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서울/서초구

반포동]반포2차ApelBaum 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by 프롭테크 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 서초구 반포동에 위치한 반포2차ApelBaum 아파트입니다.

반포2차ApelBaum APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2007년이며 2021년 12월 19일 기준 15년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“반포2차ApelBaum 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~245
2021 220,000
2017 61,000
2013 120,000
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :243.7 Min. :2013-08-27 Min. : 61000
1st Qu.:243.7 1st Qu.:2015-09-29 1st Qu.: 90500
Median :243.7 Median :2017-10-31 Median :120000
Mean :243.8 Mean :2017-09-05 Mean :133667
3rd Qu.:243.8 3rd Qu.:2019-09-10 3rd Qu.:170000
Max. :244.0 Max. :2021-07-20 Max. :220000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
245 220,000 2021-07-20 3


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 반포2차ApelBaum 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 00:19:10 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

반포2차ApelBaum 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 81 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 45m - 비버리힐즈(1998) / 서울특별시 서초구 사평대로12길 27 (반포동,비버리힐즈)
  2. 48m - LEGARDENTHEMAIN9th(2019) / 서울특별시 서초구 동광로27길 104 (방배동,스톤힐스)️
  3. 65m - 끄레메빌(1997) / 서울특별시 서초구 동광로27길 88 (반포동)
  4. 66m - 태화빌라(733)(1994) / 서울특별시 서초구 동광로27길 112 (방배동)
  5. 78m - 새티스(2003) / 서울특별시 서초구 사평대로8길 19 (반포동,새티스아파트)️
  6. 88m - 프레스턴클레식(2005) / 서울특별시 서초구 동광로27길 91 (반포동)
  7. 93m - 아델스빌1(2007) / 서울특별시 서초구 동광로27길 84 (반포동,아델스빌1)️
  8. 119m - 하늘.바람(2003) / 서울특별시 서초구 동광로27길 78 (반포동)
  9. 121m - UPPERHOUSE(2012) / 서울특별시 서초구 사평대로12길 45 (방배동,UPPER HOUSE)
  10. 123m - 선데일(2006) / 서울특별시 서초구 동광로27길 67 (반포동,선데일)️
  11. 124m - 반포SK뷰(2006)️
  12. 140m - 펠리체(2007)
  13. 164m - UPPERHOUSE2(2014)
  14. 171m - 비욘디에(2002)
  15. 172m - 다이너스티힐(2007)
  16. 172m - 그랑빌(2001)️
  17. 186m - 장원빌라트(2002)
  18. 193m - 프레스턴(1-119)(2005)️
  19. 196m - 하늘바람(2004)
  20. 197m - 메가트리움(2001)
  21. 197m - 베로니스9차(2008)
  22. 199m - 상지리츠빌8차(2005)️
  23. 203m - 서래루체(2013)
  24. 207m - 부에나비스타(2004)
  25. 235m - 프레스턴(1-62)(2005)️
  26. 241m - 반포대우멤버스카운티(2003)️
  27. 241m - 레베빌(2006)
  28. 248m - 방배아펠바움(2005)️
  29. 259m - 라온채(2008)
  30. 265m - 브리앙뜨(2002)️
  31. 274m - 베네쎄레(2008)
  32. 278m - 베로니스5차(2007)️
  33. 278m - 라파예트(2001)️
  34. 279m - 갤러리하우스(2002)
  35. 296m - 그랑씨엘3차(2005)
  36. 326m - 방배롯데캐슬OSCAR(2006)
  37. 345m - 정광(2004)️
  38. 347m - 상지리츠빌1(2002)️
  39. 351m - 방배5차상지리츠빌(2004)️
  40. 366m - 방배신삼호(1983)️
  41. 367m - 방배3차e편한세상(2006)️
  42. 370m - 노블하우스(2002)
  43. 373m - 랑쉐빌(2003)
  44. 374m - 반포대우멤버스카운티2차(2004)️
  45. 375m - 리전트가든(2003)
  46. 377m - 영지아트빌라(1999)
  47. 377m - 방배동갤러리하우스3(2003)️
  48. 379m - 윌턴빌(2002)
  49. 387m - 노블하우스2(2003)️
  50. 409m - 서초블랑빌(2003)️
  51. 409m - 그랜드빌(100-8)(2004)️
  52. 421m - 판테옹-2(2003)
  53. 424m - 노블하임(2003)️
  54. 424m - 브리앙뜨3차(2003)
  55. 428m - 포렛힐(2004)️
  56. 431m - 반포이안애1차(2003)️
  57. 439m - 탑빌라트(1991)️
  58. 440m - 베로니스3차(2005)
  59. 440m - 베로니스2차(2004)️
  60. 444m - 현대멤피스(2001)️
  61. 448m - 동부센트레빌(2004)️
  62. 454m - 현대멤피스(2001)️
  63. 454m - 노블하우스(803-8)(2004)
  64. 458m - 엘리제빌(2007)️
  65. 460m - 삼호1동~3동(1975)️
  66. 460m - 상지리츠빌2차(2004)
  67. 463m - 레베빌(798-1)(2000)
  68. 469m - 리벨루스(804-1)(2003)️
  69. 470m - 동성라벨뷰(2005)
  70. 471m - 라빌레뜨(2003)
  71. 471m - 청목아트빌(2001)
  72. 477m - 월드빌라트(798-5)(1996)
  73. 478m - 나스빌(804-3)(2003)
  74. 479m - 방배갤러리(2005)️
  75. 480m - 방배힐1차(2000)️
  76. 483m - 테마하우스(2001)️
  77. 488m - 삼호2(1976)️
  78. 488m - 나스빌(2001)
  79. 492m - 프라임빌라트(2003)️
  80. 494m - 힐하우스(802-3)(2003)
  81. 498m - 에이아이디차관주택(1974)️



요약 리포트

데이터 기반 반포2차ApelBaum 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~245)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 245제곱미터, 220,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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