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서울/강동구

길동]한빛골드빌1차 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by 프롭테크 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 한빛골드빌1차 아파트입니다.

한빛골드빌1차 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2001년이며 2021년 07월 25일 기준 21년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 한빛골드빌1차 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~85 ~65 ~70
2021 35,000 37,000 . .
2020 43,300 41,000 . .
2019 32,625 35,000 . .
2018 33,743 40,000 . .
2017 32,273 . . 30,000
2016 29,929 35,000 . .
2015 28,250 33,500 28,000 26,000
2014 24,364 26,500 . .
2013 22,286 . . .
2012 21,000 21,500 . .
2011 18,200 . . .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :60.10 Min. :2011-01-28 Min. :17000
1st Qu.:72.41 1st Qu.:2013-09-26 1st Qu.:22000
Median :72.41 Median :2015-12-05 Median :28500
Mean :73.94 Mean :2016-01-28 Mean :28854
3rd Qu.:72.41 3rd Qu.:2018-03-17 3rd Qu.:34375
Max. :84.77 Max. :2021-03-11 Max. :54000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
65 28,000 2015-10-19 18
70 30,000 2017-05-20 17
75 54,000 2020-10-28 5
85 45,000 2020-08-08 11


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 한빛골드빌1차 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 07:48:44 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 한빛골드빌1차 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 80 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 29m - 골드빌4차(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 174 (길동,골드빌 4차 아파트)️
  2. 31m - 에이치비골드빌(102동)(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 172 (길동,한빛아파트)️
  3. 45m - 광남벨라스613V(2004) / 서울특별시 강동구 천중로38가길 53 (길동,광남벨라스아파트)️
  4. 46m - 예건타워빌(2005) / 서울특별시 강동구 양재대로113길 53 (길동,예건타워빌아파트)
  5. 56m - 노블레스(383-8)(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 182 (길동,노블레스)️
  6. 60m - 에이치비골드빌(103동)(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 170 (길동,한빛아파트)️
  7. 68m - 이스트드림힐(2003) / 서울특별시 강동구 양재대로111길 54 (길동,이스트드림힐 아파트)️
  8. 87m - 동심훼밀리(2002) / 서울특별시 강동구 천중로38가길 32 (길동)️
  9. 88m - 우성(1996) / 서울특별시 강동구 양재대로113길 50 (길동,우성아파트)️
  10. 93m - 다오아트빌(2001) / 서울특별시 강동구 성안로 184 (길동,다오 아트빌)️
  11. 137m - 다성이즈텔(2004)️
  12. 140m - 한솔브리즈(2004)️
  13. 148m - 삼성(1997)️
  14. 149m - 다성이즈빌(387-2)(2019)️
  15. 160m - 삼성(1997)️
  16. 165m - 신암(2000)
  17. 177m - 다성이즈빌(387-4)(2018)️
  18. 183m - SM빌(2001)️
  19. 187m - 광남101동(2003)
  20. 191m - 성원(1998)️
  21. 193m - 광남102동(2003)️
  22. 206m - 강동역두산위브센티움(2004)️
  23. 211m - 강동큐브(2차)(2013)️
  24. 215m - 다성이즈빌(2015)️
  25. 215m - 다성이즈빌(121-32)(2017)️
  26. 218m - 신암가온(2002)️
  27. 224m - 에스엠이로빌(379-0)(2004)️
  28. 233m - 다성이즈빌(388-4)(2004)️
  29. 237m - 청광플러스원큐브3차(2014)️
  30. 237m - 강동와이시티(2014)️
  31. 243m - 메트로아파텔(2004)️
  32. 254m - 천호네스빌(2003)️
  33. 261m - 우정에쉐르(101동)(2004)️
  34. 273m - 광남캐스빌(389-9)(2005)️
  35. 281m - 다성이즈빌(2003)️
  36. 282m - 강동한신휴플러스(2006)️
  37. 283m - 우정에쉐르(102동)(2004)️
  38. 284m - SM드림빌(2002)️
  39. 286m - 경지Arium(2019)️
  40. 287m - 희훈리치파크1(2002)️
  41. 292m - 에이스빌(370-20)(2003)️
  42. 311m - 에이스빌(370-3)(2003)
  43. 314m - 하이브2(2013)️
  44. 317m - 강동역신동아파밀리에(2015)️
  45. 344m - 강동큐브(2013)️
  46. 349m - 현대(1990)️
  47. 352m - 강동역SK허브(2006)️
  48. 357m - 하이브(2006)️
  49. 359m - 다성이즈빌(2018)️
  50. 362m - 천호롯데(1999)️
  51. 374m - 천호현대아이파크(1999)️
  52. 378m - 청광플러스원큐브2차(2013)️
  53. 385m - 더존예가(167-120)(2016)
  54. 388m - 강동렘브란트(2014)️
  55. 401m - 지원G델타(2004)️
  56. 407m - 골드하임(101동)(2005)
  57. 414m - 골드하임(102동)(2005)
  58. 419m - 진넥스빌Ⅲ(2003)️
  59. 424m - 율전에버그린(2016)️
  60. 434m - 대명에버빌(2004)️
  61. 444m - 지원골드(2005)️
  62. 449m - 율전에버그린(2005)️
  63. 454m - 리가(2008)️
  64. 463m - 래미안강동팰리스(2017)️
  65. 465m - 다성이즈빌(55-25)(2006)️
  66. 471m - 늘조은(2003)️
  67. 473m - 한솔애리즈601동(2005)
  68. 475m - 광남캐스빌610V(2003)
  69. 476m - SM이로빌(2004)
  70. 476m - 에스엠이로빌(2004)
  71. 477m - 건영아모리움(2017)️
  72. 479m - 현진에스페랑스(2004)️
  73. 479m - 창대캐슬(2003)️
  74. 480m - 강동파크빌(2003)️
  75. 481m - 한양립스(2014)️
  76. 490m - 한솔브리즈(199-4)(2004)️
  77. 491m - 라인(1998)️
  78. 491m - SK허브진(2004)️
  79. 499m - 광남벨라스2차(53-32)(2004)️
  80. 499m - 아이퍼스트빌(2012)️



요약 리포트

데이터 기반 한빛골드빌1차 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~70, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-08-08(11층, 45,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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