본문 바로가기
광역시/광주

구로동]우진체리쉬 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.27 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 15.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 구로구 구로동에 위치한 우진체리쉬 아파트입니다.

우진체리쉬 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2005년이며 2022년 01월 27일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“구로 우진체리쉬 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~70 ~80 ~140
2022 . . 54,500 .
2020 40,500 39,300 48,950 .
2019 . . 43,500 .
2018 . 35,500 35,000 .
2017 29,400 . 34,000 .
2016 28,450 . . .
2015 26,825 26,200 . .
2014 . . 28,175 41,700
2013 25,500 25,700 27,200 .
2012 . . 28,250 .
2011 . . 28,500 .
2010 26,500 . 25,500 .
2009 21,000 . 27,800 .
2008 20,000 . 24,700 .
2007 17,000 15,000 24,000 .
2006 20,800 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 67.21 Min. :2006-05-18 Min. :15000
1st Qu.: 75.06 1st Qu.:2009-02-20 1st Qu.:25300
Median : 77.65 Median :2013-09-29 Median :27625
Mean : 78.37 Mean :2013-04-04 Mean :29040
3rd Qu.: 80.01 3rd Qu.:2016-07-17 3rd Qu.:29100
Max. :136.11 Max. :2022-01-24 Max. :54500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 39,300 2020-10-17 12
80 54,500 2022-01-24 7
85 40,500 2020-03-30 9
140 41,700 2014-03-20 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 우진체리쉬 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jan 27 06:58:52 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

구로 우진체리쉬 아파트 가 위치한 구로구 근방 500m 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 25m - 순영웰라이빌2차(2005) / 서울특별시 구로구 가마산로 280 (구로동,구로2차순영웰라이빌)️
  2. 29m - 코원(2014) / 서울특별시 구로구 구로중앙로18길 59 (구로동,코원)️
  3. 33m - 하나세인스톤2차(2011) / 서울특별시 구로구 가마산로 284 (구로동,하나세인스톤2차)️
  4. 63m - SR친오애(2009) / 서울특별시 구로구 가마산로 286 (구로동)️
  5. 75m - 로제리움2차(2014) / 서울특별시 구로구 가마산로26길 5 (구로동)️
  6. 81m - 성삼하이츠(2004) / 서울특별시 구로구 구로중앙로18길 56 (구로동,성삼하이츠아파트)️
  7. 98m - 성호메이플라워멤버스빌(2002) / 서울특별시 구로구 가마산로 283 (구로동,성호주상복합)️
  8. 110m - 비즈트위트레드(2016) / 서울특별시 구로구 가마산로 285 (구로동,비즈트위트 레드)️
  9. 115m - 현대(1988) / 서울특별시 구로구 구로중앙로18길 68 (구로동,현대아파트)️
  10. 121m - 해담채3(2014) / 서울특별시 구로구 가마산로27길 11-15 (구로동)️
  11. 123m - 그린플러스구로해담채2(2013)️
  12. 125m - 케어빌(98-8)(2007)️
  13. 151m - 대림역와이즈플레이스(2012)️
  14. 154m - 비즈트위트그린(2012)️
  15. 178m - 파인마루오피스텔(2016)️
  16. 188m - 하나세인스톤Ⅴ(2013)
  17. 228m - 순영웰라이빌1차(2003)️
  18. 230m - 대림역포스큐(2015)️
  19. 244m - 대림오페라타워(1996)️
  20. 262m - 대림우성2(1987)️
  21. 263m - 동도아르떼빌(2003)️
  22. 280m - 신안타워(1998)️
  23. 291m - 비즈트위트블루(2012)️
  24. 296m - 신동아(1987)️
  25. 305m - 대림역경남아너스빌(2009)️
  26. 311m - 신동아(1987)️
  27. 355m - 종인아네스트(2011)️
  28. 372m - 대림역대성스카이렉스(2006)️
  29. 419m - 아스타빌(2004)️
  30. 421m - 금호(1997)️
  31. 457m - 골드마인(나동)(2004)️
  32. 460m - 새솔금호(1996)️
  33. 470m - 골드마인(가동)(2004)️
  34. 480m - 한스타워(1996)️
  35. 493m - 하나세인스톤3차(2011)️



요약 리포트

데이터 기반 우진체리쉬 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~80, ~85, ~140)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-03-30(9층, 40,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-01-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 54,500만 원)
우진체리쉬 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #구로우진체리쉬아파트,#우진체리쉬아파트,#서울특별시구로구구로동,#18년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시구로구구로동97-10,#서울특별시구로구구로중앙로18길53(구로동,우진체리쉬),#2022년01월27일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 광주' 카테고리의 다른 글

방림동]송림(88) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.17 Update)  (0) 2020.09.17
방림동]금원 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.22 Update)  (0) 2020.09.17
주월동]주월동이지더원(EGthe1)3단지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.25 Update)  (0) 2020.09.17
주월동]장미 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.25 Update)  (0) 2020.09.17
구로동](792-103) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.19 Update)  (0) 2020.09.15
구로동](749-30) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.10 Update)  (0) 2020.09.15
두암동]문화A 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.28 Update)  (0) 2020.09.15
금호동]금호베스트빌 아파트 실거래 분석, 135㎡예상 4.8억 (2021.07.04 Update)  (0) 2020.09.14

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바