본문 바로가기
서울/광진구

구의동]구의현대6단지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.15 Update)

by 디아파트 2021. 12. 15.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 광진구 구의동에 위치한 구의현대6단지 아파트입니다.

구의현대6단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1994년이며 2021년 12월 15일 기준 28년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 55.0%, 광진구에서는 상위 20.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“구의현대6단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 141,389
2020 117,760
2019 95,993
2018 82,724
2017 62,640
2016 56,957
2015 54,078
2014 52,324
2013 48,938
2012 48,575
2011 53,254
2010 50,600
2009 49,871
2008 52,262
2007 48,911
2006 46,503
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.78 Min. :2006-02-04 Min. : 13500
1st Qu.:84.92 1st Qu.:2010-10-09 1st Qu.: 50500
Median :84.92 Median :2015-03-27 Median : 55000
Mean :84.90 Mean :2014-02-05 Mean : 61399
3rd Qu.:84.92 3rd Qu.:2017-05-18 3rd Qu.: 60250
Max. :84.93 Max. :2021-11-24 Max. :148000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 148,000 2021-11-24 23


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 구의현대6단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Dec 15 09:37:57 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

구의현대6단지 아파트 가 위치한 광진구 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 87m - 세양(2002) / 서울특별시 광진구 구의강변로 84 (구의동,세양아파트)️
  2. 104m - 구의현대6단지(1994) / 서울특별시 광진구 구의강변로 96 (구의동)️
  3. 132m - 현대13차폴라트리움(2006) / 서울특별시 광진구 구의강변로 102 (구의동,현대13차폴라트리움)️
  4. 172m - 성동강변파크빌101(강변타워)(2001) / 서울특별시 광진구 구의강변로5길 7 (구의동,성동강변파크빌)️
  5. 185m - 삼성쉐르빌(2001) / 서울특별시 광진구 구의강변로 106 (구의동,구의동삼성쉐르빌)️
  6. 203m - 강변(2004) / 서울특별시 광진구 광나루로54길 23 (구의동,강변아파트)
  7. 231m - 광남캐스빌(198-4)(2003) / 서울특별시 광진구 광나루로54길 13 (구의동)️
  8. 236m - 세림리오빌(2005) / 서울특별시 광진구 아차산로 451 (구의동,세림리오빌아파트)️
  9. 254m - 구의현대2단지(1996) / 서울특별시 광진구 광나루로56길 32 (구의동)️
  10. 271m - 현대3(1990) / 서울특별시 광진구 광나루로52길 62 (구의동)️
  11. 273m - 아크로리버(2004)️
  12. 301m - 현대프라임(1997)️
  13. 326m - 구의강변우성(1992)️
  14. 326m - 퓨전빌(2003)️
  15. 360m - 구의현대7단지현대홈타운(1997)️
  16. 366m - 현대3(1990)️
  17. 374m - 파르네빌(2008)️
  18. 390m - 강변SK뷰(2017)️
  19. 422m - 우신(2003)️
  20. 455m - 청구(1996)️
  21. 476m - 나크빌라트(2002)️
  22. 481m - 광장현대9단지(1999)️
  23. 484m - 현대8(803동)(1996)️
  24. 485m - 그레이스홈타운(102동)(2005)️
  25. 485m - 신원빌라트(1996)️
  26. 489m - 욱현(208-1)(2001)️
  27. 495m - 그레이스홈타운(101동)(2005)️
  28. 496m - 광장자이(2008)️
  29. 497m - 강변현대하이엘(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 구의현대6단지 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-11-24(23층, 148,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 148,000만 원)
구의현대6단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #구의현대6단지아파트,#구의현대6단지아파트,#서울특별시광진구구의동,#28년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시광진구구의동610,#서울특별시광진구구의강변로94(구의동,현대아파트),#2021년12월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 광진구' 카테고리의 다른 글

구의동]구의자이르네 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.30 Update)  (0) 2021.12.30
구의동]신원빌라트 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.12.20
광장동]광장11현대홈타운 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 19.8억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.12.19
자양동]로얄동아 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 9.8억 (2021.12.14 Update)  (0) 2021.12.14
화양동]신원리브웰화양동주상복합 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.11 Update)  (0) 2021.12.11
광장동]현대5 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 17.5억 (2021.12.11 Update)  (0) 2021.12.11
자양동]우성6 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 13.5억 (2021.12.08 Update)  (0) 2021.12.08
자양동]한강현대 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 13.8억 (2021.12.02 Update)  (0) 2021.12.02

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바