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서울/서초구

반포동]브리앙뜨 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 18.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 서초구 반포동에 위치한 브리앙뜨 아파트입니다.

브리앙뜨 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2002년이며 2021년 04월 17일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“반포 브리앙뜨 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~150 ~135 ~130
2020 . . 97,000
2018 . . 95,000
2017 . 80,000 .
2016 85,000 . .
2015 75,000 . .
2014 . 58,000 .
2013 60,000 . .
2012 65,000 . .
2011 56,000 . .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :126.7 Min. :2011-09-20 Min. :56000
1st Qu.:134.9 1st Qu.:2013-10-24 1st Qu.:60000
Median :148.8 Median :2015-12-09 Median :75000
Mean :140.8 Mean :2015-11-03 Mean :74556
3rd Qu.:148.8 3rd Qu.:2017-06-15 3rd Qu.:85000
Max. :148.8 Max. :2020-10-24 Max. :97000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
130 97,000 2020-10-24 6
135 80,000 2017-06-15 3
150 85,000 2016-12-08 1


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 브리앙뜨 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Apr 17 21:17:21 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

반포 브리앙뜨 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 111 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 80m - 서래루체(2013) / 서울특별시 서초구 사평대로16길 54 (반포동,서래루체)
  2. 93m - 그랑빌(2001) / 서울특별시 서초구 사평대로14길 23 (반포동)
  3. 101m - 반포대우멤버스카운티(2003) / 서울특별시 서초구 사평대로16길 14 (반포동,반포대우멤버스카운티)️
  4. 117m - 윌턴빌(2002) / 서울특별시 서초구 서래로3길 21 (반포동,윌턴빌)
  5. 122m - 노블하우스2(2003) / 서울특별시 서초구 서래로3길 20 (반포동)
  6. 126m - 랑쉐빌(2003) / 서울특별시 서초구 서래로3길 17-12 (반포동,랑쉐빌)
  7. 149m - 정광(2004) / 서울특별시 서초구 사평대로18길 19 (반포동,정광아파트)️
  8. 151m - 반포SK뷰(2006) / 서울특별시 서초구 사평대로14길 12 (반포동,반포 에스케이 뷰)️
  9. 153m - 장원빌라트(2002) / 서울특별시 서초구 사평대로 90 (반포동,장원빌라트)
  10. 155m - 노블하우스(2002) / 서울특별시 서초구 서래로1길 25 (반포동,노블하우스)
  11. 159m - 펠리체(2007)
  12. 163m - 하늘.바람(2003)
  13. 168m - 서초블랑빌(2003)️
  14. 173m - 반포대우멤버스카운티2차(2004)
  15. 182m - 아델스빌1(2007)️
  16. 192m - 브리앙뜨3차(2003)
  17. 205m - 다이너스티힐(2007)
  18. 212m - 프레스턴(1-62)(2005)
  19. 217m - 끄레메빌(1997)
  20. 223m - 청목아트빌(2001)
  21. 226m - 선데일(2006)️
  22. 233m - 프레스턴(1-119)(2005)️
  23. 242m - 테마하우스(2001)️
  24. 245m - 프레스턴클레식(2005)
  25. 249m - 비버리힐즈(1998)
  26. 251m - 방배아펠바움(2005)️
  27. 256m - 동성라벨뷰(2005)
  28. 257m - 그랜드빌(100-8)(2004)️
  29. 265m - 반포2차ApelBaum(2007)
  30. 273m - 상지리츠빌8차(2005)️
  31. 273m - 프라임빌라트(2003)️
  32. 288m - LEGARDENTHEMAIN9th(2019)️
  33. 289m - 반포이안애1차(2003)️
  34. 290m - UPPERHOUSE(2012)
  35. 296m - 베네쎄레(2008)
  36. 298m - 엘리제빌(2007)️
  37. 302m - 상지리츠빌1(2002)️
  38. 307m - 레베빌(2006)
  39. 314m - 부에나비스타(2004)
  40. 314m - 리전트가든(2003)
  41. 317m - 그랑씨엘3차(2005)
  42. 317m - 방배롯데캐슬OSCAR(2006)
  43. 319m - UPPERHOUSE2(2014)
  44. 320m - 상지리츠빌2차(2004)
  45. 322m - 반포현대빌라트C(2001)
  46. 326m - 하늘바람(2004)
  47. 326m - 태화빌라(733)(1994)
  48. 332m - 베로니스5차(2007)️
  49. 334m - 서래아르드빌(2008)️
  50. 336m - 현대반포빌라트B(1997)
  51. 336m - 새티스(2003)️
  52. 354m - 해오름(2004)
  53. 359m - 라파예트(2001)️
  54. 363m - 청광아트빌라12(1998)
  55. 366m - 월드빌라트(798-5)(1996)
  56. 372m - 대백세인트빌(2003)
  57. 373m - 타운빌(2002)️
  58. 375m - 반포서래빌(2003)️
  59. 375m - 영지아트빌라(1999)
  60. 379m - 레베빌(798-1)(2000)
  61. 380m - 반포빌라트(71-1)(1995)
  62. 387m - 포렛힐(2004)️
  63. 389m - 레베빌(1998)
  64. 390m - 골드넷멤버스빌리지(2004)
  65. 390m - 르가든5차(2014)
  66. 392m - 르가든6차(2015)
  67. 395m - 방배5차상지리츠빌(2004)️
  68. 395m - 판테옹-2(2003)
  69. 397m - 상지리츠빌(73-10)(2001)️
  70. 398m - 방배동갤러리하우스3(2003)️
  71. 401m - 상지리츠빌(73-2)(2001)️
  72. 403m - 반포TS프리우스(2005)️
  73. 403m - 레베빌(86-10)(1998)
  74. 408m - 덕동반포빌라트(2005)️
  75. 408m - 몽마르뜨빌(577-3)(2002)️
  76. 411m - 비욘디에(2002)
  77. 412m - 반포동피카소빌(2004)️
  78. 412m - 라인(1995)️
  79. 413m - 메가트리움(2001)
  80. 414m - 라온채(2008)
  81. 415m - 반포동피카소빌(2004)️
  82. 416m - 비엥에뜨르(2004)
  83. 420m - 노블하우스(803-8)(2004)
  84. 420m - 빌라일두오모(2005)
  85. 425m - 몽마르뜨빌(577-4)(2002)️
  86. 426m - 리더스빌(2004)
  87. 427m - 방배대우멤버스카운티501(2004)
  88. 435m - 힐하우스(802-3)(2003)
  89. 436m - 베로니스2차(2004)️
  90. 436m - 베로니스9차(2008)
  91. 440m - 나스빌(2001)
  92. 443m - 예당하우스(2002)
  93. 446m - 나인빌(2009)️
  94. 451m - 팔라디오(2003)
  95. 454m - 나스빌(804-3)(2003)
  96. 455m - 방배대우멤버스카운티502(2004)️
  97. 468m - 다움7샤인힐(2003)
  98. 468m - 리벨루스(804-1)(2003)️
  99. 472m - 신한엔시모(2005)️
  100. 477m - 멤버스카운티601(2005)
  101. 478m - 효성빌라26동(2005)
  102. 478m - 힐스나인빌리지(2012)
  103. 478m - 베로니스3차(2005)
  104. 484m - 레베빌2(2004)
  105. 486m - 반포루이캐슬(2006)️
  106. 487m - 한신서래(1987)️
  107. 489m - 반포서래월드메르디앙스칼라B동(2005)
  108. 489m - 미주(1979)
  109. 491m - 노블하임(2003)️
  110. 498m - 멤피스빌(1999)
  111. 499m - 라빌레뜨(2003)



요약 리포트

데이터 기반 브리앙뜨 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~130, ~135, ~150)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-10-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 130제곱미터, 97,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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