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서울/서초구

반포동]선데일 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.19 Update)

by 디아파트 2020. 10. 13.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 반포동에 위치한 선데일 아파트입니다.

선데일 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2006년이며 2020년 12월 19일 기준 15년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“반포 선데일 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~245 ~260 ~255 ~250
2020 . 270,000 430,000 .
2019 . . 210,000 .
2018 . . 385,000 .
2017 . . . 298,000
2015 . 218,000 . .
2012 . 199,000 . .
2011 . 200,000 . .
2009 . 170,000 200,000 203,000
2008 . . 170,000 .
2007 . 174,000 . .
2006 205,000 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :243.9 Min. :2006-12-18 Min. :170000
1st Qu.:252.2 1st Qu.:2009-07-25 1st Qu.:192500
Median :252.5 Median :2012-09-13 Median :205000
Mean :252.4 Mean :2013-06-25 Mean :235400
3rd Qu.:255.4 3rd Qu.:2018-02-09 3rd Qu.:244000
Max. :255.4 Max. :2020-11-21 Max. :430000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
245 205,000 2006-12-18 1
250 298,000 2017-12-04 4
255 430,000 2020-09-28 6
260 270,000 2020-11-21 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 선데일 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Dec 19 12:08:21 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

반포 선데일 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 109 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 38m - 프레스턴클레식(2005) / 서울특별시 서초구 동광로27길 91 (반포동)
  2. 52m - 다이너스티힐(2007) / 서울특별시 서초구 동광로27길 66 (방배동,다이너스티 힐)
  3. 65m - UPPERHOUSE(2012) / 서울특별시 서초구 사평대로12길 45 (방배동,UPPER HOUSE)️
  4. 66m - 끄레메빌(1997) / 서울특별시 서초구 동광로27길 88 (반포동)
  5. 66m - 펠리체(2007) / 서울특별시 서초구 동광로27길 74 (반포동)
  6. 70m - 프레스턴(1-119)(2005) / 서울특별시 서초구 동광로27길 60 (방배동,프레스턴)️
  7. 71m - 하늘.바람(2003) / 서울특별시 서초구 동광로27길 78 (반포동)
  8. 73m - 아델스빌1(2007) / 서울특별시 서초구 동광로27길 84 (반포동,아델스빌1)
  9. 77m - 비버리힐즈(1998) / 서울특별시 서초구 사평대로12길 27 (반포동,비버리힐즈)
  10. 82m - 상지리츠빌8차(2005) / 서울특별시 서초구 동광로27길 47 (방배동,방배8차 상지리츠빌)
  11. 94m - UPPERHOUSE2(2014)️
  12. 103m - LEGARDENTHEMAIN9th(2019)
  13. 107m - 부에나비스타(2004)
  14. 109m - 하늘바람(2004)
  15. 114m - 프레스턴(1-62)(2005)
  16. 123m - 반포2차ApelBaum(2007)
  17. 124m - 방배아펠바움(2005)️
  18. 128m - 레베빌(2006)
  19. 146m - 태화빌라(733)(1994)
  20. 146m - 서래루체(2013)
  21. 150m - 그랑빌(2001)
  22. 151m - 반포SK뷰(2006)️
  23. 153m - 베네쎄레(2008)
  24. 164m - 베로니스5차(2007)
  25. 173m - 라파예트(2001)
  26. 176m - 그랑씨엘3차(2005)
  27. 189m - 메가트리움(2001)
  28. 194m - 새티스(2003)
  29. 194m - 비욘디에(2002)
  30. 195m - 라온채(2008)
  31. 203m - 방배롯데캐슬OSCAR(2006)
  32. 218m - 베로니스9차(2008)
  33. 223m - 상지리츠빌1(2002)
  34. 226m - 브리앙뜨(2002)️
  35. 228m - 장원빌라트(2002)️
  36. 239m - 방배5차상지리츠빌(2004)️
  37. 252m - 리전트가든(2003)
  38. 252m - 반포대우멤버스카운티(2003)
  39. 257m - 영지아트빌라(1999)
  40. 261m - 방배동갤러리하우스3(2003)️
  41. 279m - 반포대우멤버스카운티2차(2004)
  42. 281m - 노블하우스(2002)️
  43. 293m - 갤러리하우스(2002)️
  44. 297m - 그랜드빌(100-8)(2004)
  45. 299m - 판테옹-2(2003)
  46. 301m - 랑쉐빌(2003)
  47. 303m - 방배3차e편한세상(2006)️
  48. 306m - 포렛힐(2004)
  49. 315m - 반포이안애1차(2003)️
  50. 319m - 윌턴빌(2002)
  51. 321m - 베로니스2차(2004)
  52. 322m - 노블하임(2003)️
  53. 330m - 베로니스3차(2005)️
  54. 332m - 노블하우스(803-8)(2004)
  55. 336m - 노블하우스2(2003)
  56. 338m - 브리앙뜨3차(2003)
  57. 340m - 레베빌(798-1)(2000)️
  58. 342m - 상지리츠빌2차(2004)️
  59. 345m - 엘리제빌(2007)️
  60. 350m - 정광(2004)
  61. 351m - 리벨루스(804-1)(2003)️
  62. 356m - 월드빌라트(798-5)(1996)
  63. 358m - 나스빌(804-3)(2003)
  64. 359m - 라빌레뜨(2003)
  65. 365m - 나스빌(2001)
  66. 370m - 탑빌라트(1991)️
  67. 371m - 힐하우스(802-3)(2003)
  68. 372m - 방배갤러리(2005)
  69. 373m - 동성라벨뷰(2005)
  70. 378m - 방배힐1차(2000)
  71. 382m - 레베빌2(2004)
  72. 386m - 방배대우멤버스카운티501(2004)
  73. 392m - 서초블랑빌(2003)
  74. 395m - 프라임빌라트(2003)️
  75. 397m - 르가든6차(2015)
  76. 398m - 윈저빌(2001)
  77. 398m - 신한엔시모(2005)️
  78. 404m - 빌라일두오모(2005)
  79. 404m - 르가든5차(2014)️
  80. 405m - 디오엠프리미어(2010)️
  81. 407m - 코트빌(2003)
  82. 412m - 방배대우멤버스카운티502(2004)️
  83. 420m - 팔라티노(2012)️
  84. 432m - 방배렉슬(2009)️
  85. 432m - 멤버스카운티601(2005)
  86. 435m - 방배대우멤버스카운티(809-17)(2003)️
  87. 437m - 노블씨티(2008)️
  88. 438m - 나인빌(2009)
  89. 438m - 방배다움샤인힐(2003)
  90. 440m - 현대멤피스(2001)️
  91. 445m - 다움7샤인힐(2003)️
  92. 450m - 청목아트빌(2001)
  93. 455m - 방배신삼호(1983)️
  94. 458m - 리치팰리스(2009)️
  95. 458m - 서래아르드빌(2008)️
  96. 461m - 파인빌리지(2001)️
  97. 461m - 벨루체팰리스(2007)️
  98. 465m - 방배대우멤버스카운티(2003)️
  99. 467m - 테마하우스(2001)️
  100. 467m - 나스빌3차(2003)️
  101. 470m - 그랑씨엘2000(2000)
  102. 472m - 현대멤피스(2001)️
  103. 472m - 멤피스빌(1999)
  104. 474m - 방배빌라트(1996)
  105. 478m - Venessere(2007)
  106. 484m - 방배힐2차(2001)️
  107. 485m - 힐스나인빌리지(2012)
  108. 494m - 방배대우멤버스카운티201(2003)️
  109. 495m - 상지리츠빌3차(2004)



요약 리포트

데이터 기반 선데일 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~245, ~250, ~255, ~260)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-11-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 260제곱미터, 270,000만 원)
선데일 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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