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광역시/울산

성안동]신기아트빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.08 Update)

by 디아파트 2021. 4. 8.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 중구 성안동에 위치한 신기아트빌리지 아파트입니다.

  • 건축년도는 2001년이며 2021년 04월 08일 기준 21년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성안 신기아트빌리지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~110 ~135 ~95
2021 . . 15,000
2019 . 16,500 .
2017 18,000 . .
2013 10,500 . .
2012 . 16,800 .
2011 14,000 . .
2006 9,400 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 93.06 Min. :2006-05-04 Min. : 9400
1st Qu.:108.43 1st Qu.:2009-12-18 1st Qu.:10225
Median :108.43 Median :2012-12-01 Median :14500
Mean :112.26 Mean :2013-06-26 Mean :13700
3rd Qu.:114.18 3rd Qu.:2017-12-19 3rd Qu.:16575
Max. :131.44 Max. :2021-03-24 Max. :18000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
95 15,000 2021-03-24 8
110 18,000 2017-06-22 3
135 16,800 2012-09-10 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신기아트빌리지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Apr 8 05:49:36 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성안 신기아트빌리지 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 44 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 23m - 일원푸오레(2007) / 울산광역시 중구 백양로 172 (성안동,일원푸오레)
  2. 63m - 아드리아(2007) / 울산광역시 중구 백양로 171 (성안동,아드리아)️
  3. 88m - 캐슬타운하우스(2007) / 울산광역시 중구 성안15길 46 (성안동,캐슬타운하우스)️
  4. 92m - 신청빌리지(2003) / 울산광역시 중구 성안13길 4 (성안동,신청빌리지)
  5. 107m - 애니원(2003) / 울산광역시 중구 성안13길 10 (성안동,애니원아파트)
  6. 236m - 대신빌(2007) / 울산광역시 중구 백양로 148 (성안동,대신하이츠)️
  7. 250m - 힐그린스위트(2012) / 울산광역시 중구 성안15길 15 (성안동,힐그린스위트)️
  8. 258m - 포인트힐(2004) / 울산광역시 중구 성안10길 13 (성안동,포인트힐)️
  9. 262m - 공주마을401동(2003) / 울산광역시 중구 성안8길 66 (성안동,공주마을)️
  10. 269m - 성림아이빌(2004) / 울산광역시 중구 성안8길 34 (성안동,성림아이빌)️
  11. 270m - 공주마을402동(2004)️
  12. 273m - 청풍리버빌(2007)
  13. 285m - 대신드림빌(2003)️
  14. 290m - 대신파래스(2005)️
  15. 300m - 효은하이빌(2007)
  16. 308m - 대신리치빌(2003)
  17. 319m - 라인에이미(2007)️
  18. 327m - 신승화이트락(2015)
  19. 328m - 아드리아2차(2007)️
  20. 332m - 아드리아3차(2007)️
  21. 343m - 도원오케이빌(2003)️
  22. 357m - 성림스카이빌(2004)️
  23. 376m - 루미나리에(2008)️
  24. 384m - 한솔그린빌(2003)
  25. 386m - 한라궁전맨션(1992)️
  26. 392m - 장한리치빌4차(2003)️
  27. 409m - 현대명작(2009)
  28. 413m - 대동대숲(2008)
  29. 414m - 장한리치빌4차(2003)️
  30. 416m - 공주마을(2002)
  31. 421m - 창진아트빌2지구(2001)
  32. 428m - 노블레스빌(2005)️
  33. 432m - 네오빌6차(2004)
  34. 436m - 성안에일린8차(2017)️
  35. 438m - 베네치아3차(2012)
  36. 447m - 로얄팰리스(2008)
  37. 450m - 부명아트빌(2003)
  38. 458m - 행복플러스(2010)️
  39. 462m - 힐그린파크(2013)️
  40. 474m - 동남하이빌(2002)️
  41. 479m - 아이리스2차(2016)
  42. 488m - 동남하이빌3차(2012)️
  43. 489m - 예영파크빌(2004)
  44. 497m - 하얀빌3차(2007)



요약 리포트

데이터 기반 신기아트빌리지 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~95, ~110, ~135)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-03-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 95제곱미터, 15,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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