본문 바로가기
서울/강동구

길동]신동아 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 18.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 신동아 아파트입니다.

신동아 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 1983년이며 2021년 04월 18일 기준 39년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 972세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 0.00% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 0.00% 대비 동일한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 신동아 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트는 11 개 동(棟), 총 세대수는 972 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 복도식
  • 난방방식 중앙난방
  • 건설사 신동아건설
  • 사용승인일 1983년 06월 09일
① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~75 ~80 ~90 ~105 ~115
2018 11,250.9 17,700 . 17,978 18,775 17,000
2017 11,951.6 15,574 13,500 19,467 24,923 25,000
2016 14,202.0 19,378 21,667 22,532 25,250 25,500
2015 14,129.3 19,621 20,300 23,067 26,676 27,667
2014 12,875.0 15,813 15,250 19,190 22,270 23,000
2013 11,158.5 14,678 13,000 17,056 19,482 21,000
2012 11,246.3 14,511 13,833 16,118 18,764 19,000
2011 10,197.4 13,505 14,250 15,212 17,600 18,000
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 60.39 Min. :2011-01-12 Min. : 5000
1st Qu.: 60.42 1st Qu.:2013-01-08 1st Qu.:13000
Median : 72.44 Median :2014-10-24 Median :15750
Mean : 76.34 Mean :2014-09-27 Mean :16549
3rd Qu.: 86.07 3rd Qu.:2016-08-19 3rd Qu.:20000
Max. :111.52 Max. :2018-11-26 Max. :54000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
65 20,000 2017-10-18 3
75 27,000 2016-12-08 8
80 23,000 2015-11-17 12
23,000 2015-12-07 12
23,000 2016-01-19 11
23,000 2016-04-23 12
90 35,000 2018-11-26 4
105 54,000 2017-10-31 8
115 30,000 2015-03-14 3


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 신동아 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Apr 18 03:24:00 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 신동아 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 185m - 삼익세라믹(1992) / 서울특별시 강동구 천호대로199길 40 (길동,삼익세라믹아파트)️
  2. 194m - 형인허브빌(2005) / 서울특별시 강동구 천호대로197길 84 (길동,형인허브빌아파트)️
  3. 208m - 동삼빌라트(1998) / 서울특별시 강동구 천호대로197길 70 (길동,동삼빌라트)️
  4. 223m - e편한세상강동에코포레(2020) / 서울특별시 강동구 천중로 253 (길동)️
  5. 258m - 도림씨티빌1(2001) / 서울특별시 강동구 명일로 238 (길동,도림시티빌)️
  6. 303m - 신동아4(1999) / 서울특별시 강동구 명일로 260 (길동)️
  7. 316m - 하이존(2004) / 서울특별시 강동구 명일로 222 (길동,하이존아파트)️
  8. 325m - 우림루미아트(2003) / 서울특별시 강동구 명일로26길 20 (길동,우림루미아트)️
  9. 326m - 강동LG자이(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로 1239 (길동,GS강동자이아파트)️
  10. 326m - 주풍그린빌라트(1996) / 서울특별시 강동구 명일로 229-1 (길동)️
  11. 327m - SM해그린12차(2006)️
  12. 344m - 태천해오름18차(2003)️
  13. 354m - 유덕휴먼빌(2003)️
  14. 362m - 길동쎈스빌주상복합(2004)️
  15. 374m - 청원파크빌3(2006)
  16. 386m - 현대웰하임(201동)(2012)️
  17. 390m - 양촌(2003)
  18. 404m - 현대1(1996)️
  19. 412m - 골든빌(2004)️
  20. 416m - 청원파크빌2(2004)️
  21. 420m - 현대웰하임(101동)(2012)️
  22. 470m - 서한베네치아(2005)️
  23. 471m - 광남(355-2)(2004)
  24. 473m - 신세대빌라트(1999)️
  25. 479m - 대상(1999)️
  26. 489m - 프라자(1984)️
  27. 492m - 삼익파크맨션(1982)️



요약 리포트

데이터 기반 신동아 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~65, ~75, ~80, ~90, ~105, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2018-11-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 90제곱미터, 35,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #길동신동아아파트,#신동아아파트,#서울특별시강동구길동,#39년차재건축연한도래아파트,#서울특별시강동구길동160길동신동아,#서울특별시강동구천중로264(길동,신동아),#2021년04월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 강동구' 카테고리의 다른 글

길동]엠.프라자 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2020.10.18
길동]에스엠이로빌(379-0) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.10.18
길동]신세대빌라트 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.02.21 Update)  (0) 2020.10.18
길동]신동아3 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.10.18
길동]서한베네치아 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.10.18 Update)  (0) 2020.10.18
길동]서한베네치아 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.10.18 Update)  (0) 2020.10.18
길동]메트로아파텔 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.12.08 Update)  (0) 2020.10.18
길동]드림하이츠 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.10.18

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바