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서울/강동구

길동]서한베네치아 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.10.18 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 18.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 서한베네치아 아파트입니다.

  • 건축년도는 2005년이며 2020년 10월 18일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 서한베네치아 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~110 ~115 ~85
2020 46,000 . .
2019 . . 35,000
2017 42,250 . .
2016 . 36,000 32,000
2015 34,000 . .
2014 . 30,000 30,000
2013 . 28,000 .
2012 29,000 . .
2011 28,500 28,000 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 83.86 Min. :2011-01-27 Min. :26000
1st Qu.:107.33 1st Qu.:2012-01-03 1st Qu.:29500
Median :107.33 Median :2014-10-27 Median :30000
Mean :103.93 Mean :2015-01-02 Mean :33167
3rd Qu.:111.20 3rd Qu.:2017-04-30 3rd Qu.:35500
Max. :111.20 Max. :2020-03-15 Max. :46000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
85 35,000 2019-02-09 2
110 46,000 2020-03-15 4
115 36,000 2016-09-24 4


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 서한베네치아 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Oct 18 15:43:47 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 서한베네치아 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 53 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 80m - 길동3차이룸(2005) / 서울특별시 강동구 천호대로193길 26 (길동,길동 3차 이룸아파트)️
  2. 128m - 현대1(1996) / 서울특별시 강동구 천호대로 1231 (길동,현대아파트)️
  3. 155m - 하나플러스(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로112길 77 (길동,길동 하나플러스)️
  4. 193m - 하이존(2004) / 서울특별시 강동구 명일로 222 (길동,하이존아파트)️
  5. 194m - 길동우성(1994) / 서울특별시 강동구 천호대로193길 37 (길동,길동우성아파트)️
  6. 199m - 청원파크빌3(2006) / 서울특별시 강동구 천중로56길 41 (길동,청원파크빌3)️
  7. 204m - 청원파크빌2(2004) / 서울특별시 강동구 명일로17길 18 (길동,청원파크빌아파트2)
  8. 250m - 강동LG자이(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로 1239 (길동,GS강동자이아파트)️
  9. 260m - 태성(2003) / 서울특별시 강동구 명일로17길 40 (길동,태성아파트)️
  10. 263m - 주풍그린빌라트(1996) / 서울특별시 강동구 명일로 229-1 (길동)️
  11. 266m - 엠.프라자(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로191길 27 (길동,엠.프라자 아파트)
  12. 273m - 프라자(1984) / 서울특별시 강동구 천호대로 1240 (둔촌동,프라자아파트)
  13. 275m - 해맞이에이동(2005) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 64 (길동,해맞이 아파트 에이동)
  14. 281m - 엠.프라자(2004) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 59 (길동,엠.프라자 아파트)
  15. 294m - 동삼빌라트(1998) / 서울특별시 강동구 천호대로197길 70 (길동,동삼빌라트)
  16. 294m - 해맞이비동(2005) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 60 (길동,해맞이 아파트 비동)
  17. 305m - 삼익세라믹(1992) / 서울특별시 강동구 천호대로199길 40 (길동,삼익세라믹아파트)
  18. 314m - 광남캐스빌101동(2002) / 서울특별시 강동구 천호대로187길 53-15 (길동,광남캐스빌아파트)
  19. 315m - 둔촌푸르지오(2010) / 서울특별시 강동구 명일로 172 (둔촌동,둔촌 푸르지오 아파트)
  20. 320m - 유덕휴먼빌(2003) / 서울특별시 강동구 천중로54길 9-14 (길동,유덕휴먼빌)
  21. 346m - SM해그린12차(2006) / 서울특별시 강동구 천중로56길 13 (길동,SM해그린12차아파트)
  22. 348m - 도림씨티빌1(2001) / 서울특별시 강동구 명일로 238 (길동,도림시티빌)
  23. 358m - 광남(355-2)(2004) / 서울특별시 강동구 천중로52길 9-10 (길동,광남아파트)
  24. 362m - 형인허브빌(2005) / 서울특별시 강동구 천호대로197길 84 (길동,형인허브빌아파트)
  25. 363m - 문화1(1998) / 서울특별시 강동구 천중로52길 24-1 (길동,문화아파트)
  26. 388m - 한솔솔파크(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로198길 36 (둔촌동,둔촌 한솔 솔파크)
  27. 393m - 광남캐스빌610V(2003) / 서울특별시 강동구 양재대로112길 26 (길동,광남캐스빌610V)
  28. 393m - 양촌(2003) / 서울특별시 강동구 천중로54길 9-9 (길동,양촌아파트)
  29. 397m - 초원동아(1997) / 서울특별시 강동구 동남로49길 60-5 (둔촌동,동아아파트)
  30. 405m - 장인이즈빌(2004) / 서울특별시 강동구 천중로50길 11-12 (길동,장인이즈빌)
  31. 405m - 신대길파크하임(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로 1500-25 (길동,파크하임)
  32. 406m - 라인(1998) / 서울특별시 강동구 천중로50길 48-12 (길동,라인아파트)
  33. 407m - 길동쎈스빌주상복합(2004) / 서울특별시 강동구 천중로 232 (길동,길동쎈스빌주상복합아파트)
  34. 416m - 신세대빌라트(1999) / 서울특별시 강동구 천중로 220 (길동)
  35. 424m - 한건(2001) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 34 (길동,한건아파트)
  36. 425m - 율전에버그린(2016) / 서울특별시 강동구 양재대로112길 17 (길동,율전에버그린아파트)
  37. 426m - 탑건위너빌1(2001) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 31 (길동,탑건위너빌)
  38. 426m - 태흥(2004) / 서울특별시 강동구 천중로50길 11-13 (길동,태흥아파트)
  39. 429m - 다성팰리스(2004) / 서울특별시 강동구 천중로48길 19-14 (길동,다성팰리스)
  40. 431m - 주풍그린빌라트(1996) / 서울특별시 강동구 명일로 158-5 (둔촌동)
  41. 453m - 현대웰하임(101동)(2012) / 서울특별시 강동구 천중로53길 6 (길동,현대웰하임 1단지)
  42. 457m - 둔촌늘푸른(2009) / 서울특별시 강동구 명일로13길 38 (둔촌동,둔촌 늘푸른 아파트)
  43. 460m - 대상(1999) / 서울특별시 강동구 천중로 221 (길동,길동대상아파트)
  44. 464m - 예전이룸1차(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로110길 28 (길동,길동예전이룸1차아파트)
  45. 467m - 다성이즈빌(2006) / 서울특별시 강동구 천중로48길 19-5 (길동,다성 이즈빌 아파트)
  46. 469m - 에스엠이로빌(2004) / 서울특별시 강동구 천중로48길 27 (길동,에스엠이로빌아파트)
  47. 472m - 미랜드퀸101동(2009) / 서울특별시 강동구 명일로10가길 24 (둔촌동,미랜드퀸아파트)
  48. 476m - 현대웰하임(201동)(2012) / 서울특별시 강동구 천중로49가길 56 (길동,현대웰하임 2단지)
  49. 479m - 신동아(1983) / 서울특별시 강동구 천중로 264 (길동,신동아)
  50. 489m - 성원(1995) / 서울특별시 강동구 명일로12길 56 (둔촌동,성원아파트)
  51. 491m - e편한세상강동에코포레(2020) / 서울특별시 강동구 천중로 253 (길동,e편한세상 강동에코포레)
  52. 495m - 청호뜨레피움퍼스트(2016) / 서울특별시 강동구 천호대로 1176 (둔촌동,청호 뜨레피움 퍼스트 아파트)
  53. 498m - 동호리츠빌(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로188길 26 (둔촌동,동호리츠빌아파트)



요약 리포트

데이터 기반 서한베네치아 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~110, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2019-02-09(2층, 35,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-03-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 46,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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