 275m - 한라한아름빌리지(1998) / 울산광역시 동구 문재2길 40 (방어동,한라한아름빌리지)️
  8. 299m - 늘푸른(2001) / 울산광역시 동구 문재2길 32 (방어동,늘푸른빌라)
  9. 304m - 옥전빌라트(2002) / 울산광역시 동구 꽃바위로 285 (방어동,옥전빌라트)️
  10. 308m - 정우7차센트럴빌(2003) / 울산광역시 동구 문재2길 53 (방어동,정우7차센트럴빌)
  11. 311m - 현대비치타운(1997)️
  12. 332m - 대호하이빌3(2002)
  13. 348m - 삼전브리스빌A(2003)
  14. 354m - 문현신한다솜(2000)️
  15. 359m - 렉스(2017)️
  16. 377m - 삼전브리스빌B(2003)
  17. 379m - 풍성비치(1998)️
  18. 399m - 월드스위트홈3차(2004)
  19. 401m - 그린예채(2007)
  20. 402m - 방어동피닉스(2011)️
  21. 412m - 월드스카이파크(2013)️
  22. 412m - 성우그린빌(2001)
  23. 418m - 로하스해비치(2016)️
  24. 422m - 코리아빌4(2002)
  25. 426m - 엘리제(2015)️
  26. 427m - 조양빌라트(2001)️
  27. 437m - 예채2차(2008)
  28. 445m - 에스코빌7차B(2013)️
  29. 447m - SEASIDE(2004)
  30. 454m - 에스코빌세븐(2011)️
  31. 456m - 청학빌라트(2002)
  32. 458m - 세한프리빌(2015)
  33. 468m - 굿모닝(2002)
  34. 471m - 베스트리움(2016)
  35. 473m - bestvillage2(2011)️
  36. 476m - 블루워터(2005)
  37. 477m - 에스코빌VI(2009)️
  38. 478m - 에스코빌9차(2012)
  39. 484m - 신세계파크(2016)️
  40. 486m - 코앤스오션빌리지9차(2011)️
  41. 495m - (929-21)(2011)️
  42. 496m - 동인아트빌(2001)️
  43. 496m - 해움(2016)
  44. 497m - 스타클래스(2015)️
  45. 497m - 창진토파즈빌6차(2004)️
  46. 498m - 씨에스오션빌리지2(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 태홍비치빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~125)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2014-09-20(2층, 26,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-04-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 125제곱미터, 23,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #방어태홍비치빌아파트,#태홍비치빌아파트,#울산광역시동구방어동,#21년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시동구방어동1143-4,#울산광역시동구남진길18(방어동,태홍비치빌),#2021년04월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글

방어동]그린예채 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.20 Update)  (0) 2021.04.20
전하동]대성로얄타운 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.16 Update)  (0) 2021.04.16
웅촌면]태산센트럴파크 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.28 Update)  (0) 2021.04.15
방어동]아느칸빌5차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.24 Update)  (0) 2021.04.13
성안동]신기아트빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.08 Update)  (0) 2021.04.08
방어동]리치빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.01 Update)  (1) 2021.04.01
언양읍]이즈빌A 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.31 Update)  (0) 2021.03.31
성안동]동남하이빌2차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.12 Update)  (0) 2021.03.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바