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서울/노원구

공릉동]신명 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.11 Update)

by The APT 2021. 12. 11.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 신명 아파트입니다.

신명 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1995년이며 2021년 12월 11일 기준 27년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“공릉 신명 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115
2021 57,250 . .
2020 32,033 42,000 .
2019 26,000 40,800 .
2018 25,150 32,100 .
2017 24,250 31,067 .
2016 22,000 29,000 .
2015 . 27,283 34,750
2014 21,500 . .
2013 . 23,800 .
2012 22,100 . .
2010 21,175 30,600 39,000
2009 21,250 . 38,000
2008 20,575 24,950 31,800
2007 12,660 19,975 .
2006 12,500 16,750 27,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.99 Min. :2006-04-13 Min. :11800
1st Qu.: 59.99 1st Qu.:2008-04-17 1st Qu.:21350
Median : 59.99 Median :2012-11-29 Median :25400
Mean : 73.93 Mean :2013-06-16 Mean :26780
3rd Qu.: 84.55 3rd Qu.:2017-12-20 3rd Qu.:31175
Max. :114.97 Max. :2021-12-02 Max. :59000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 59,000 2021-12-02 12
85 42,000 2020-03-31 14
42,000 2020-05-25 7
42,000 2020-06-15 7
115 39,000 2010-04-18 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신명 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Dec 11 14:02:06 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

공릉 신명 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 81m - 건영(1998) / 서울특별시 노원구 동일로173가길 145 (공릉동,건영아파트)️
  2. 112m - 신한양(2002) / 서울특별시 노원구 동일로173가길 140 (공릉동,신한양아파트)️
  3. 119m - 공릉2신도브래뉴(2002) / 서울특별시 노원구 동일로193길 7 (공릉동,공릉2차 신도 브레뉴 아파트)️
  4. 125m - 우국리더스빌(2006) / 서울특별시 노원구 동일로197길 85 (공릉동,우국 리더스빌 아파트)️
  5. 146m - 남청파인힐(2002) / 서울특별시 노원구 동일로191가길 26 (공릉동,남청파인힐아파트)️
  6. 147m - 청솔브레싱B동(2003) / 서울특별시 노원구 동일로191가길 33-5 (공릉동,청솔 브레싱)️
  7. 152m - 청솔브레씽A동(2003) / 서울특별시 노원구 동일로191가길 33-3 (공릉동,청솔브레씽아파트)️
  8. 165m - 신대림(2003) / 서울특별시 노원구 동일로193길 8 (공릉동,신대림아파트)️
  9. 186m - 대동2(1999) / 서울특별시 노원구 동일로195길 39 (공릉동,공릉동2차대동아파트)️
  10. 193m - 대아2차(2000) / 서울특별시 노원구 동일로183길 34 (공릉동,대아아파트)️
  11. 204m - 서진프라자(1997)️
  12. 220m - 서경하누리(2005)️
  13. 236m - 엘림타운(2003)️
  14. 248m - 진명비베레(2012)️
  15. 278m - 참다움(2012)️
  16. 328m - 씨엠(2006)️
  17. 337m - 길성그랑프리텔(2003)️
  18. 342m - 우성2차101동(2005)️
  19. 343m - 청우씨티(2004)️
  20. 357m - 신도1차(2002)️
  21. 360m - 우성(102동)(2005)
  22. 379m - 시영3차(라이프)(1994)️
  23. 386m - 서일이츠뷰(2005)️
  24. 392m - 풍림B(2001)️
  25. 395m - 미륭(1986)️
  26. 401m - 미성(1986)️
  27. 418m - 대주파크빌(2003)️
  28. 449m - 공릉우성(1995)️
  29. 459m - 라메즈(2004)
  30. 470m - 신원(2000)️
  31. 480m - 세영(2006)️



요약 리포트

데이터 기반 신명 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-12-02(12층, 59,000만 원),
    30평형대는 2020-03-31, 2020-05-25, 2020-06-15(14, 7, 7층, 42,000, 42,000, 42,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 59,000만 원)
신명 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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