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서울/강동구

길동]다성이즈빌(387-2) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by 프롭테크 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 다성이즈빌(387-2) 아파트입니다.

다성이즈빌(387-2) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2019년이며 2021년 12월 19일 기준 3년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 다성이즈빌(387-2) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~15 ~20 ~25
2021 . 22,890 24,190
2020 13,833 22,000 22,789
2019 13,912 21,880 22,500
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :14.00 Min. :2019-05-17 Min. :13500
1st Qu.:14.00 1st Qu.:2019-09-26 1st Qu.:14000
Median :19.86 Median :2020-02-03 Median :22000
Mean :18.35 Mean :2020-02-02 Mean :19737
3rd Qu.:20.69 3rd Qu.:2020-04-19 3rd Qu.:22600
Max. :22.32 Max. :2021-06-05 Max. :24780

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
15 14,000 2019-05-17 16
14,000 2019-05-17 16
14,000 2019-08-26 15
14,000 2019-10-03 11
14,000 2019-11-15 10
14,000 2019-11-15 10
14,000 2020-04-13 16
14,000 2020-07-01 15
20 22,890 2021-06-05 13
25 24,780 2021-02-24 16


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 다성이즈빌(387-2) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 03:56:53 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 다성이즈빌(387-2) 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 82 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 31m - 다성이즈빌(387-4)(2018) / 서울특별시 강동구 천중로42길 68 (길동,다성 이즈빌)️
  2. 65m - 다성이즈빌(2015) / 서울특별시 강동구 천중로42길 69 (길동,다성 이즈빌)️
  3. 65m - 광남101동(2003) / 서울특별시 강동구 천중로42길 58 (길동,광남아파트)️
  4. 83m - 다성이즈빌(388-4)(2004) / 서울특별시 강동구 천중로44길 74 (길동,다성이즈빌)️
  5. 84m - 광남102동(2003) / 서울특별시 강동구 천중로42길 54 (길동,광남아파트)️
  6. 100m - 메트로아파텔(2004) / 서울특별시 강동구 천중로44길 82 (길동,메트로 아파텔)️
  7. 100m - 에스엠이로빌(379-0)(2004) / 서울특별시 강동구 천중로42길 53 (길동,에스엠이로빌)️
  8. 105m - 우성(1996) / 서울특별시 강동구 양재대로113길 50 (길동,우성아파트)️
  9. 108m - SM빌(2001) / 서울특별시 강동구 천중로40길 45 (길동,SM베스트빌)️
  10. 108m - 예건타워빌(2005) / 서울특별시 강동구 양재대로113길 53 (길동,예건타워빌아파트)️
  11. 112m - 광남벨라스613V(2004)️
  12. 124m - 광남캐스빌(389-9)(2005)️
  13. 127m - 신암가온(2002)️
  14. 136m - 이스트드림힐(2003)️
  15. 149m - 한빛골드빌1차(2001)️
  16. 151m - SM드림빌(2002)️
  17. 154m - 노블레스(383-8)(2004)️
  18. 156m - 에이치비골드빌(102동)(2004)️
  19. 164m - 동심훼밀리(2002)️
  20. 174m - 한솔브리즈(2004)️
  21. 177m - 골드빌4차(2004)️
  22. 181m - 에이치비골드빌(103동)(2004)️
  23. 186m - 강동와이시티(2014)️
  24. 188m - 희훈리치파크1(2002)️
  25. 194m - 다오아트빌(2001)️
  26. 201m - 경지Arium(2019)️
  27. 221m - 다성이즈텔(2004)️
  28. 229m - 강동한신휴플러스(2006)️
  29. 234m - 신암(2000)
  30. 239m - 청광플러스원큐브3차(2014)️
  31. 240m - 강동큐브(2차)(2013)️
  32. 255m - 에이스빌(370-20)(2003)️
  33. 270m - 다성이즈빌(2003)️
  34. 276m - 에이스빌(370-3)(2003)
  35. 277m - 율전에버그린(2016)️
  36. 288m - 삼성(1997)️
  37. 290m - 삼성(1997)️
  38. 296m - 다성이즈빌(121-32)(2017)️
  39. 306m - 강동큐브(2013)️
  40. 308m - 하이브(2006)️
  41. 309m - 강동역두산위브센티움(2004)️
  42. 324m - 다성이즈빌(2018)️
  43. 330m - 광남캐스빌610V(2003)
  44. 340m - 성원(1998)️
  45. 343m - 강동렘브란트(2014)️
  46. 346m - 청광플러스원큐브2차(2013)️
  47. 361m - 에스엠이로빌(2004)️
  48. 361m - 라인(1998)️
  49. 378m - 천호롯데(1999)️
  50. 381m - 광남캐스빌101동(2002)️
  51. 395m - 우정에쉐르(101동)(2004)️
  52. 397m - 강동역SK허브(2006)️
  53. 401m - 천호네스빌(2003)️
  54. 403m - 신대길파크하임(2004)
  55. 404m - 광남캐스빌(247-0)(2006)️
  56. 406m - 다성이즈빌(2006)️
  57. 408m - 다성이즈빌(2008)️
  58. 408m - 다성팰리스(2004)
  59. 411m - 예전이룸1차(2004)️
  60. 414m - 다성이즈빌(55-25)(2006)️
  61. 417m - 골드하임(102동)(2005)
  62. 418m - 골드하임(101동)(2005)
  63. 420m - 지원G델타(2004)️
  64. 420m - 우정에쉐르(102동)(2004)️
  65. 421m - 강동역신동아파밀리에(2015)️
  66. 434m - 하이브2(2013)️
  67. 440m - 율전에버그린(2005)️
  68. 440m - 삼유스위트빌(2002)
  69. 443m - 지원골드(2005)️
  70. 449m - 대명에버빌(2004)️
  71. 453m - SM이로빌(2004)
  72. 454m - 천호현대아이파크(1999)️
  73. 458m - 리가(2008)️
  74. 477m - 건영아모리움(2017)️
  75. 477m - 한양립스(2014)️
  76. 482m - 늘조은(2003)️
  77. 490m - 길동우성(1994)️
  78. 490m - 천호2차이룸(2004)️
  79. 491m - 다성이즈빌(349-1)(2012)️
  80. 493m - 탑건위너빌1(2001)️
  81. 493m - 현대(1990)️
  82. 494m - 태천해오름(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 다성이즈빌(387-2) 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~15, ~20, ~25)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 20제곱미터, 22,890만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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