본문 바로가기
광역시/부산

당리동]호성빌라맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.19 Update)

by 디아파트 2021. 10. 19.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 사하구 당리동에 위치한 호성빌라맨션 아파트입니다.

  • 건축년도는 1989년이며 2021년 10월 19일 기준 33년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사하구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“당리 호성빌라맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~85 ~50
2021 . 38,350 .
2020 23,333 29,500 21,440
2019 17,450 19,000 .
2018 . 18,667 .
2017 15,650 . .
2016 . 18,000 .
2015 11,300 . 9,150
2014 12,775 15,600 7,967
2013 11,375 13,225 .
2012 11,000 . 7,900
2011 11,400 13,350 7,000
2010 8,500 8,167 6,037
2009 6,833 . 4,000
2008 6,300 8,100 5,150
2007 6,600 7,970 5,100
2006 6,000 7,320 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :49.32 Min. :2006-02-10 Min. : 4000
1st Qu.:49.32 1st Qu.:2009-11-27 1st Qu.: 7000
Median :65.38 Median :2012-07-17 Median : 9000
Mean :66.18 Mean :2013-04-20 Mean :12174
3rd Qu.:83.37 3rd Qu.:2016-06-06 3rd Qu.:16388
Max. :83.37 Max. :2021-10-06 Max. :39700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 24,300 2020-11-29 1
70 24,200 2020-10-15 5
85 39,700 2021-10-06 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 호성빌라맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Oct 19 05:19:25 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

당리 호성빌라맨션 아파트 가 위치한 사하구 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 73m - 새동림(1984) / 부산광역시 사하구 승학로17번길 8 (당리동)️
  2. 143m - 화천승학(1983) / 부산광역시 사하구 승학로20번길 22 (당리동,화천승학아파트)️
  3. 172m - 창신(1985) / 부산광역시 사하구 승학로17번길 20 (당리동,창신아파트)️
  4. 193m - 프라임빌(2012) / 부산광역시 사하구 낙동대로450번길 17 (당리동,프라임 빌)
  5. 198m - 화천파크(1983) / 부산광역시 사하구 승학로 7-5 (하단동)️
  6. 258m - 하단동천아하늘정원(2012) / 부산광역시 사하구 승학로3번길 7 (하단동,하단동 천아하늘정원)️
  7. 262m - 당리삼창(2003) / 부산광역시 사하구 제석로 33 (당리동,당리삼창아파트)️
  8. 277m - M타워(2013) / 부산광역시 사하구 승학로3번길 19 (하단동,M타워)️
  9. 299m - 섬진1(2003) / 부산광역시 사하구 승학로3번길 23 (하단동,섬진아파트 1차)️
  10. 307m - 한울엠비시어스(2004) / 부산광역시 사하구 승학로3번길 25 (하단동,한울엠비시어스)️
  11. 332m - 다전그린(2002)️
  12. 355m - 아람센트럴시티(2017)️
  13. 383m - 에스제이파베르(2019)️
  14. 386m - 문화(1981)️
  15. 392m - 궁전맨션(1984)️
  16. 397m - 대림SM(2019)️
  17. 406m - 아람(2014)️
  18. 415m - 대호세화(1987)️
  19. 417m - 당리빌타운(2003)
  20. 424m - 하단한신원룸(1998)️
  21. 442m - 당리반도보라맨션(1992)️
  22. 457m - 보해이브빌(2002)️
  23. 458m - 충우드림라이프(2004)️
  24. 467m - 하단시티빌101동(2001)️
  25. 474m - 유진파크(1984)
  26. 477m - KCB센트리움(2004)️
  27. 478m - 부영(1983)️
  28. 487m - 하단청구(1999)️
  29. 490m - 영동힐타운(2004)️
  30. 499m - 하단지음주상복합(2019)️



요약 리포트

데이터 기반 호성빌라맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~70, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-10-06(1층, 39,700만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 39,700만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #당리호성빌라맨션아파트,#호성빌라맨션아파트,#부산광역시사하구당리동,#33년차재건축연한도래아파트,#부산광역시사하구당리동237-33,#부산광역시사하구승학로19번길15(당리동),#2021년10월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

낙민동]동래벽산 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 3.3억 (2022.02.24 Update)  (0) 2021.10.19
일광면]삼보맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.19 Update)  (0) 2021.10.19
기장읍]청강리더스빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.29 Update)  (0) 2021.10.19
양평동2가]양평삼성 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.23 Update)  (0) 2021.10.19
덕천동]덕천삼정그린코아 아파트 실거래 분석, 105㎡예상 5.2억 (2022.02.17 Update)  (0) 2021.10.19
대흥동]마포태영 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 17.5억 (2022.02.08 Update)  (0) 2021.10.19
온천동]온천동유림노르웨이숲 아파트 실거래 분석, 75㎡예상 5.5억 (2021.10.19 Update)  (0) 2021.10.19
우동]해운대두산위브더제니스 아파트 실거래 분석, 225㎡예상 31.5억 (2021.10.19 Update)  (0) 2021.10.19

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바