데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강동구 길동에 위치한 예전이룸1차 아파트입니다.
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- 건축년도는
2004년이며2021년 07월 25일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“길동 예전이룸1차 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~75 | ~80 | ~55 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 43,000 | 48,998 | . |
| 2020 | 31,000 | 24,000 | . |
| 2019 | 29,500 | 27,500 | 25,000 |
| 2017 | 35,000 | 34,500 | . |
| 2016 | 27,000 | . | . |
| 2015 | 24,500 | 27,000 | . |
| 2014 | 24,625 | 15,000 | . |
| 2013 | 24,000 | 22,800 | . |
| 2012 | 21,667 | 23,333 | . |
| 2011 | 20,000 | 18,875 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :53.17 | Min. :2011-04-08 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.:71.43 | 1st Qu.:2012-11-22 | 1st Qu.:20500 | |
| Median :76.57 | Median :2014-07-30 | Median :24000 | |
| Mean :74.07 | Mean :2015-08-04 | Mean :25987 | |
| 3rd Qu.:76.57 | 3rd Qu.:2019-04-14 | 3rd Qu.:27000 | |
| Max. :77.15 | Max. :2021-04-30 | Max. :49995 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 25,000 | 2019-09-27 | 8 |
| 75 | 43,000 | 2021-03-06 | 4 |
| 80 | 49,995 | 2021-04-30 | 4 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 예전이룸1차 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
길동 예전이룸1차 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 72 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 69m - 삼유스위트빌(2002) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 5 (길동)
- 85m - 탑건위너빌1(2001) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 31 (길동,탑건위너빌)
- 86m - 광남캐스빌(247-0)(2006) / 서울특별시 강동구 진황도로 123 (길동,광남캐스빌아파트 201)️
- 123m - 한건(2001) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 34 (길동,한건아파트)️
- 152m - 광남캐스빌610V(2003) / 서울특별시 강동구 양재대로112길 26 (길동,광남캐스빌610V)
- 193m - 율전에버그린(2016) / 서울특별시 강동구 양재대로112길 17 (길동,율전에버그린아파트)️
- 195m - 청호뜨레피움퍼스트(2016) / 서울특별시 강동구 천호대로 1176 (둔촌동,청호 뜨레피움 퍼스트 아파트)️
- 202m - 엠.프라자(2004) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 59 (길동,엠.프라자 아파트)️
- 207m - 세양청마루(2005) / 서울특별시 강동구 천호대로 1162 (둔촌동,세양청마루아파트)️
- 209m - 엠.프라자(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로191길 27 (길동,엠.프라자 아파트)️
- 212m - 해맞이비동(2005)
- 215m - 광남캐스빌101동(2002)
- 226m - KNP주상복합1(2002)️
- 229m - 해맞이에이동(2005)
- 237m - 광남캐스빌105동(2006)️
- 239m - 둔촌늘푸른(2009)️
- 252m - 태천해오름(2003)️
- 265m - 광남캐스빌101동(2004)️
- 272m - 광남캐스빌102동(2004)️
- 274m - 경지Arium(2019)️
- 292m - 상상프리(2012)
- 295m - KNP이스트빌(2004)️
- 305m - 하이브(2006)️
- 307m - 광남캐스빌103동(2004)️
- 309m - 동호리츠빌(2004)️
- 309m - 광남캐스빌(389-9)(2005)️
- 312m - 하나플러스(2004)️
- 312m - 메트로아파텔(2004)️
- 314m - 강동렘브란트(2014)️
- 316m - 강동한신휴플러스(2006)️
- 316m - 태상아트빌(2002)️
- 324m - 신암가온(2002)️
- 325m - 노바(2002)️
- 333m - 강동큐브(2013)️
- 333m - 도원빌(2003)️
- 337m - 다성이즈빌(2018)️
- 339m - 강동와이시티(2014)️
- 344m - 다성이즈빌(388-4)(2004)️
- 345m - 청광플러스원큐브2차(2013)️
- 358m - 길동우성(1994)️
- 360m - 다성이즈빌(2015)️
- 396m - 길동3차이룸(2005)️
- 396m - SM드림빌(2002)️
- 399m - 다성이즈빌(387-4)(2018)️
- 406m - 용명브릿지2차(2006)️
- 408m - 둔촌푸르지오(2010)️
- 410m - 청광플러스원큐브3차(2014)️
- 411m - 다성이즈빌(387-2)(2019)️
- 417m - 해가든(2004)
- 417m - 주풍그린빌라트(1996)️
- 422m - 에스엠이로빌(379-0)(2004)️
- 428m - 광남101동(2003)
- 432m - 성원(1995)️
- 435m - 찬솔(2007)️
- 437m - 청원파크빌(2003)️
- 444m - 광남102동(2003)️
- 451m - 강동큐브(2차)(2013)️
- 452m - 라인(1998)️
- 456m - 한솔브리즈(2004)️
- 458m - 초원동아(1997)️
- 458m - 한양립스(2014)️
- 467m - 리가(2008)️
- 468m - 건영아모리움(2017)️
- 471m - 서한베네치아(2005)️
- 476m - 미랜드퀸101동(2009)️
- 477m - 아인리베(2005)️
- 482m - 희훈리치파크1(2002)️
- 484m - SM빌(2001)️
- 488m - 이스트드림힐(2003)️
- 493m - 광남벨라스613V(2004)️
- 494m - 신대길파크하임(2004)
- 499m - 늘조은(2003)️
요약 리포트
데이터 기반
예전이룸1차 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-04-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 49,995만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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