데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 동구 방어동에 위치한 리치빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2021년 04월 01일기준14년차의중간연차아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“방어 리치빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 동구 문현2길 45 (방어동,리치빌)
- 번지형 주소 울산광역시 동구 방어동 1115-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2021 | 19,000 |
| 2019 | 17,000 |
| 2015 | 24,250 |
| 2013 | 19,500 |
| 2012 | 21,700 |
| 2011 | 18,000 |
| 2010 | 18,000 |
| 2008 | 18,473 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.64 | Min. :2008-04-11 | Min. :17000 | |
| 1st Qu.:84.64 | 1st Qu.:2008-05-30 | 1st Qu.:17850 | |
| Median :84.64 | Median :2008-10-04 | Median :18750 | |
| Mean :84.64 | Mean :2010-12-14 | Mean :19084 | |
| 3rd Qu.:84.64 | 3rd Qu.:2011-11-24 | 3rd Qu.:19700 | |
| Max. :84.64 | Max. :2021-03-25 | Max. :26500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 26,500 | 2015-11-11 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 리치빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
방어 리치빌 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 155m - 서도(2003) / 울산광역시 동구 꽃바위로 45 (방어동,서도빌라)
- 179m - 정림(1998) / 울산광역시 동구 문현1길 37 (방어동,정림아파트)
- 210m - 신광빌라트6차(2003) / 울산광역시 동구 꽃바위로 53 (방어동,신광빌라트6차)
- 223m - 신우노블파크2(2003) / 울산광역시 동구 화문로 7 (방어동,신우노블파크2차)
- 235m - 문현아이파크(2007) / 울산광역시 동구 문현6길 19 (방어동,문현아이파크)️
- 239m - 청학퍼팩트빌A(2003) / 울산광역시 동구 화문로 2 (방어동,청학퍼팩트빌A동)️
- 251m - 목원브이아이피(2000) / 울산광역시 동구 문현4길 17 (방어동,목원VIP빌라)
- 252m - 아네스빌(2011) / 울산광역시 동구 문현1길 32 (방어동,아네스빌)
- 257m - 미성빌라트(2006) / 울산광역시 동구 화문로 10 (방어동,미성 빌라트)
- 288m - 대호하이빌8차(2003) / 울산광역시 동구 화문로 14 (방어동,(주)대호하이빌8차)
- 297m - 삼전아이필2차(2005)️
- 299m - 한빛하이빌(2003)️
- 337m - 명성빌라트8차(2006)
- 355m - 대호하이빌10차(2004)
- 381m - 대호하이빌11차(2005)
- 414m - 대호하이빌19차(2012)
- 459m - 코리아빌4(2002)
- 468m - 꽃바위현대(1995)️
- 480m - 상록맨션(1988)
- 491m - 대동이온의집(2006)️
요약 리포트
데이터 기반
리치빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2015-11-11(7층, 26,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #방어리치빌아파트,#리치빌아파트,#울산광역시동구방어동,#14년차중간연차아파트,#울산광역시동구방어동1115-1,#울산광역시동구문현2길45(방어동,리치빌),#2021년04월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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