본문 바로가기
경기/광명

구로동]대림역포스큐 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.17 Update)

by 디아파트 2021. 12. 9.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 구로구 구로동에 위치한 대림역포스큐 아파트입니다.

대림역포스큐 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2015년이며 2022년 02월 17일 기준 8년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“구로 대림역포스큐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~15 ~20
2022 11,000 14,000
2021 12,181 12,420
2020 11,767 .
2019 11,425 11,550
2018 12,800 13,850
2017 12,843 .
2016 12,960 14,200
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :14.58 Min. :2016-01-14 Min. :10100
1st Qu.:14.58 1st Qu.:2018-01-06 1st Qu.:11525
Median :14.58 Median :2020-08-18 Median :12700
Mean :15.02 Mean :2019-11-09 Mean :12424
3rd Qu.:14.58 3rd Qu.:2021-08-21 3rd Qu.:13000
Max. :16.82 Max. :2022-01-20 Max. :16000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
15 16,000 2021-02-22 14
20 14,500 2021-02-05 17


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대림역포스큐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Feb 17 10:22:40 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

구로 대림역포스큐 아파트 가 위치한 구로구 근방 500m 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 38m - 순영웰라이빌1차(2003) / 서울특별시 구로구 가마산로27길 24 (구로동,순영웰라이빌1차)️
  2. 68m - 동도아르떼빌(2003) / 서울특별시 구로구 가마산로27길 34 (구로동,동도아르떼빌아파트)️
  3. 95m - 비즈트위트블루(2012) / 서울특별시 구로구 공원로 15-12 (구로동)️
  4. 124m - 비즈트위트레드(2016) / 서울특별시 구로구 가마산로 285 (구로동,비즈트위트 레드)️
  5. 127m - 그린플러스구로해담채2(2013) / 서울특별시 구로구 가마산로27길 11-7 (구로동)️
  6. 153m - 성호메이플라워멤버스빌(2002) / 서울특별시 구로구 가마산로 283 (구로동,성호주상복합)️
  7. 160m - 대림역대성스카이렉스(2006) / 서울특별시 구로구 공원로 27 (구로동,대림역대성스카이렉스)️
  8. 162m - 해담채3(2014) / 서울특별시 구로구 가마산로27길 11-15 (구로동)️
  9. 172m - SR친오애(2009) / 서울특별시 구로구 가마산로 286 (구로동)️
  10. 190m - 금호(1997) / 서울특별시 구로구 공원로 26 (구로동,금호아파트)️
  11. 197m - 하나세인스톤2차(2011)️
  12. 213m - 코원(2014)️
  13. 224m - 아스타빌(2004)️
  14. 228m - 종인아네스트(2011)️
  15. 230m - 우진체리쉬(2005)️
  16. 236m - 순영웰라이빌2차(2005)️
  17. 250m - 한스타워(1996)️
  18. 253m - 현대(1988)️
  19. 257m - 로제리움2차(2014)️
  20. 260m - 새솔금호(1996)️
  21. 262m - 하나세인스톤3차(2011)️
  22. 264m - 신동아(1987)️
  23. 287m - 성삼하이츠(2004)️
  24. 302m - 현대파크빌(1999)️
  25. 308m - 쌍용플래티넘노블(2006)️
  26. 321m - 케어빌(98-8)(2007)️
  27. 324m - 대림역와이즈플레이스(2012)️
  28. 344m - 비즈트위트그린(2012)️
  29. 364m - 파인마루오피스텔(2016)️
  30. 375m - 도림두산베어스타워(1997)️
  31. 381m - 하나세인스톤Ⅴ(2013)
  32. 386m - 신안타워(1998)️
  33. 409m - 대림오페라타워(1996)️
  34. 417m - 현대1(1992)️
  35. 431m - 하나세인스톤1차(2011)️
  36. 438m - 신동아(1987)️
  37. 438m - 비즈트위트오렌지(2013)️
  38. 444m - 비즈트위트레인보우(2012)️
  39. 453m - 우원그린빌(2001)️
  40. 460m - 대림우성2(1987)️
  41. 475m - 효성(2000)️
  42. 496m - 늘푸른주상복합(2008)️
  43. 498m - 다솜금호(1995)️



요약 리포트

데이터 기반 대림역포스큐 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~15, ~20)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
대림역포스큐 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #구로대림역포스큐아파트,#대림역포스큐아파트,#서울특별시구로구구로동,#8년차준신축급아파트,#서울특별시구로구구로동106-2,#서울특별시구로구공원로11(구로동),#2022년02월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 광명' 카테고리의 다른 글

철산동]도덕파크타운1단지 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 8.5억 (2022.01.25 Update)  (0) 2021.12.10
철산동]다나안 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.10 Update)  (0) 2021.12.10
일직동]광명역써밋플레이스 아파트 실거래 분석, 100㎡예상 13.9억 (2021.12.22 Update)  (0) 2021.12.10
오류동]오류동삼전솔하임 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.04 Update)  (0) 2021.12.10
하안동]주공3 아파트 실거래 분석, 50㎡예상 7억 (2022.02.18 Update)  (0) 2021.12.08
철산동]주공13 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 11억 (2022.02.17 Update)  (0) 2021.12.07
일직동]광명역파크자이 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 13.3억 (2022.02.08 Update)  (1) 2021.12.07
소하동]예건 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.07 Update)  (0) 2021.12.07

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바