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서울/서초구

반포동]노블하우스2 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by 프롭테크 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 서초구 반포동에 위치한 노블하우스2 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2021년 12월 19일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“반포 노블하우스2 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~125 ~115 ~150 ~165 ~155
2021 . . . . 110,000
2019 . . . 90,000 .
2018 . . . . 80,000
2016 . . . . 65,000
2014 58,000 . 58,000 70,000 .
2013 . 60,000 . . .
2012 48,500 . . . .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :111.7 Min. :2012-06-29 Min. : 48500
1st Qu.:122.6 1st Qu.:2014-04-19 1st Qu.: 58000
Median :154.7 Median :2014-08-18 Median : 65000
Mean :143.5 Mean :2016-02-26 Mean : 71056
3rd Qu.:154.7 3rd Qu.:2018-03-28 3rd Qu.: 80000
Max. :162.6 Max. :2021-04-16 Max. :110000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
115 60,000 2013-12-30 1
125 58,000 2014-08-18 6
150 58,000 2014-04-19 5
155 110,000 2021-04-16 1
165 90,000 2019-10-01 3


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 노블하우스2 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 03:04:25 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

반포 노블하우스2 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 112 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 28m - 윌턴빌(2002) / 서울특별시 서초구 서래로3길 21 (반포동,윌턴빌)
  2. 71m - 랑쉐빌(2003) / 서울특별시 서초구 서래로3길 17-12 (반포동,랑쉐빌)
  3. 118m - 서초블랑빌(2003) / 서울특별시 서초구 사평대로20길 25 (반포동)️
  4. 122m - 브리앙뜨(2002) / 서울특별시 서초구 사평대로16길 33 (반포동,브리앙뜨)️
  5. 126m - 브리앙뜨3차(2003) / 서울특별시 서초구 서래로1길 13 (반포동,브리앙뜨(3차))
  6. 130m - 노블하우스(2002) / 서울특별시 서초구 서래로1길 25 (반포동,노블하우스)
  7. 144m - 청목아트빌(2001) / 서울특별시 서초구 사평대로22길 27 (반포동)
  8. 153m - 반포대우멤버스카운티2차(2004) / 서울특별시 서초구 사평대로20길 79 (반포동,반포대우멤버스카운티2차)️
  9. 167m - 정광(2004) / 서울특별시 서초구 사평대로18길 19 (반포동,정광아파트)️
  10. 170m - 테마하우스(2001) / 서울특별시 서초구 서래로7길 7 (반포동,테마하우스)️
  11. 191m - 서래루체(2013)
  12. 193m - 반포대우멤버스카운티(2003)️
  13. 193m - 동성라벨뷰(2005)
  14. 202m - 프라임빌라트(2003)️
  15. 207m - 반포현대빌라트C(2001)
  16. 215m - 그랑빌(2001)️
  17. 218m - 현대반포빌라트B(1997)
  18. 235m - 해오름(2004)
  19. 241m - 청광아트빌라12(1998)
  20. 248m - 그랜드빌(100-8)(2004)️
  21. 251m - 타운빌(2002)️
  22. 252m - 서래아르드빌(2008)️
  23. 260m - 장원빌라트(2002)
  24. 272m - 반포빌라트(71-1)(1995)
  25. 272m - 펠리체(2007)
  26. 273m - 골드넷멤버스빌리지(2004)
  27. 273m - 반포SK뷰(2006)️
  28. 274m - 엘리제빌(2007)️
  29. 275m - 대백세인트빌(2003)️
  30. 279m - 레베빌(1998)
  31. 279m - 상지리츠빌(73-10)(2001)️
  32. 280m - 반포이안애1차(2003)️
  33. 281m - 하늘.바람(2003)
  34. 283m - 반포서래빌(2003)️
  35. 286m - 상지리츠빌(73-2)(2001)️
  36. 286m - 덕동반포빌라트(2005)️
  37. 290m - 프레스턴(1-62)(2005)️
  38. 292m - 반포동피카소빌(2004)️
  39. 293m - 반포TS프리우스(2005)️
  40. 297m - 반포동피카소빌(2004)️
  41. 299m - 레베빌(86-10)(1998)
  42. 302m - 아델스빌1(2007)️
  43. 304m - 다이너스티힐(2007)
  44. 306m - 상지리츠빌2차(2004)
  45. 314m - 리더스빌(2004)
  46. 314m - 라인(1995)️
  47. 319m - 몽마르뜨빌(577-3)(2002)️
  48. 320m - 비엥에뜨르(2004)
  49. 326m - 프레스턴(1-119)(2005)️
  50. 326m - 방배아펠바움(2005)️
  51. 333m - 몽마르뜨빌(577-4)(2002)️
  52. 336m - 선데일(2006)️
  53. 337m - 끄레메빌(1997)
  54. 337m - 팔라디오(2003)️
  55. 346m - 상지리츠빌1(2002)️
  56. 346m - 리전트가든(2003)
  57. 348m - 예당하우스(2002)
  58. 356m - 효성빌라26동(2005)
  59. 361m - 프레스턴클레식(2005)
  60. 361m - 월드빌라트(798-5)(1996)
  61. 365m - 상지리츠빌8차(2005)️
  62. 367m - 르가든5차(2014)
  63. 367m - 반포서래월드메르디앙스칼라B동(2005)️
  64. 367m - 베네쎄레(2008)
  65. 368m - 반포루이캐슬(2006)️
  66. 369m - 비버리힐즈(1998)
  67. 373m - 방배롯데캐슬OSCAR(2006)
  68. 376m - 르가든6차(2015)
  69. 381m - 반포서래월드메르디앙스칼라A동(2005)️
  70. 384m - 그랑씨엘3차(2005)
  71. 387m - 반포2차ApelBaum(2007)️
  72. 388m - 레베빌(798-1)(2000)
  73. 388m - 금정노블(2002)️
  74. 392m - 레베빌(2006)
  75. 396m - 한신서래(1987)️
  76. 399m - 베로니스6차(2008)️
  77. 401m - UPPERHOUSE(2012)
  78. 408m - LEGARDENTHEMAIN9th(2019)️
  79. 409m - 부에나비스타(2004)
  80. 409m - 베로니스5차(2007)️
  81. 409m - 반포샤인힐4차(2003)️
  82. 410m - 빌라일두오모(2005)️
  83. 417m - 포렛힐(2004)️
  84. 424m - 영지아트빌라(1999)
  85. 424m - 드림팰리스(2005)
  86. 425m - UPPERHOUSE2(2014)
  87. 425m - 하늘바람(2004)
  88. 429m - 나인빌(2009)️
  89. 431m - 방배대우멤버스카운티501(2004)
  90. 431m - 판테옹-2(2003)
  91. 440m - 라파예트(2001)️
  92. 448m - 태화빌라(733)(1994)
  93. 448m - 노블하우스(803-8)(2004)
  94. 450m - 힐스나인빌리지(2012)
  95. 450m - 힐하우스(802-3)(2003)
  96. 453m - 방배동갤러리하우스3(2003)️
  97. 456m - 다움7샤인힐(2003)
  98. 456m - 방배대우멤버스카운티502(2004)️
  99. 459m - 새티스(2003)️
  100. 459m - 나스빌(2001)
  101. 459m - 궁전(1984)️
  102. 460m - 방배5차상지리츠빌(2004)️
  103. 464m - APELBAUM(2005)️
  104. 466m - 몽마르뜨파크(2005)
  105. 469m - 신구노빌리티(2003)
  106. 472m - 써니힐즈(2013)
  107. 476m - 캐슬렉스(2004)
  108. 476m - 베로니스2차(2004)️
  109. 477m - 멤버스카운티601(2005)️
  110. 483m - 나스빌(804-3)(2003)
  111. 486m - 멤피스빌(1999)
  112. 488m - 신한엔시모(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 노블하우스2 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~115, ~125, ~150, ~155, ~165)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-04-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 155제곱미터, 110,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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